疑似苏宁广场效果图流出,定址南机+建150米超高层

南宁再迎一个网红打卡点！

前段时间，苏宁广场落户南宁老城区的消息传出，让人惊喜不已。根据官方消息，苏宁集团计划在南宁投资80亿元建设苏宁广场，占地约280亩，规划总建面约95.6万㎡，包括集中商业、自营酒店等。

△苏宁广场落户南宁的消息

可是关于苏宁广场的具体位置和建设效果仍然只有零零星星的消息，依然保持神秘。

不过，狐哥发现网上已经流传出疑似苏宁广场的效果图，令人眼前一亮！具体情况如何，狐哥带你先睹为快。

浓郁工业风+商业综合体

从网上流传的效果图上得知，苏宁广场位于原南宁机械厂旧址，靠近中兴大桥，被明秀西路、新阳路、中尧路所“包围”，紧挨着地铁5号线。

△苏宁广场区位

另一个表明位置的标志是，效果图中出现了“南机”字样，进一步确定了苏宁广场的位置。而且这表达出苏宁广场将结合原南宁机械厂的特色来打造。

根据效果图上的规划，苏宁广场除了商业广场外，还有住宅、写字楼等业态。其中两栋写字楼将建成150米的超高层，以现代风格来进行打造。

而苏宁广场的主体部分，则会尽可能地保留原有南宁机械厂的工业记忆和人文符号，同时开发健身房、情景式步行街、展馆、超市、特色餐厅、主题商店等多重业态。

浓郁的工业风和现代商业结合，苏宁广场浑身上下透出一股“网红”气质。

这样的苏宁广场，你爱吗？

新晋网红，PK百益上河城？

效果图流出后，不少网友称赞苏宁广场的设计“有个性”，不仅完成了对旧城的改造，而且保留了城市原有的印迹。

很多人觉得，又一个网红景点要出现了。

为什么说“又”？因为南宁的网红景点太多了。三街两巷、百益上河城、扬美古镇、方特东盟神画……都是年轻人们的“打卡圣地”。

△方特东盟神画

而未来的苏宁广场，与网红景点百益上河城有着许多相似的地方。比如同样以旧厂房建筑为载体改造而成，充满了沧桑与怀旧的工业复古风。

△百益上河城

此外，网传的效果图中还可以看到苏宁广场将建设一座“南机博物馆”，与百益上河城的“工业文化长廊”类似，展示南宁工业时代风采。

所不同的是，百益上河城是一条文化艺术创意街区，而苏宁广场则是大型商业综合体。

近期，2020年网红城市百强榜单出炉，南宁排在全国第30位，排名区内排名前列。其中网络热度指数方面，南宁排在全国第23名，是实实在在的“网红城市”。

△2020网红城市榜

苏宁广场的到来，或许能让南宁更“潮”。

老城区打造人气新商圈？

苏宁广场的到来，能带来什么？答案是人气。

作为苏宁置业集团商业地产领域的旗舰产品，苏宁广场以“智能、体验”属性为主题，打造“一站式智慧生活体验平台”，在成都、福州、徐州、连云港等城市都有布局。

△成都苏宁广场

每到一个城市，苏宁广场都如同“引流磁石”，聚集起周边客流和人气，形成繁华商圈。

以连云港苏宁广场为例，开业当天客流量超过30万人次，销售额突破1500万元。又比如徐州苏宁广场，开业当天客流量达到了50万人次，销售额高达4800万元，创下当地商业的新纪录。

△连云港苏宁广场

在南宁，苏宁广场开业会有什么效果？

做个对比，2012年万象城开业时，首日客流量达到21万人次。而当时的万象城，周边还是未完全开发、缺少人气的凤岭。苏宁广场所在的中尧路片区仅居民人口就有约7万人，更何况西乡塘老城区完全不缺人气。

而且，苏宁广场规划总建面约95.6万㎡，比三个万象城还大。加上地铁5号线从旁经过，大体量商业+老城区人气+便捷交通，苏宁广场完全有成为商业地标的潜质。

也许，一个“苏宁广场商圈”准备要出现了。

不过，苏宁广场目前仍未官宣，狐哥衷心期待未来她真正亮相的时刻。

文/一抹蓝

图/黄茵、蜻蜓

部分图片来源网络

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