成功上位!小户型为何成为投资界新宠?

美国实用主义哲学家杜威曾说过：“人处在危险的世界里，便不得不去寻求安全”。

过去的半年里，世界经济多次动荡，美元、黄金、原油集体暴跌，恐慌情绪正在全球蔓延。 

在此背景下，不少人正面临一个迫在眉睫的关键问题：何处才是资金安全岛？

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未来最稳健的资产

疫情来袭，多个行业遭遇打击。以电影行业为例，一些机构研究预计2020年春节档期票房可达70亿元，占全年票房可能会达到10%。如今疫情当前，所有电影撤档，70亿票房直接打水漂。

春节档电影撤档新闻不仅仅是电影行业，据商务部监测，2019年除夕至正月初六，全国零售和餐饮企业实现销售额约10050亿元，2020年零售和餐饮行业受到的影响达到万亿规模。

这对于将金钱投入实体经济行业的投资者来说，是个致命的打击。疫情期间，多数投资者纷纷叫苦，房产投资者却是例外，房价依旧稳健，波动甚小。长期以来，房产市场的稳定发展，房产产品自身具备的保值性，使其在特殊的市场时期仍能屹立不倒，甚而触底反弹，展示其特有的勃勃生机。

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投资房产怎么选？

对于房产投资者而言，对市场有信心是首要，而选择高价值高潜力的项目，才是那颗定心丸。

高回报率、低的风险、稳定的人流、快速的增值、灵活的使用，使小户型成为投资房产产品的“风向标”。风险更低，更易入门！“高风险，高收益”这是很多投资者挂在嘴上的名言，但在大多数人的心中，还是更倾向于选择风险低，收益稳的产品。一方面，小户型具有房产资本保值增值的天然属性，入手后的抗风险能力更强。另一方面，小户型投资相比传统住宅投资所需的资金更少，风险自然也就更低。市场需求攀升，回报更有保障！

对于不少年轻人来说，举全家之力付个首付，背负上每月四五千的房贷，这种生活压力实在太大。因此，有越来越多的年轻人将目光投向了小户型。

公园里样板间除了自住之外，小户型还可做为工作室、青年创客办公、轻奢旅馆等。多样化的用途确保了小户型的旺盛需求，并且这一需求还在逐渐攀升之中。

最重要的是，多样化的用途为它的收益提供了多重保障。以南宁目前的房租来看，一间50㎡左右的房子可以租到1800元/月 ，回报率超高。购买后不但享受房价快速升值，还拿着可观的租金回报，何乐而不为呢？

投资更灵活，随时可转手！

正如几年前的住宅投资市场一样，市场上充沛的需求让投资者根本不去担心入手后转手的问题，而小户型相比来住宅总价更低，再加上回报率高，随时都可灵活转手。

住宅市场正在降温，股市也是飘忽不定，银行利率更是连连下跌，对于投资者来说，小户型对他们的吸引力无疑会越来越强。简言之，投资小户型，就是投资未来！

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解锁58㎡小户

在南宁，哪里才是投资小户型的优质选项？处在城市副中心沙井板块核心区的公园里，全新加推的58㎡小户型，既满足住房需求，又保障居住高品质。而且同享项目和大户型一样的配套，舒适度可想而知。最重要的是，公园里堪称江南“最牛教育大盘”，500米内囊括了江南小学华府校区和沛鸿民族中学。

公园里名校环伺江南小学华府校区是江南区教育重点工程项目，由江南小学教育集团直接管理的一所全日制基础教育公办小学。也是以城区命名的一所重点的示范性学校小学，这是沙井板块其他学校无法比拟的。

江南小学华府校区沛鸿民族中学在南宁重点中学排行中名列前茅，学生高考历届本科上线率达90%以上，成绩佳，名校无疑。该学校与荣和公园里一墙之隔，近在迟尺，就读几率非常大！

上月，江南小学华府校区的就学区域也已经确定，未来，一站式的名校教育就能在家门口实现。

不仅如此，公园里紧邻江南新会展中心，背靠华南城，拥有完善的“一公里商业”，充分满足业主的日常生活所需，免受堵车、挤公交等出行烦恼，步行就能到达繁华的商业中心，尽揽生活便捷之势。

另外，公园里与新规划出炉的地铁6号线距离不过几百米，业主的出行可以依靠地铁畅通全城。

项目周边配套为了融入凤凰湖湖景，公园里打造28000 ㎡的新亚洲风情园林、6 大主题的风情园区。更赞的是，公园里的三层3800㎡的高端会所规划功能有中庭商业街区，室内外泳池，棋牌室，瑜伽室，健身房及漫咖啡、温馨购物中心等等。如此看，集齐了铁学商的荣和公园里，其无可比拟的区域价值优势，体现得酣畅淋漓。不仅能用相对低门槛落户学区，还能孩子毕业后再高溢价出售，不失成为一个一本万利置业诀窍。

这样升值空间肉眼可见的产品，你不心动？