焦点地1线|“川军”入邕!7.52亿进军五象,TA是谁?

五象依然很热闹。

7月29日，南宁土地市场网拍成交一幅地块，位于五象东部那安快速路旁的GC2020-065地块被四川逸城骏逸置业有限公司以75172.299万元总价拍下，这家“神秘”的房企吸引了人们的关注。

△拿地海报

GC2020-065地块约43.7亩，面积不算大，但市场对所在区域期待值较高。去年（2019年）3月时，临近的合景叠翠峰地块拍卖时间长达2个小时。

本次土拍采取网上挂牌交易的方式公开出让，总共经过长达4小时、498轮报价，最终才由四川逸城骏逸置业有限公司夺得GC2020-065地块。

△报价记录

最终GC2020-065地块竞得单价为1720万元/亩、总价为75172.299万元，实际楼面价为8600元/㎡，相比同区域地块楼面价提高近1倍（龙光玖誉湖庆湖楼面价4971元/㎡）。

△成交记录

GC2020-065地块周边配套

交通：地块临近那安快速路，靠近玉洞大道立交桥。地铁方面，距离五象火车站（待建）约1.5公里，距离地铁4号线楞塘村站（在建）约1公里。总体来说，交通比较便捷。

教育：地块临近衡阳路小学（五象校区），距离良庆区五象湖初中约1.5公里，距离五象第二实验小学约2.5公里。教育资源相对充足。

商业：地块距离大型商业综合体万达茂约4公里，而生活配套方面比较依赖周边小区的底商，未来商业配套还需等待。

△万达茂实景

其他：地块周边有广西新媒体中心、天誉东盟塔（在建）等大型配套，靠近阳峰公园。

总的来看，GC2020-065地块周边配套称不上便利、充足，但地块附近仍有大片未开发的区域，或许未来会逐步弥补配套上的空缺。

房企介绍

作为入邕的“川军”新面孔，四川逸城骏逸置业有限公司是何方神圣？

网上关于这家房企的介绍很少，狐哥通过可靠消息得知，背后是蓝光集团操作拿地。

蓝光集团成立于1990年，2015年上市，以“上海+成都”双总部为发展格局。2019年，蓝光连续13年上榜中国房地产综合实力百强。

△蓝光全国布局

2018年蓝光首进南宁，在龙岗相继打造了蓝光·雍锦澜湾、蓝光·芙蓉山悦等项目，分别属于蓝光的雍锦系、芙蓉系，本次“深入”五象拿地，又会以什么产品系开发呢？狐哥将持续关注。

△蓝光·雍锦澜湾

文/一抹蓝

图/黄茵

部分图片来源网络

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