焦点地1线|金科二度落子相思湖 1.8亿摘得23亩湖景地块

10月10日上午，南宁迎来“银十”土拍排名前列锤。金科云广区域以总价1.8亿元成功摘得高新区可林路南侧、罗文大道北侧23亩商住地块，二度落子相思湖。

（GC2019-090地块信息）

网拍直击：湖景地块低调成交

本次土拍是南宁今年的第五场网拍，仅有1家房企报名竞拍，且只有1次低价出价，最终南宁金鸿耀房地产开发有限公司（金科云广区域）以800万元/亩底价低调成交，楼面价4000元/㎡。

（GC2019-090地块网络竞拍成交信息）

该地块为城市住宅用地及零售商业用地性质，容积率为>2.0且≤3.0，绿地率≥35%，从以上规划指标来看，地块未来打造低密度舒适盘。

地块周边有金科观天下、万科金域缇香、龙光玖誉湾、招商樾园等老盘，这些楼盘目前不是售罄就是进入清盘状态，房价在9字头。此次金科二度进驻相思湖，为该区域注入新鲜活力。

（GC2019-090地块航拍图）

GC2019-090地块综述：优质一线湖景、教育氛围浓厚

位置：位于南宁高新区可林路南侧、罗文大道北侧

生态：地块位于高新区相思湖畔，拥有一线优质湖景资源。

交通：地块临近罗文大道与环城高速，可通过路网到达江南区和安吉板块。同时与地铁4号线延长线相思湖北路站（规划中），在1公里范围内，未来出行较为便利。

商业：地块周边尚处于开发阶段，欠缺大型商业配套，小型商业配套可满足生活所需。

教育：地块配套有相思湖学校，周边分布多所大学校区及南宁市第八中学相思湖校区等，教育气氛较为浓厚。

（GC2019-090地块区位配套）

总体来说，090地块所在区位各类配套正处于完善阶段，但凭借一线湖景资源和学校资源，以及地块打造的是低密度住区，未来将成为购房者关注热点。

房企介绍

作为南宁土地市场的老面孔，土拍战场上总能看到金科的身影，本次是金科在打造金科·观天下后，在相思湖片区拿的第二块地。金科目前所储备的项目拥揽优质城市资源腹地，择址临江、临湖，拥有丰富生态景观资源，以及发达的交通路网和齐全的生活配套。2019年，金科对应企业改革、扩大企业销售规模，并扩大拿地动作的目标，通过招拍挂和收购并双管齐下的方式，斩获多幅优质地块，金科跨越式大发展的决心可见一斑。

作者/刘思维

制图/黄茵、猫叔

摄影/凯文