前途在学府 钱“途”在瀚林学府铺

近年来，一批依托学校环境、以学生客流为主要客群的学区商业模式应运而生，成为继社区商业热潮之后又一新型商铺经济增长点。

在无限商机面前，你抓住了机会了吗？

学府铺 前景好

当商铺遇上学校，民间有“一间邻校铺，百年摇钱树”的说法。学校集中了师生及家长等庞大消费客群，客源稳定。所谓“放学铃一响，黄金万两”。学府铺在经营上面有更多的选择，门槛更低、回报率更高、经营手段灵活，倍受市场推崇。由此，学府商铺带来的投资价值吸引了众人的目光，更多人选择了学府铺，拥揽非凡财富。

较短成熟期 升值潜力大

学府铺比传统商铺更加诱人，社区成熟速度更快。传统的社区成熟期一般在2-3年，而学校周边的社区成熟期只需要1年左右。这就意味着只要在学生入读后，周边社区就会用很快的速度开始成型，学府铺可以在比较短的时间内实现价值提升。

而在西大核心繁华商圈的位置，有一“铺”稀世绽放，尽享百万财富，我们来一探究竟。

选学府铺  就选瀚林学府

瀚林学府盘踞西乡塘区核芯位置，揽西大繁华商圈，汇聚庞大人潮。有稠人广众的农院路，独特的人文气息，更有双线地铁的便利交通。人流交汇相对密集，消费人群客观，距广西大学站只有150米，而离鲁班路站约200米。这边的消费群体以大学生为主，年轻的主题为主，一直吸引着一批又一批的消费人群。

磁聚庞大客群 造就最强消费力

西大正席，学府为邻，拥揽高质消费人群，近享约60万醇熟社区人口。周边聚集广西大学、广西财经学院、广西工业学院等30多所高等院校，以及南宁百货、时代天骄、正恒商业广场、城市碧园、农院路等商业市场地铁1号线、5号线(在建)交会站广西大学站。加之多条公交线路循环，路网四通八达，快速抵达各大城区，汇聚全城人气，为商铺提供源源不断的人流量，消费UP+,365天旺场有保证。

未来为周边构建构筑365天繁华生活圈，汇聚全城人气。以校园经济为主导的消费群体，收益明显，消费频繁，一铺在手，收益我有。在庞大的消费人群面前，赶紧把握好商机吧。

首开告捷 12#学区旺铺应市加推 火热抢购中

南宁市西乡塘区大学东路35号

（广西大学正对面）