南宁一楼盘推出6项保交楼举措,靠谱吗?

买房，最关心的是什么？

经过楼市的震荡，交付已被提升到排名前列位。

信心比黄金贵，这些都要基于信任。买房人的安全感从何而来？

长路漫漫，但需要探索，也要行动。

前两天，五象良庆大桥南的檀映滨江·天境，召开了一场保交会，公开项目具体运营情况、交付监督保障6项措施等。

这样公布保交监督制的动作，在南宁似乎还是首例。到底靠不靠谱？

4月19日，檀映滨江·天境发布交付保障监督制。

大V君也到了现场。从现场的规模看，这场会议有近百人参加。参与人员有政府部门领导、项目负责人、项目合作方代表、渠道代表，还有20多家媒体。

图 | 檀映滨江·天境发布交付保障监督制发布会现场

这样的场面，可以说是别开生面。

现场，项目公布了具体运营情况。项目总亲自上台，对项目经营情况、工程进度进行了全面分析与解读，并公示了项目前期的资金投入、现金流、未来需支付的款项、监管资金情况以及资金监管账户。

图 | 现场公布运营情况

同时，现场正式宣布，2022年4月15日起，檀映滨江·天境与客户签订《商品房买卖合同》启用新版拟定的《商品房买卖合同》，该合同重点保障客户所有购房款进入到专款专用的监管账户，监管资金用于项目相关的工程建设。

如买受人发现转款帐户信息与指定的监管帐户信息不一致，有权拒绝付款。使用贷款方式付款的，应要求按揭银行在发放贷款时将全部按揭贷款直接划入预售款专用账户，不得划入其他账户。

图 | 项目4月15日起采用新版合同

相较以前，现在社会各界十分关注购房资金去向，在政府、媒体、银行、合作方、业主等社会各界监督下，购房资金反而更加安全，从而能够给予业主真切而实在的保障。

项目直接将监管账户进行了公示，方便业主和购房者核对监管账户信息。

图 | 现场公布监管账户信息

对于交付保障监督，提出六项比较系统的措施。

一是通过24小时云监工，推动项目施工建设；

二是以透明工厂形式，落实细节品控；

三是举办工地开放日活动，提升业主信任度；

四是通过三重底线监督热线，确保提供专属保障服务；

五是发布业主家书，激发业主对未来美好生活的遐想；

六是阳光服务卡服务，为业主提供高品质、体贴入微的尊贵体验。

实施全方位、有效的监督措施。

从现场展示的情况看，目前项目运营建设稳步推进。项目总也特别强调，目前房地产市场整体稳步向好的大趋势下，项目销售业绩突出，建设资金得到充分保障，有信心能如期交付。

图 | 项目工程部代表宣誓

除此外，项目工程部代表项目全体工作人员上台宣誓，表明项目后续稳健建设的信心以及高品质交付的决心。

先不说最终效果如何，但这样的决心和态度，在市场开了个好头，增加了不少信心。

如果说发布会是檀映滨江·天境做出的承诺，那么行动才是最有力的证明。

据项目负责人介绍，一直以来，项目都在正常的全面施工。

春节假期后，项目2月就开始复产复工。至今项目建设稳步前进，积极推进落实生产施工方案、施工计划，确保人员与物资就位。

口说无凭。大V君到现场实地查探。

图 | 项目楼栋建设情况

刚下良庆大桥，从远处看，整个项目楼栋多建到10层以上，其中靠东侧的一期工程多栋楼建至20层左右，有楼栋已封顶。

到项目跟前数楼层，一期一共6栋楼，16号楼已封顶，9号楼已经建到22层，其余楼栋建到21层。

二期6栋楼，分别是1/2/3/5号楼，目前都建到10~15层，6号楼和7号楼已建到20层左右。

图 | 工地施工现场

不管是航拍还是进到项目现场，都每栋楼都能看到有工人在施工。而工地里的塔吊、泥头车等都在正常的运作。

图 | 工地施工现场

据介绍目前，一期工程进度已完成60%，二期工程进度已完成50%。

本月底，檀映滨江·天境还将举行工地开放活动，业主代表可到样板间实探。

在全周期范围内，从土建到安装，工作面移交检查、隐蔽验收、过程管控、竣工验收，以及各类检查与评估，全方面多体系的管理只为保证项目的交付品质。

从檀映滨江·天境保交付的一系列动作，看得出项目的决心和态度。

这时很多人会问，如今还能不能买房？

2022年，买房稳字排名前列。

大V君建议，如今买房除了看项目能否交付外，还要看地段、价值、配套、交通等，这些都关系到你房子未来的价值。

檀映滨江·天境，位于良庆大桥南，是五象桥头堡位置，也是连接青秀的门户。占据一桥两都心的位置。

图 | 项目位于良庆大桥南

从位置看，右接五象火车站，左邻五象总部基地，前有百里邕江和青秀山，再向前还是凤岭都心；后有五象湖；中间坐镇的“奥体中心”。

从交通看，这是个地铁盘。项目距离地铁4号线良庆大桥南站约500米，2站即达总部基地，4站可换乘3号线。

同时项目临双主干道良庆大道、庆歌路，交通路网发达。而升级版的地铁高铁交通，以及TOD新城正在建设。

图 | 项目北望视野

周边资源丰富，广西体育中心、轨道TOD、方特东盟神画等均在3公里范围，五象湖初中以及规划中的二中、天桃小学青运校区等学校也在项目不远处。

地段优势外，檀映滨江·天境的“颜值”也很高。

目前营销中心风格看，项目纯粹的现代新中式，简约而内涵。

图 | 项目实景图

在园林打造上，既注入了新中式的诗意灵魂，同时也体现了现代园林的实用性和功能性，两者的兼容结合，让檀映滨江·天境的园林有了独特的美感。

图 | 项目实景图

从户型来看，目前主推3个户型，98㎡三房，以及118㎡、143㎡四房。

除了室内空间尺度足够舒适之外，最惹眼的无疑是阳台的设计，大阳台做到“标配”，大户型阳台甚至达到3个！

图 | 约98㎡户型图

图 | 约118㎡户型图

图 | 约143㎡户型图

未来毛坯交付，户型的可塑性也更强。

2022年檀映滨江·天境抱着全力以赴“保交付、保品质”的态度，让买房人更为安心。

我们怀着对南宁的城市价值的期待，希望未来生活会更好，也期待未来的五象更令人向往。