永远不要和趋势作对,2018买房趋势叫南宁北

还有多少次迷失，才能找到我心安居的方向？

还有多少次轮回，才有机会抢占开启的风口？

当南宁单价万元楼盘围城的今天

是城市抛弃了你，还是你抛弃城市？

永远不要和趋势作对！

趋势在哪里？

2018年，南宁向北元年。这是一场关于人口、经济、产业史诗级别的大迁徙；这是城市框架结构性大跃进；这是一轮接一轮激荡南宁甚至广西的建设大潮、商业大潮和机遇大潮。

2018买房趋势叫南宁北。

[问天还我北斗魁]

什么是趋势？

10年前，传统媒体看不起网络媒体；8年前，实体店看不起淘宝；5年前，银行看不起支付宝；3年前，移动看不起微信；1年前，微信看不起抖音。

现在都急了。

什么是城市发展趋势？“

趋势就是15年前，你还在中山路喝早茶哼“小城故事多”的时候，推土机隆隆声中开垦埌东。你却说埌东买房太遥远。

趋势就是10年前，你高谈阔论亚洲金融危机将致楼市崩盘时，东盟国际商务区是一个大工地。那时，还有4888元/平方米一口价清盘。

趋势就是4年前，你跟风附和五象新区是“鬼城”时，区域地块拍卖价格一块比一块高。那时，五象湖畔还有“5字头”楼盘。

十年一梦。城市飞速发展，房价快速上涨，而你依然在原地踏步。

不进则退。当南宁单价万元楼盘围城，是城市抛弃你，还是你抛弃城市？

欲渡黄河冰塞川，将登太行雪满山！

你是不是很想跑上青秀山大喊：南宁，月薪只有6000元的我，再也买不到房了！青山无语，大江奔流不息。

沉默的青山大江告诉你：永远不要和趋势作对！

仰望星空，问天还我北斗魁。如果还有一次机会，城市的方向在哪里？风口在哪里？

叩问苍天，苍天何曾与谁语？

[提剑向北风雷动]

趋势，对买房者而言先进的叫时代，次级的叫经济周期，再下一个层级是政策规划。

如果趋势都被人看到的时候，这时的趋势就没有太大意义。当真理都被大家接受的时候，真理就会沦落为常识。

10年前，广（佛）同城，深（圳）东（莞）连城是趋势，今天都成为现实。

10年前，珠三角、长三角一体化、京津冀一体化是趋势，今天也慢慢变成现实。北京人到通州买房，上海人到昆山买房，深圳人到东莞买房，广州人到清远买房。今天都是现实。

10年前，国家提出建设北部湾经济圈，南宁市北部湾城市群核心城市。

今天，南宁向北的连城生活只不过重复昨天北上广深的故事。这是不可逆转的时代。

▲南宁北建设中的东盟经开区

2018年，如果我们不跳出原有的思维框架，不跳出原有的南宁时空观，就永远不能把握城市发展方向。

或者说，将与时代擦肩而过。

2018年，南宁向北元年。这是一场关于人口、经济、产业史诗级别的大迁徙；这是城市框架结构性大跃进；这是一轮接一轮激荡南宁甚至广西的建设大潮、商业大潮和机遇大潮。

▲ 2018年武鸣区、东盟经开区发展对话会

提剑向北风雷动。剑，早已出鞘。

国家早已“亮剑”。构建呼（和浩特）南（南）高铁从北到南经济大纵线，贯穿了呼包鄂尔多、关中、成渝、黔中、北部湾5大经济圈。

南宁北站，对接千里中原排名前列站。

2016年，武鸣撤县设区，摇身一变南宁较大城区。

▲武鸣撤县设区

2017年，《南宁市“十三五”新型城镇化规划（2016—2020）》明确指出，武鸣片区（南宁北）：积极融入中心城区。

南宁北，要融入南宁！

重点的事情要说三遍：融入！融入！融入！

北部湾城市群大时代，高铁交通城轨化大时代，必然孕育房产超级大盘时代以及连城生活大时代。

▲绿地东盟国际城战略合作签约仪式

绿地来了！以远期8000亩的规划在南宁北的东盟经济技术开发区造城，也将是一个特色小镇。阳光100、天誉、招商、君华也来了，纷纷在南宁北安营扎寨。小者200亩，大者5000亩。

江湖传闻，万科、恒大、碧桂园正在洽谈。他们也要来南宁北。

▲绿地·东盟国际城规划示意图

他们为何选择南宁北？

以南宁北的东盟经济开发区为例，该区域其实是一个200平方公里的产城综合体，入驻企业340家，总投资额近400亿元。

▲东盟经开区内发展现状

可口可乐、百威啤酒、美国嘉吉、中粮集团、印尼金光集团、正大集团等10多家世界500强企业已经入驻，该区域也是南宁市世界500强企业最多的区域。

▲东盟经开区管理委员会宣传片截图

东盟经济技术开发区还是南宁市人均GDP较高的区域！

他们为什么选择南宁北？

因为南宁北的东盟经济开发区将来是人口流进速度较快的区域，也可能是南宁房价提升较快的区域。

以教育产业为例，南宁北规划未来将入驻南宁教育园区的学校有19所，其中包括高等学校12所，中职学校7所。届时园区将吸纳近40万人口。

▲南宁教育园区总体规划

无论是北部湾城市群的发展，还是国家高铁沟通南北交通大动脉计划；无论是武鸣撤县设区还是国内品牌开发商大举进军南宁北。种种大手笔的政策、规划和基础设施建设表明：

                            2018南宁向北，是不可逆转的时代大趋势。

                                                                 来源：邝钰基地产频道