全国75折的恒大火遍全网,在邕仅剩3盘推货,买不买?

恒大全国75折爆炸性优惠信息，让全国人民的关注点一下从疫情转移到了楼市。更重要的是，优惠消息成功吸引了一大批购房者的眼球，疫情下原本沉寂的楼市沸腾了。

据了解，2月13日至18日，仅6天时间，恒大共卖了6.8万套房屋，客户具体认购68019套。

恒大75折优惠到底是怎么回事？我们先来简单回顾一下。

2月13日，恒大率先实施全国所有楼盘网上购房的营销创举，提供网上VR看房、网上选房、网上购房等的一站式服务。

2月16日，恒大集团正式宣布从2月18日起，全国的恒大楼盘（包括公寓和写字楼）75折销售，同时还有部分“折上折”的优惠。

根据恒大官宣文件，此次优惠直接“一刀切”。全国在售的楼盘住宅，连同公寓和写字楼在内，2月18日到2月29日实行75折，3月期间实行78折优惠。

（恒大优惠文件）

2007年首进南宁，恒大在邕表现一般

恒大优惠一出，南宁购房者们也急了，狐哥（微信号：nn-focus）也不断收到购房者的微信咨询：恒大优惠是入手的好时机吗？恒大优惠是真优惠还是假优惠？恒大在南宁有哪些在售盘，值得买吗？

据小编了解，截止目前为止，恒大在南宁共布下9盘，其中仅有3盘在售。此外，恒大目前在南宁已没有土地储备。回顾恒大在南宁的发展，似乎表现并不突出。比起龙光、建发、万科等风头正猛的房企，恒大显得过于低调。

早在2007年，恒大在开拓全国疆土的发展阶段，就将目光投向了南宁，并在五象新区拿下了恒大绿洲地块。在南宁沉寂了几年后，于2013年、2014年接连拿地，开发了恒大国际中心和恒大帝景项目。

直到2015年，恒大开启了疯狂圈地模式，仅在一年内就拿下了4幅地块，后分别打造为恒大城、恒大名都、恒大翡翠华庭和恒大华府。2017年后，恒大在土地市场上“买买买”的模式才暂告段落。

13年布下9盘，目前仅剩3盘推货

对于想赶上这波75折优惠，入手恒大房子的购房者会问：恒大品牌如何？房子好不好？

据悉，恒大集团既是中国名列前茅的品牌房企，还是世界500强房企，品牌实力过硬，口碑还是不错的。目前，恒大地产已在南宁发展13年，品牌魅力及产品均俘获了不少购房者的心。

而除了品牌实力外，众所周知，恒大在园林的打造上颇有造诣，恒大擅长以园林成就优质人居，可称得上是行业中的园林优质，广大业主对恒大园林也尤为推崇。恒大绿洲、恒大悦龙台均为其经典之作。

（恒大园林）

恒大在南宁仍有推货的楼盘仅有3个，即：恒大悦龙台、恒大国际中心、恒大华府。但经查询了解，恒大75折优惠的春风似乎还没吹过来，南宁购房者是否等得到，暂时还不好说。这3个盘到底买不买？小编将各盘详情进行了罗列，给购房者作个参考。

1、恒大悦龙台

2017年11月30日，恒大拿下位于五象东新邕路7号的282.3亩地块，后开发为恒大悦龙台。

该地块建设要求绿地率不低于35%，建筑密度不超过28%，且建筑高度不得超过80米。此外还需配建一所36班的小学和一所12班的幼儿园。

据了解，恒大悦龙台主要产品为高层住宅。项目已于2019年5月1日首次开盘。目前，恒大悦龙台主要推售3/4/5/6/7/10#楼，约93-128㎡（建面）户型。参考价格11100元/㎡起。项目精装交付。

值得关注的是，恒大悦龙台所处地段为五象东龙岗片区，离万达茂、邕江均不远，直线距离不超过2公里。周边分布有新城悦隽风华、蓝光雍锦澜湾、龙岗大唐果、龙光玖珑台、天誉城、万达茂等楼盘，居住氛围尚未形成。在配套上拥有江湾路小学、龙岗北小学、邕宁区民族中学等学校；4号线（在建）、青山大桥、五象火车站（在建）均在项目附近。

2、恒大国际中心

恒大在2013年拿下位于五象总部基地，广西体育中心旁（飞龙路与歌海路交汇处），广西体育中心旁的101亩商业用地，后建设为恒大国际中心，为五象新区再添一个多业态集群的商业综合体。

恒大国际中心，集休闲体验购物中心、风情商业街、300米高层甲级办公写字楼、五星级酒店、商务SOHO、酒店式公寓、下沉式城市会客厅为一体的商业综合体，业态丰富。目前有B/C座42-129㎡loft公寓在售，带装修配家私，参考价格11808元/㎡起。

项目位于五象总部基地附近，为新兴的高端商务片区。周边分布有南宁市第二十六中学（五象校区）、广西体育中心、广西美术馆、五象总部基地等，另有五象森林公园和五象湖公园大型生态资源在侧。

3、恒大华府

恒大在2015年接连拿下4幅地块，后分别打造为恒大城、恒大名都、恒大翡翠华庭和恒大华府。其中一幅位于金川路9号的204亩地块，即目前在售的南宁恒大华府项目。

恒大华府主要产品为高层和洋房。项目清盘在即，目前仅余22/23/29#楼约115-182㎡低密瞰景华宅在售，参考均价11500元/㎡；另花园洋房户型区间为153-182㎡，参考价格20000元/㎡。

项目位于兴宁东片区，区域周边各类配套仍在完善中，居住氛围并不浓厚。但位于项目二期地块的朝阳路小学（玉蟾校区）主体已经建成，周边还有中兴小学、文华小学、南宁五十二中、南宁三十九中等学校。从配套上看，片区最有看点的那考河湿地公园就在项目旁，药用植物园也在不远处，商业方面，项目临近2018年开业的新城吾悦广场。

编辑/Sherry