楼市早餐:1月全国土地出让金环比降四成,均价2457元/平方

今日头条

近日，中国指数研究院发布2018年1月全国300个城市土地市场交易数据。数据显示，1月土地市场各项指标普遍环比下降，整体出让金环比降幅达到四成。

供应情况

从供应情况来看，1月全国300个城市共推出土地2438宗，环比减少19%；推出土地面积10633万平方米，环比减少24%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）800宗，环比减少26%；推出土地面积3720万平方米，环比减少36%。

成交情况

成交方面，300个城市共成交土地1921宗，环比减少33%；成交土地面积8437万平方米，环比减少35%。其中，住宅类用地588宗，环比减少44%；成交面积2873万平方米，环比减少49%。

价格波动

从价格来看，300个城市成交楼面均价为2457元/平方米，环比减少3%，同比增加17%；其中住宅类用地成交均价为4647元/平方米，环比增加21%，同比增加42%。

南宁楼市

南宁市住房保障和房产管理局:2018-2-5商品房成交情况播报

2018年2月5日，南宁市商品房共成交192套，成交面积共计16237.24平方米，环比上涨58.6%。

（图片来源南宁市住房保障和房产管理局）

从各城区成交数据来看，青秀区占据榜首，网签51套。其次为良庆区和兴宁区，分别为50套和41套。接着，江南区30套，西乡塘区和邕宁区排在最后，分别为15套和5套。

（图片来源南宁市住房保障和房产管理局）

从物业类型来看，经济适用住房成交0套，住宅成交104套，办公楼成交21套，商业营业用房16套，其它用途为51套。

广西楼市

广西推进全域旅游发展 2020年将建成超50个示范区

自治区政府办公厅近日印发《广西创建全域旅游示范区工作方案》，力争到2020年建成20个以上国家全域旅游示范区和30个以上自治区级全域旅游示范区。

为此，将引导全民参与旅游共建，采用政府和社会资本合作（PPP）、众筹等多元化投融资模式，多渠道筹措旅游发展资金，促进形成旅游共建大格局。

全国楼市

经济参考报：监管趋严房企融资渠道再收紧

近日恒丰银行一份被曝光内部文件显示，其于1月29日下发关于暂停受理房地产行业新增授信业务的通知，而恒丰银行随后也表示这是基于银行贷款结构调整作出的正常经营决策，属于暂时性内部管理措施。与此同时，银监会以及各地银监局出政策和开罚单“两手抓”，对违规房地产企业融资实行高压监管。

业内人士表示，房企融资通道进一步缩紧，资金链压力将雪上加霜。随着调控持续，楼市进入调整期，资金获取或成为2018年房企业务的关键。

澎湃新闻：王健林78亿卖掉万达电影12.7%股份，阿里成第二大股东

2月5日，阿里巴巴集团、文投控股股份有限公司与万达集团在北京签订战略投资协议，阿里巴巴、文投控股以每股51.96元收购万达集团持有的万达电影12.77%的股份。其中阿里巴巴出资46.8亿元、文投控股出资31.2亿元，分别成为万达电影第二、第三大股东，万达集团仍为万达电影控股股东，持有48.09%的股份。

新华网：十余省份租赁房建设放“大招”

党的十九大报告提出“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。正在陆续召开的地方两会上，有十多个省份的政府工作报告均明确提出发展住房租赁市场。

北京市提出，将推进集体建设用地建设租赁住房，发展住房租赁市场特别是长期租赁。上海市提出，今年加大租赁房建设力度，计划新建和转化租赁房源20万套。福建省明确大力发展住房租赁市场。安徽省提出因城施策盘活存量住房。