年中最后一周迅速升温,良庆、兴宁区领跑新房网签

上周（2017.6.26-7.2）南宁楼市新房网签成绩单如何呢~这就给大伙分享南宁楼市市场周报~上周南宁新房网签成交数量回温，良庆区、青秀区继续领跑上周新房网签。

南宁市商品房市场情况

新增预售

我们可在南宁商品房销售公示系统平台或南宁住房局官网查询较新预售信息（上周暂无较新获批商品房项目）

南宁市住房局官网新建商品房预售列表页面

不过，现在该页面只能查看预售证下发时间及预售面积、分类、预售楼栋等大概信息，不能点进楼栋查看预售一房一价（貌似是从一周前就开始改变的）

上周（2017.6.26-2017.7.2），南宁市新建商品房预售楼盘有：

【邕宁区】

“君华锦云”（预售16号楼，共计216套住宅房源）

“南宁万达茂”（预售AS1号楼16间商铺）

“中国铁建江湾山语城”（预售31、32号楼底商34间商铺）

【良庆区】

“锦绣里”（预售3号楼320套住宅）

【青秀区】

“恒大·苹果园金色阳光”（预售20号楼，共计108套住宅房源）

“绿地中央广场”（预售18、21号楼，共计240套住宅房源）

【江南区】

“锦兰公馆”（预售1、2、3、4、5、6号楼，共计1045套房源）

“龙光玖珑府”（预售3、8号楼，共计276套住宅房源）

“新希望·锦官城”（预售6号楼，共计248套住宅房源）   

“恒林·吉维尼鲜花小镇”（预售6号楼，共计71套住宅房源）

网签成交

上周（2017.6.26-2017.7.2））南宁市新建商品房成交中，良庆区和兴宁区成为成交主力，分别成交942套、841套，嘉和城、天誉城、澜湾九里为成交主力项目；江南区、青秀区、西乡塘区分别成交400多套，邕宁区仅成交157套。成交环比增幅方面，江南区和兴宁区出现较大增长，其中兴宁区增长483%，江南区增长124%；良庆区、西乡塘区也有较大增幅；青秀区成交下降17%。

上周（2017.6.26-2017.7.2）南宁市商品房成交3322套，环比增长39%，成交面积33.8万㎡，环比增长66%。分物业类型看，住宅成交2636套，面积30万㎡，环比增长104%，主要原因或是6月开盘的住宅开始大量网签；办公楼成交167套，面积1万㎡，环比下降59%；商业营业用房成交125套，面积1.1万㎡，环比下降9%。

从各类型商品房住宅成交的区域分布来看，上周统计中（不含6月30日）住宅成交以兴宁区和良庆区为主，二者成交套数均在700套左右，其他城区成交较少。办公用房以良庆区为主，成交27套；商业营业用房成交以江南区为主，成交64套。

上周（2017.6.26-2017.7.2）南宁市二手房网签套数。836套，环比增长7%，成交面积8.2万㎡，环比增长14%。其中住宅成交755套，面积7.9万㎡，环比增长12%。

商品住宅存量

截至2017年7月2日，南宁市商品住宅存量约4.8万套，可售面积为524.6万㎡，较上周末增长0.5%。