江宇地产摘得兴宁区34亩地,计划三个月后上市

兴宁区三幅地块成功出让。

7月19日上午，位于兴宁区皂角路以东的3幅旧改商住地块挂牌出让，由广西合安房地产有限公司（即广西江宇地产）底价竞得，三幅地块GC2017-027、GC2017-028、GC2017-029，面积共计34亩，楼面价分别为2732.41元/㎡、2303.33元/㎡、2579.22元/㎡，总价约2.36亿元。

地块位于长堽望州板块，邻近北湖商圈，本次竞拍采用的是“不低于底价且价高者得”的挂牌出让方式。该项目案名定为“江宇世纪公馆”，拿地后即动工，预计三个月后（10月）即可入市。

地块位置

地块档案

GC2017-027地块详细信息：

地块位置：兴宁区皂角路以东

出让面积：8646.52平方米（折合12.970亩）

土地用途：城镇住宅、批发零售

土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年

土地规划：容积率＞3.5且≤3.98，建筑密度≤32%，绿地率≥25%，特定地区限高≤100米。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：商业＞20%且≤20.41%。

成交当场，GC2017-027地块竞得人须与兴宁区人民政府签订回建安置房建设履约协议。

GC2017-027地块出让起始价设为人民币725万元/亩；竞买保证金设为人民币1890万元。

GC2017-028地块详细信息：

地块位置：兴宁区皂角路以东

出让面积：3483.02平方米（折合5.225亩）

土地用途：城镇住宅、批发零售

土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年

土地规划：容积率＞3.5且≤4.5，建筑密度≤32%，绿地率≥25%，特定地区限高≤100米。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：商业＞8.0%且≤8.03%。

GC2017-028地块出让起始价设为人民币691万元/亩；竞买保证金设为人民币730万元。

GC2017-029地块详细信息：

地块位置：兴宁区皂角路以东

出让面积：10706.85平方米（折合16.060亩）

土地用途：城镇住宅、批发零售

土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年

土地规划：容积率＞3.5且≤3.85，建筑密度≤32%，绿地率≥25%，特定地区限高≤100米。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：商业＞13.0%且≤13.15%。

GC2017-029地块出让起始价设为人民币662万元/亩；竞买保证金设为人民币2130万元。