广西4市新建筑应用“三板”可享受奖励政策

9月14日，记者从自治区住建厅了解到，日前该厅与自治区工信、自然资源、交通、税务等四部门联合印发通知，明确将在南宁、柳州、玉林、贺州4个城市的新建建筑项目，全面推广应用预制楼梯板、预制楼板和预制内外墙板等装配式建筑部品部件（以下简称“三板”）。自10月1日起，应用“三板”的项目，可按条件享受外墙面积奖励、增值税即征即退、提前办理预售许可证、预售备案价调整上浮等超常规扶持政策。

应用“三板”可享利好

通知明确，应用“三板”的新建建筑外墙采用预制墙板的，其外墙预制部分可不计入建筑面积，但不超过该栋建筑地上建筑面积的3%。对部品部件生产单位销售自产符合相关规定条件的产品，还可以享受增值税即征即退政策。

同时，对应用“三板”的商品住宅项目，如开发企业信用良好，在已投入开发建设资金达到工程建设总投资25%以上且施工达到正负零标高时，即可办理商品房预售许可证。在预售许可环节，预售备案价格可根据项目成本因素相应调整上浮。

广西共有4个试点城市

据了解，南宁、柳州、玉林、贺州是广西装配式建筑试点城市，“三板”将在这4个城市中心城区及与其紧密相连的集中建设区域范围内（由试点城市划定）推广。推广项目为自2020年10月1日起取得土地使用权的新建保障性住房、商品住宅、宿舍（公寓）建筑，及单体建筑面积2万平方米以上的新建医院、宾馆、办公建筑，单体建筑面积5000平方米以上的新建学校建筑。

有利于降低建设成本

自治区住建厅装配办相关负责人介绍，在试点城市全面推广“三板”有利于进一步降低装配式建筑建设成本和提高工程质量，配合相关扶持政策，可大幅提高建设单位对采用装配式建造方式的积极性，促进广西装配式建筑发展步入“快车道”。

文章来源：南国早报