​又降!比冷空气更冷的是成交量!上周南宁商品房成交2573套

焦点南宁 2020-11-23 14:20:45
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据南宁市住建局数据显示,上周南宁楼市商品房成交总量为2573套,较前上周减少了5套,环比下降0.19%;成交面积为201676.67㎡,较前一周减少了6595.95㎡,环比下降3.17%。

11月已过一半,离入冬的时间越来越近,与此同时,南宁楼市各大楼盘也进入紧张的年底冲刺阶段。

就数据上看,上周(11月16日-22日)南宁楼市成交情况不太乐观,甚至有些“凉凉”,商品房成交量比前一周(11月9日-15日)下降了0.19%。具体是怎么回事,我们一起来看看。

上周成交情况综述——

据南宁市住建局数据显示,上周南宁楼市商品房成交总量为2573套,较前上周减少了5套,环比下降0.19%;成交面积为201676.67㎡,较前一周减少了6595.95㎡,环比下降3.17%。

△上周成交数据对比

具体成交如下:

良庆区成交806套,环比下降4.05%;

江南区成交584套,环比上升26.68%;

西乡塘区成交470套,环比下降4.07%;

青秀区成交312套,环比下降39.88%

兴宁区成交230套,环比上升55.41%;

邕宁区成交171套,环比上升42.50%;

从成交面积来看,

良庆区为65640.34㎡,环比上升11.80%;

江南区为38917.47㎡,环比下降5.90%;

西乡塘区为37440.29㎡,环比下降0.21%;

青秀区为26803.66㎡,环比下降42.58%;

兴宁区为18786.45㎡,环比上升46.34%;

邕宁区为14088.46,环比上升26.13%;

数据显示,南宁6城区商品房的成交套数中,江南区、兴宁区以及邕宁区有上升趋势,其余区域均有所下降。其中,青秀区下降幅度最大。值得注意的是,江南区和西乡塘区成交总量仅相差114套,但成交面积总量却相差不大,可以猜测西乡塘区成交面积户型较大,购房者意向入手大户型较多。

从南宁楼市活动情况看,上周万科金域国际营销中心及样板间已于11月21日开放,首期将推出8#、9#楼建面约96-126㎡三至四房户型,为精装交付,价格待定。

上周有32盘获批预售证 预售面积489015.8㎡

据统计,11月16日-11月22日期间,南宁有32盘获批预售证,其中,良庆区13盘,青秀区7盘、西乡塘和邕宁区各5盘、江南区仅2盘,预售面积共计489015.8㎡。

编辑:爆seed

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