​又降!比冷空气更冷的是成交量!上周南宁商品房成交2573套

11月已过一半，离入冬的时间越来越近，与此同时，南宁楼市各大楼盘也进入紧张的年底冲刺阶段。

就数据上看，上周（11月16日-22日）南宁楼市成交情况不太乐观，甚至有些“凉凉”，商品房成交量比前一周（11月9日-15日）下降了0.19%。具体是怎么回事，我们一起来看看。

上周成交情况综述——

据南宁市住建局数据显示，上周南宁楼市商品房成交总量为2573套，较前上周减少了5套，环比下降0.19%；成交面积为201676.67㎡，较前一周减少了6595.95㎡，环比下降3.17%。

△上周成交数据对比

具体成交如下：

良庆区成交806套，环比下降4.05%；

江南区成交584套，环比上升26.68%；

西乡塘区成交470套，环比下降4.07%；

青秀区成交312套，环比下降39.88%

兴宁区成交230套，环比上升55.41%；

邕宁区成交171套，环比上升42.50%；

从成交面积来看，

良庆区为65640.34㎡，环比上升11.80%；

江南区为38917.47㎡，环比下降5.90%；

西乡塘区为37440.29㎡，环比下降0.21%；

青秀区为26803.66㎡，环比下降42.58%；

兴宁区为18786.45㎡，环比上升46.34%；

邕宁区为14088.46，环比上升26.13%；

数据显示，南宁6城区商品房的成交套数中，江南区、兴宁区以及邕宁区有上升趋势，其余区域均有所下降。其中，青秀区下降幅度较大。值得注意的是，江南区和西乡塘区成交总量仅相差114套，但成交面积总量却相差不大，可以猜测西乡塘区成交面积户型较大，购房者意向入手大户型较多。

从南宁楼市活动情况看，上周万科金域国际营销中心及样板间已于11月21日开放，首期将推出8#、9#楼建面约96-126㎡三至四房户型，为精装交付，价格待定。

上周有32盘获批预售证 预售面积489015.8㎡

据统计，11月16日-11月22日期间，南宁有32盘获批预售证，其中，良庆区13盘，青秀区7盘、西乡塘和邕宁区各5盘、江南区仅2盘，预售面积共计489015.8㎡。

编辑：爆seed

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