世上最有钱的人,都在努力投资可见的未来!
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有钱人一般都很吝啬。特别是如何发家致富的秘诀，有钱人绝不轻易告诉别人一星半点。
教会徒弟，饿死师傅。所以，懂得发财的富豪更懂得保护自己发财的知识产权。
例如杨致远，前日他的一句话爆红网络。在一场财富论坛上，杨致远侃侃而谈，回忆坎坷的投资史，忍不住要热泪盈眶的样子说：“把握投资阿里巴巴的时机，使得我成为世界上最幸运的人。”
杨致远还卖关子说：“1997年遇到马云，当时马云是我览长城时的导游，马云给我留下深刻印象，自那之后一直和他保持联系。”
大家都知道，马云的长相惊若外星人，但按中国传统相学的标准，特别不是一看就可以投资未来的潜在“真命天子”。马云做导游与杨致远相遇的佳话，在我看来就是一场姜太公在渭水边钓鱼、唱歌引起周文王关注的“心机戏”。
当时杨致远贵为雅虎联合投资人，开创互联网排名前列门户帝国。1997年，电子购物在美国刚刚兴起，并成为一股不可逆转的市场潮流。杨致远相信，投资淘宝是一个可见的未来，美国的电子购物一定会在中国上演奇迹。
20年后，马云“黄袍加身”，成为雄霸互联网世界一方的超级霸主，而杨致远的雅虎王朝已然衰落。回想如烟往事，杨致远和他的雅虎犯了很多错误，但一个注资阿里的正确投资就可抵10年的错误。
所谓“最幸运”，是杨致远努力投资可见未来的超级回报。世界上这些“最幸运”的人也是“最有钱”的人。普通人的财富积累叫储蓄，那是做加法；聪明的人自己开公司，这叫创业，那是做乘法；先进有钱的聪明人在看趋势，看未来，然后找人，这叫投资，那是做指数级财富增长。
真的，世界上“最幸运”之人和最有钱的人，都在努力投资可见的未来。
7月10日，特斯拉超级工厂落户上海，这是上海较大的外资制造项目。你要知道，特斯拉掌门马斯克人为把工厂落户上海有多拼吗？特郎普肯定气得跳脚。中美贸易战刚刚开打，富士康刚在美国本土建厂，马斯克就在背后“捅刀子”，转移中国建较大的新能源汽车海外工厂。以后特郎普不楸马斯克的小辫子才怪。
形势比人强呀！目前，特斯拉在中国市场的销量尽管目前只有寥寥几千辆，在特斯拉全球50万辆的销量目标里，中国市场占据举足轻重的地位。
投资中国新能源汽车市场，是一个可看见的未来，什么特郎普、贸易战、破产阴影……统统挡不住马斯克来中国的步伐。真正拥有财富的人，不但需要像鹰一样捕抓机遇的敏锐目光，还要有像牛一样的韧劲不断朝一个目标进发，最后还需要虎一样的勇气果敢决定。如果马斯克不来中国投资，很可能一年半载后中国巨大的新能源市场就被其他企业抢占。
很多时候，很多人在巨大机遇面前戛然而止，就是缺乏一口“勇气”去行动。
杨致远和马斯克这么努力，在他们的眼中，什么才是可投资的“可见未来”？
“可见未来”一定是不可逆转的趋势。20年前电子购物是不可逆转的趋势；10年前社交网络是不可逆转的趋势；新零售、新能源、新材料……是今天不可逆战的趋势。
“可见未来”一定有一个可参考的样板，而且该样板被实践证明是成功可行的。
但趋势，真的只能被一小部分人发现。所有人都要干的就不是趋势了。因此，“可见未来”的机会稍纵即逝。
说雅虎、阿里、特斯拉离我们有点遥远，说一下身边投资可见未来的人和事才接地气。可是给我印象最深刻的是“最不幸运”的张总。
我的一个哥们张总，上周和他经过朝阳悦荟广场的八珍鸡爪店，他禁不住仰天叹息。我以为他看到卿卿我我的小年轻们触景生情，于是安慰他天涯何处无芳草，何必吊死一棵树。
张总说：“我失去的不是爱情，而是悦荟广场的一间铺呀！”
10多年前，悦荟广场的铺卖到了3万~4万/平方米的天价，很多南宁人都惊呼“泡沫”！质疑“投资何时收回”？张总本身做商业地产营销的，他知道“综合体商业”在其他城市行，在南宁的未来也一定能行。
张总他少有担心的是首付。就差点钱，最后没有买到铺。
张总如果当时敢多向几个朋友借钱去买一间铺的话，今天他早就实现财富自由了，不用现在每天苦逼地看甲方脸色。
今天悦荟广场万达影院出入口附近的商铺的租金你知道多少吗？
1000元/平方米以上！
当年买天价铺的投资客早就收回成本了，现在做一个优哉游哉的包租公，每年都威胁租户说：“今年又要涨租了，还租不租？”
这样的人生是不是“太威水”？与包租公失之交臂的张总欲哭无泪。
张总早就洞悉悦荟广场的租金增长秘密：
排名前列，在城市中心，投资就要找黄金地段，这是排名前列法则；
第二是城市综合体，综合体业态多样，提供吃喝玩乐购、文化体验、休闲娱乐等全配套一站式服务，有效吸引客户逗留时间。一个家庭如果在一个综合体逗留半天，那将有多大消费？
第三，大型卖场和电影院意味着巨大人流量，一个综合体甚至，一个区域的居民消费都往大型卖场和电影院这个口子钻，难怪朝阳商圈中靠近大型商场和电影院的铺租金达到1000元/平方米以上。
今天，已经小有实力的张总一直在寻找机会，期待能重圆包租公的梦想。张总告诉我，上周他和几位朋友看了绿地中央广场的克拉铺，准备出手了。今天类似悦荟广场的投资机遇就在绿地中央广场上演！
排名前列，地处青秀新商业中心，有绿地中央广场和青秀万达广场双综合体，埌东和凤岭的富人都可以到这消费；
Δ 绿地中央广场夜景实拍
第二，绿地作为新中心城市综合体的价值得到投资者的一直认可，从2016年开始商办销售就一直是南宁冠军；
第三，绿地中央广场的大型卖场8月18日开业，CGV国际影院已经上映。
Δ 绿地中央广场CGV影城实拍图
还有1个月的时间，这就是机会！这就是“可见的未来”！你说要不要投资？
来源：邝钰基地产频道
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