仙葫人民要发达啦!全南宁都要羡慕你们!

每次提到仙葫，

都忍不住唱起一首歌:

山的那边，海的那边…

应该很多人都觉得，

说到仙葫，就是一个字远。

仙葫的人来一趟市中心好比进城，

我们去一趟仙葫，好比出城！

不过现在终于赢来了喜大普奔的消息！！！

昨日，从南宁市重点办获悉，明年9月底三岸至那容立交通车，此外，邕武路立交、昆仑大道立交（包括兴桂立交）、三岸立交、凤岭南路立交、凤凰岭路立交（城投公司）等5座立交桥明年建成 。也就是说，仙葫人民以后出行就方便啦！

你说通个立交有什么好羡慕的?

那是你知道的太少了......

三塘、凤岭、仙葫连片发展

去年收费站外迁后，南宁东外环和城市西侧的环城高速重新组建一个环城高速圈，让南宁主城区东南侧又圈进来500多平方公里的土地。外迁后对于片区发展比如三塘、凤岭北、仙葫等，都有巨大的作用，以后的仙葫只有更好，没有较好！

基础设施建设更完善

环境综合整治：据《报告》内容，政府将深入开展以仙葫片区生活污水直排问题治理、城区大气污染防治和城镇生活垃圾处理为重点的环境综合整治行动，加大工业污染和农业面源污染治理力度。

▲仙葫片区邕江段

▲南宁蓝

立交桥建设：今年三月，仙葫大道公路桥拆除，将取而代之的是一座双向六车道的分离式立交桥，全长462米。桥建成之后，将有效地实现人车分流，缓解埌东和仙葫开发区的交通拥堵状况。

▲在建中的仙葫大道分离式立交桥

地铁6号线规划中：如今地铁一号线已经开通，从仙葫到琅东搭乘地铁，仙葫到西乡塘不过一个小时的路程。同时，地铁六号线已经在规划中，地铁带来的利益是众所周知的，不仅交通便利了，同时地铁会产生一种磁力效应，这种效应会吸引生活、商务、商业、娱乐等设施向轨道站点集中。

▲规划图

新建城市快速路系统：除了地铁，同样不得不提的是南宁市规划局在2013年提出的 《南宁市城市快速路系统规划（2009-2020）》，其中提到远期至2020年，再改造快速路75.1公里、新建道路29公里，快速路总长度（不包括连接线）235公里。其中，包括改造14.5公里的蓉茉大道-仙葫东路。

远景至2030年，改造道路56.2公里，新建道路34.9公里，快速路总长度要达到342公里。其中，包括改造罗文大道-仙葫东路。

那么，什么是城市快速路呢？到底有多快呢？

去过上海、杭州等城市的市民可能会有感受：城市中满是高架桥，汽车就像开到空中一样，而路上基本没有红绿灯。这些就是城市快速路的特点。

除了规划，

还有这些也是屌屌哒！

广中医排名前列附属医院在仙葫建立分院

2016年11月17日，广西中医药大学排名前列附属医院仙葫院区门诊住院综合楼正式竣工。广西中医药大学排名前列附属医院仙葫分院，地处南宁市东部核心地带，是仙葫开发区少有医疗规划。院区以三级综合性中医医院标准建设，集医疗、教学、科研、保健等功能于一体。在规划学科门类齐全、整体诊疗水平先进的基础上凸显中医药与民族医药优势，仙葫人民以后看病再也不用跑远啦！

▲广西中医药大学排名前列附属医院仙葫分院

吃宵夜还去中山路？

真的不必那么麻烦！

叫板中山路的仙葫富兴夜市

东方广场一带作为仙葫片区较大的商业中心，汇聚百货、超市、餐馆、酒店、夜市这些消费组成元素，富兴夜市就藏匿于此。一共有2段，2/3在东方广场侧面的富兴路上，1/3在仙葫广场，据说以前这里的夜市是自发形成 。

各条支路也摆满了各式摊点，但非常有秩序，入口处是水果摊，数量之多应该可以碾压其他夜市，看标价也比城区便宜1/3；人行道上是衣服摆卖区，继续往下是生活用品、宠物、小吃一条街，而大排档和烧烤摊则全部集中在了仙葫广场一带。

有人说仙葫没地方玩？

接下来的内容可能让你啪啪打脸！！

来仙葫请到这里玩！

老是有人说去仙葫不懂干什么?难道你忘记大明湖畔的青环路了吗？你手机的照片都白拍的吗？

▲青环路

爱好民族文化的话也可以去南宁民族博物馆看看哦！

▲南宁民族博物馆

你是不是不知道南宁还有个民族村？没关系！今天之前话梅君也不知道......知道之后就好好去玩一次吧！

▲南宁民族村

还可以看铜鼓表演哦！

以及高大上的高尔夫球场......

▲青秀山国际高尔夫球场

觉得仙葫没逼格？

我只能呵呵了！

意境不凡的别墅群

早在2002年，仙葫就已经开发了很多别墅楼盘，临山而居，近水而栖的不凡意境，仙葫的居民早就感受到了不一样的品质生活。

▲金地世家

▲龙胤花园

▲丽水湾别墅

▲天池山

▲半岛别墅

你还是不羡慕？

那我没办法了...

不说了看以下项目吧

精彩项目推荐如下...

火热租售

写字楼

1

富雅国际生活广场

写字楼：在售2#楼18层92米，面积47-69㎡，整层面积1500㎡，折后均价1.1万；富雅国际金融中心：总层70层300米，面积50--1999㎡（半层起售）均价14000元/㎡。

 地址：南宁市良庆区五象大道403号

2

海尔青啤联合广场

写字楼：3栋写字楼1栋酒店，在售户型：2#楼3.6米层高，面积62--79㎡，整层1500㎡，均价12000元/㎡；5.5米层高，面积250--375㎡，整层1500㎡，均价14000--16000元/㎡；3#楼3.7米层高，面积146--379㎡，整层2000㎡，均价14000元/㎡。

地址：五象新区凯旋路、（核心地段）

3

五象航洋城

写字楼：在售3#楼，基底面积11199平米，总建筑面积41万平米，地上48层，地下负4层，总高度210米。800元抵2500元每平，首付10%两年分期，每四年为一期。均价12000元/㎡，户型面积有72 .86 92 .42 可整层购买2000平，自由组合。

地址：南宁市五象新区五象大道401号

4

合景金融国际广场

5A甲级精装写字楼：一栋写字楼总层51层高220米，户型面积80-2000㎡。单价1.2万/平米起，  层高4.2-4.5米，五象新区少有精装交付写字楼，大堂挑高15米，平面角部无柱，较大柱间距达12米。

地址： 良庆区五象新区凯旋路18号（五象大道南侧）

5

德利写字楼

凤岭北写字楼：300至1700平米起租，每层8.4米挑高中庭4.2米层高；项目占地面积约6.7万㎡，总建筑面积约38万㎡；有4栋写字楼 面积约7万㎡，此项目是一个集写字楼、高层住宅、酒店、儿童体验中心、VIP音乐剧场和24h复合商业购物中心于一体的大型综合体；交通便利、四通八达；距离火车东站2.1公里，厢竹快环500米，凤岭儿童公园900米；3000个停车位，全智能化停车导示系统。

地址：凤岭北佛子岭路18号

6

光合中心

5A甲级写字楼：单1栋写字楼，写字楼总层23层，户型面积47-150㎡。整层面积1600㎡，单价1万—1.3万/平米，首付可分期，送车位使用权。项目占地17.24亩，总建筑面积约6.5万平方米，由1栋主楼和裙楼商业组成。主楼为23层，建筑高度为100米。楼层情况：1-3层，3-6层，层高5.09米；7-12层，层高3.9米；13-23层，层高4.2米。距3号地铁口300米距离。

地址：五象总部基地歌海路和歌韵路交汇处

7

大嘉汇财富中心

5A甲级现房写字楼：项目是桂嘉汇集团重点打造的集写字楼、公寓、商业为一体的成长型的商务综合体项目，项目总高111米； 19-25层办公，18层办公，8-17层办公，5、6、7层公寓式住宅，5层仓储，2-4层商业，首层商业；

层高3.2米均价10000元/㎡，层高5米均价13000元/㎡。面积45-79㎡，整层面积1100㎡。是现房，现房，已租给太平样保险公司，带租约，带租约出售。

地址：兴宁昆仑大道5号 （邕宾立交东北向约500米）.

火热出售

临街商铺

1

昌泰鑫金绿洲

全临街现铺；  

可租可售可融资；

①  40-60㎡双十字街旺铺，带租约劲销！

②  6.4--7.4米挑高，高买一层用三层，值！

③  1.2万--2.9万/㎡，立买立收租 ！坐等升值！

地址：江南区金凯路（普罗旺斯旁边） 

2

盛天时代

临街现铺面；

可租可售可融资；

① 7-40㎡实用型商铺;

② 4.5-6米层高，买一层送一层；

③2.5万-6万/㎡ 总价低，投入小，小本经营回本快

地址：西乡塘安阳路（安吉万达旁边）

3

快环一号街区

全临街现铺面；

可租可售可融资；

①30-60㎡临街小铺；

② 4.5-6米层高买一层送一层，赠送10平方左右库房面积； 

③满租状态发售，业态丰富，低总价，低门槛，租金收益稳，产权有保障，即买即办证！

地址：兴宁区秀厢大道（狮山公园北面）

4

江南-万食汇

 临街现铺面；

可租可售可融资；

①面积26-209㎡，主力面积50-90㎡，带租约出售；

②  6米层高，买一层得用两层；

③1.48万元/平方起，住宅价格买熟铺，平均回报率7%--11%。

地址：江南区五一东路35号。

5

时代茗城

 临街现铺面；

可租可售可融资；

①面积：29-75㎡ 。 带租约销售， 办完手续就可以收租金。 租金：90-200元/㎡。

②  4.5-7.8米层高，买一层得用两层，超高性价比；

③2.5万-5万/㎡，位于市中心，沃尔玛进驻已开业..

地址：兴宁区望洲南路（人民公园东侧）