用买三房的价格买四房?同样的面积躺赢对手一间房!

买房除了要考虑价格、地段、户型之外，还要考虑其整体性价比。

不少楼盘为了吸引购房者眼光推出了买房送手机，送家电等优惠，然而最实惠、最实用的当然莫过于送面积！

而赠送面积，大多数楼盘只能做到送阳台、送飘窗。如果一样的面积户型送阳台、飘窗还多送“1间房”，那购房者真的是捡到了大便宜了，按市场价计算，省了不止10万元！

对于现在日益增长的房价来说，这“多送的1间房”简直是一个大大的馅饼。

N+1户型的优点

“N+1”户型其实就是经常说的“灵动空间”，“N”指的是会在房产证上标注的实际房间数，“1”则是指不计入产权的赠送或部分赠送空间。

那么“N+1”户型又有什么优点呢？

（1）改造性和可塑造性强

N+1户型拥有极强的改造性和可塑性，也正是因为如此，它才能通过改造多出一间房。这样的房子更适合年轻人或者即将结婚的小两口，以后有了小孩，改造出来的房间可以给孩子用，减缓了换房的步伐，也缓和了资金的紧缺感或者是通过改造，扩大原有房间的面积，让居住更加舒适。而且改造时，也可以充分根据自己的喜好，改造成自己理想的样子。

阳光房改造成儿童房（图片来源网络）

（2）增加功能区

如果N＋1户型原来设计的功能分区面积比较小或者有些功能不具备的话，那么，通过改造赠送的面积，实际可供利用的面积就要比同等面积的其他户型要大，或者是原先的户型只有两个卧室，多出来的面积就可以通过改造实现卧室或者书房，会客室的功能。这在现代都市是非常流行的。

+1房可以根据需求改造成卧室或者书房

（3）N＋1户型较大的吸引人的亮点就在于它的赠送面积，增加一间房间的面积，却没有按照市场价一平米多少钱的价格来收费，这对购房者来说是一个极大的诱惑。同时，又因为赠送或部分赠送空 间不计入房屋面积中，后期按面积收取的物业费、契税、公共维修基金等都可以省掉，又节省了一笔资金。

荣和·五象学府百变阳台实景图

N+1户型对于高品质追求的购房者来说，从最初“刚刚好”的凑合，成为“宽绰有余”的满足。

总之，多一间房也就是为生活增添了一种幸福的可能。

多一间房 多一种幸福可能

一个好的户型和设计，会将空间机制优化，让生活每一刻都奢阔自如。

多一间房带来的将是多一份生活选择，多一份和谐，多一份从容。

相比于传统楼盘95㎡左右的户型仅能做成3房2厅2卫的格局。荣和·五象学府在户型设计上，将空间优质优化，以相同的面积段，通过高赠送、优设计。

拿项目98㎡的金牌户型来说，在不压缩其他空间的前提下能做到3+1房2厅2卫，客餐厅、房间、厨房、浴室空间尺寸均很舒适。

不仅做出了与市面上80多㎡、90多㎡一样的宽敞格局，还多出了一份别人没有的空间。

格局上每一户都精益求精，规划上实现零浪费。

以毫米为精工考量标准，用可拓区域大大提高实际使用面积，以同等户型面积比其他楼盘多一个空间的匠心，为居者营造持久、实用的生活空间。

不仅如此，赠送面积可以减少购房成本和居住成本。按照平均收据12000元计算，9.34㎡的赠送空间，相当于额外赠送了112080元的房价。

荣和·五象学府98㎡户型图

对于购房者来说，省下将近11万的费用可以用于配置全屋的高档家电了！

最重要的是，设计户型十分考究，并没有因为+1房，而影响其他使用空间的使用尺寸，所有厅房尺寸均与传统楼盘持平，并且而外多送1间房。

N+1户型可与家庭一起“成长”，根据家庭不同阶段的生活需求而改变，实现二人世界、三口之家、三代同堂等不同模式之间的轻松切换，免去换房的烦恼，真正实现了“一步到位”。

此外，荣和·五象学府还有不少优质配套正在“蓄势待发”。

荣和·五象学府，名校资源环簇，紧靠南宁一中（五象校区）、三中（五象校区）、五象排名前列实验小学等名校。

 荣和·五象学府名校环绕

项目自建15班品牌幼儿园，规划中的公立小学让原本教育资源就足够给力的书香府邸，更加锦上添花。优享3~18岁全龄无忧教育。

交通出行高效便捷：毗邻3号线、2号线延长线（预计2020年通车），出则通达全城。5分钟即达总部基地和体育中心，15分钟到达航洋国际、万象城。

 80000㎡新亚洲风情园林实景图

另外，还有优质的内部配套：80000㎡新亚洲风情园林、800米夜光跑道、2000㎡会所恒温泳池、9000㎡幼儿园、15000㎡学府街等。