其实,房子不一定要买较好的,合适的就可以!

我控制不了房子和铺面的去留，我能做的就是，在你喜欢的房子和铺面还在的时候催你们几次。等哪天我不再催你们了，那就说明你看中的房子和铺面已经不在了！

——致我最敬爱的客户

客户嘛，也不是不想订，也不是没相中。你可能就是想再等等，具体在等什么呢，咱不知道。咱也不敢问，估计在等涨价！

对于客户，我可以给你讲房子，但绝不会缠着你买房子。只想提醒您：你不买房，房子涨价后，多花钱的是你。没有房源时，纠结的还是你！

买房不是花钱，只是把钱变成了房子，房子不但给你居住，哪天不想住了还可以把它重新变成更多的钱，或者用来出租赚更多的钱！这就是富人思维。

▼

 我为什么要劝你尽早买房 

今天被一个买房的客户触动了一下，他告诉我，他为什么要买房！ 

如果房跌价了，又不是只我一个人在倒霉，反正有这些出的起钱的人陪着跌。但如果涨价了，我没买，就感觉我是SB了，还要被人笑话没眼光。之前与我水平差不多的人，就因为买了房都已经挣钱了，我只能抱着现金难受，那感觉后悔死都没用！

最后他说，从来没有一个人，因为买房子而破产！

▍ 当年，舍不得买空调的，几年后熬不住还是买了，白热了几年。

▍ 当年，舍不得买手机的，几年后熬不住还是买了，白白错过几年的商机。

▍ 今年，舍不得买房，舍不得利息，几年后熬不住你比人家买贵一倍，白租房了几年......

这就是趋势！

房子除了自住、投资，还兼具保值增值的功能，不论是谁，房子迟早都是要买的。你早晚都得接受，还不如早点接受！

你是刚需，不管怎样你都是要买的，没有别的选择。不过也总有购房者纠结：现在房价稳定了，是不是到拐点了？会不会已经过了买房的好时机？现在买会不会跌啊... 2019下半年到底还要不要买房？

买房需要看大势，目前的大势就是调控，看调控也不要看表面，你看到的一些数据都只是为了看起来和谐而已！现阶段的调控已经很明显了，允许曲线上升或下降，但是不会允许断崖似的下跌或者上涨。

手头有钱能买就出手，放在手里，以后连个厕所都买不起。

我每天发朋友圈打广告，您不要以为我是骗你们买房，从中赚取中介费。我们真心为你们好，真心为你们推荐好房源。

付出和回报永远是成正比的，宣传很重要。我只是给出我最真诚的建议和帮助，买不买房最终还是你自己做决定！

对于买房，思路很简单，对你们的建议只有一句话：抛一枚硬币，正面买反面不买，在硬币落地的一瞬间你就听到自己内心的声音。

如果想买，那就买，不用听其他人的意见，过几年你就会知道，买房这事听别人的意见，是最无用的！

目前房价是百姓希望跌，开发商不想跌，银行不敢跌，政府不让跌。理论上必须跌，经济上不能跌，成本上没法跌。说实话，真要跌了你不买，涨了你又买不起，不跌不涨你又不急。

但是想告诉大家的是，这利息是确确实实的降了。所以请依据自身情况，经济能力，该出手时就出手！

房地产就像一个姑娘，不怕有人追，就怕没人理。

但这里，只说实话。实际上现在人人都觉得房价贵，而且贵的很不合理，但任何不合理的现象背后一定有合理的解释，今天我们不讨论这些合理的解释是什么，就说一说房价跌了会怎么样?

1

不知道什么时候，传闻马云说“未来房价如葱”，于是就有那么一部分人真的信了，日夜盼望着哪一天房子跌到白菜价，就能买的起房了...然而，事实真的如此吗？

底特律的房价跌了，真是跌到了我们中国人常说的白菜价，请问你如果是美国底特律人能买得起吗？要知道底特律人几乎已经不置业了，整个城市宣布破产，大部分的家庭破产，人都迁移到能生存的地方留下一座空城，留在原地的是连迁移都没有条件的穷人，露宿街头，真的睡在水泥管子或者立交桥下面。

2

房子，把几乎每一个中国人在潜意识里都捆绑成一个利益体。没有房的人恨房价高，但一旦他买了房，他就巴不得房价天天涨而且越高越好，立刻转身进入另一个阵营，他也会恨，恨我当年为什么没多买几套房。那么请问：在中国，是有房子的人多呢？还是没房子的人多？

2008年下半年，全球金融危机蔓延到中华大地。万科率先降价了，接下来的就是售楼处被业主砸了。几个月后，一些开发商也顶不住跟着降价(这里有些不老实的开发商让人讨厌)，然后就是全国性的“房闹”事件上演。

也许有人还是要较真，当年房价是低了一些，可还是太高，没低到我能承受的价位。那么别盯着房价看，想一想你当时的状态。你当时有没有对自己的工作和收入有一丝的担忧？2008年年底时你是否担心过失业？你是否担心自己的前途？你是否有过不在乎年终奖有多少只祈求公司裁员名单里不要有你。

还有一点，你只需要看看那些推出摇号政策的城市新房开盘时的场景、看看有多少人喊着房价要跌、看看又有多少人在骂着高房价，就能得到答案了。俗话说，嫌货人才是买货人，骂高房价的人越多说明有需求的人就越多。

因为买房不仅是家庭经济问题，还关系到夫妻和睦，生活质量，未来规划，子女成长的各个方面。衣食住行，是人最基本的需求，另外，房子还捆绑着城市的社会保障福利，说得直白点就是一张入场券。

3

房子人人需要，晚买不如早买！早买不仅更早享受房子居住、投资带来的好处，房价还更便宜。

房价一年更比一年高，很多人都盼着房价跌，好让自己有套房，结果这一盼就是几十年。最后你是越来越买不起房！

▲1989年，北京房价1600元/平，上海房价2300元/平

 要知道，房价本就是很难下跌的！

我们看领衔全国的北京、上海、深圳的房价能降多少？30%，50%？我看降20%，买家都要打破头抢着要了！自从去年的国庆新政，深圳房价还没怎么降，刚需和改善型买家就已经坐不住，开始下手了，尽管现在很少炒房客。这说明啥问题？供不应求！就算靠限购限贷、靠房地产税挤压炒房客卖出多余的房，一样改变不了供需状况，那房价还能降到哪里去？

4

就算哪天房价跌了，但是整个经济环境恶化了，城市缺少了投资的价值看不到发展的前景，你还有什么理由买房呢？先顾好自己的饭碗吧。房价越跌你越买不起！

究竟是现在就买，还是再等一等，等到房价回落？其实还是那句话：没钱就别买房，买房了就别后悔！其实，房子不一定要买较好的，合适的就可以！但有很多人不明白这些道理，仍在市场中踌躇犹豫。

有句话说得好，今年不买房，明年又白忙；年年不买房，独自空惆帐！所以，买房就要趁早！