不知今日雄安,就不知明天南宁新城东别墅区!

80年代看深圳，90年代看浦东，21世纪看雄安。

雄安落子，一出生就风华正茂。中央将雄安新区定位为“千年大计、国家大事”，用词极为罕见。中国几大战略中，京津冀协同发展、长江经济带，甚至是天字号工程“一带一路”，官方也只是说百年大计。

雄安新区规格之高足以俾睨众生。

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雄安将是未来城市的人居标杆▲▲▲

据了解，雄安规划建设要突出七个方面的重点任务，有一点与未来人居息息相关，那就是将新区打造为优美生态环境，构建蓝绿交织、清新明亮、水城共融的生态城市。

过去一年， “雄安新区在这一年间带来了千年之变：“千年秀林”工程稳步推进，人造森林茁壮成长。新区有望再现“林淀环绕的华北水乡，城绿交融的中国画卷”。

千年后再回首，我们或许会感谢雄安新区的横空出世，它将作为中国人居的标杆城市，改写中国人的居住历史，跨越性提升人居品质。

前瞻者前行。在城市生态人居建设方面，南宁其实一直走在全国前列。

早在2015年，《南宁市三塘镇总体规划（2014—2035年）》已获自治区人民政府批复。根据规划，距南宁市中心约15公里，距离市区快速环道约5公里的三塘镇将被打造成为具有岭南水乡特色的现代生态田园都市，成为集旅游、娱乐、观光和游憩为一体的国际旅游基地，以满足人们对于生态体验游的需求。

这样的城市发展表述，三塘是不是很有雄安的影子？

▲南宁三塘规划图

说事实。今天的三塘是南宁市重点打造的山水田园休闲住区。从国悦九曲湾度假村到那考河湿地公园，从广西药用植物园到嘉和城温泉谷，从十里花卉长廊到乡村大世界。三塘10公里范围内，聚集了3个4A级景区——九曲湾温泉度假村、嘉和城度假高级温泉谷、广西药用植物园，以及那考河湿地公园、乡村大世界、十里花卉长廊等生态旅游名片，生态环境得天独厚，三塘或将成为南宁旅游景点密度较大的区域。

▲九曲湾温泉度假村

特别是武鸣撤县设区后，整个三塘从地理位置上看，转眼就由南宁“城东”变“城中”。未来三塘既看得见青山绿水，也离尘不离城。三塘、兴宁东是南宁“新城东”别墅区，渐渐成为南宁人的共识。

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新城东别墅区“百花齐放”▲▲▲

别墅作为商品市场的住宅终极产品，在很长的一段时间都披着神秘面纱，只有真正购买的人才会触及。 近年来在南宁城东，昆仑大道两侧别墅一同涌现，造就了诸多高端项目，俨然一副“百花齐放”的模样。

随着近两年的发展，兼具自然资源和城市配套的城市别墅占据了一定的市场地位，优质的生活配套、便利的交通、优质的生态景观可以确保高品质的生活标准，居住在城市别墅里，颇有一种“离尘不离城，大隐隐于市”的感觉。

▲国悦·九曲湾实拍图

根据调查，对于购买别墅的客群而言，最为看重的还是对稀缺资源的占有，对稀缺资源的占有的尊贵感将成为别墅的较大吸睛点。

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谁又是新城东别墅区里的精品？▲▲▲

如果说，新城东别墅区是新时代上天送给南宁较好的人居礼物，谁又是新城东别墅区里的精品？让人魂牵梦萦，一生珍藏。

从占有稀缺资源的尊贵感来说，那必须是国悦·九曲湾了，它是广西排名前列提出“温泉私有化”的温泉颐养大盘，别墅产品全面引进万年古汤真温泉，将温泉泡池与居住空间有机结合，缔造“一户一汤泉”的私家泉养空间。

▲国悦·九曲湾实拍图

随着城市发展越来越快速，无疑之中也在潜移默化着当代人对于生活居所的品质要求，一个能够安放心灵的净地，似乎成了首要之选。而能带来健康的高养元素“养生秘境”，如温泉、泉水等元素，也成为了当代居所的较高标准之一。

鉴于地热资源开发的费用高昂，只有极少数高档楼盘能够实现。去年，九曲湾的温泉壹号墅上市，立刻成为每一位追求优质人居中产阶层的梦中情人。

▲九曲湾温泉壹号墅样板间实拍图

不是每一座别墅都能叫壹号。壹号必须“内外兼修”。 外部，温泉壹号墅从鸟语花香的入户花园，到天然全石材干挂立面，再到郝然耸立的纯法式风格精筑，无不令人震撼；内部，温泉壹号墅三层享五层的奢阔格局、私家温泉入户、双重阔院的景观密境、低调而不失奢贵的装饰，处处彰显着主人的尊贵。

▲国悦·九曲湾实拍图

现下，以国悦·九曲湾为中心的南宁新城东别墅区的城市配套不断完善，未来的九曲湾壹号温泉墅生活将可以实现“15分钟城心的生活”：

地处东站北，你想要的远方都是近乡；通过长虹路可以直达凤岭北、东盟商务区商圈，实现15分钟的凤岭生活；城东还有3号线（在建）、5号线（在建）双地铁贯通，届时又有出行新方式，畅达全城不在话下。

▲地铁示意图

国悦•九曲湾南面是国家4A九曲湾温泉度假村，北面1公里处是十里花卉长廊，西面有小区自建的220亩莱茵湖公园，东面则是市政花园，四公园环绕让公园与家的距离，从可看可达，到可触可赏。

▲国悦·九曲湾实拍图

商业配套也在加速升级，首创·奥特莱斯距国悦·九曲湾千米之内，可零距离享受一站式消费体验，繁华生活圈触手可及，优质做到了离尘不离城。

▲奥特莱斯示意图

试问诺大的南宁有没有一处是看得见青山绿水，记得住乡愁的居所？试问偌大的新城东别墅区何处能以优质的品质兑现客户的精端生活追求，为全城带来了一场生活的奢华礼遇？

▲国悦·九曲湾实拍图

唯新城东别墅区国悦·九曲湾壹号温泉墅。

来源：邝钰基地产频道