瀚林学府二期落地,西乡塘商业配套将升级!

2017年7月南宁市将迎来将有5幅地块出让，其中西乡塘区出让土地一块，兴宁区出让三块土地，经开区出让一块土地。7月12日，2017年下半年南宁市首场土拍开始：

2017年7月南宁市国有建设用地出让一览表

附上7月份南宁出让土地详细信息：

GC2017-026地块：

GC2017-026地块位于西乡塘区大学东路35号，宗地号450107003007GB00081，实际出让面积42848.23平方米（折合64.272亩）；土地用途为城镇住宅、批发零售、商务金融，土地使用年限：城镇住宅70年，批发零售40年、商务金融用地50年。容积率＞3.5且≤6.08，建筑密度≤53.26%，绿地率≥17.64%，特定地区限高：满足100米限高要求。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求:计容建筑面积中，零售商业建筑面积比例为38%-38.64%，商务建筑面积比例为14%-14.98%；其余为住宅及配套公建。本项目为大学东路35号片区旧改项目（二期）出让用地项目，如本地块与大学东路35号旧改项目（一期）出让用地（出让地块一蓝线图编号：CR0101201400054、出让地块二蓝线图编号：CR0101201400055，出让总平面审批号：GH2015-018）为同一竞拍者取得，则三地块可进行统筹设计。其他规划设计要求按南宁市规划管理局《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2016-180）的规定执行。

GC2017-026地块起始价为人民币1765万元/亩，竞买保证金为人民币23000万元。

GC2017-026地块

最终，广西瀚鼎房地产开发有限公司以底价成交。成交单价1765万元/亩，楼面地价4354元/平方米，成交总价约11.34亿元。瀚德集团负责人现场表示，该地块将作为瀚林学府二期开发，还将继续使用”瀚林学府”项目名字，而新地块的住宅产品很快亮相，而项目规划的大型mall（购物中心）值得期待，将带动西乡塘区学府板块升级改造。

瀚林举牌拿地

土拍结果

签约仪式

该项目将规划一个大型mall（购物中心），届时将带动周边商业发展，未来西乡塘潜力无限，必将是一片繁华之地。

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