特别揭秘!如今的地王现状如何?

还记得一年前轰动楼市的铜鼓岭地王项目(楼面地价11400元/平米)吗?我们一起来回顾一下。

16年9月28日，GC2016-014地块正式出让。该地块历经100多余轮厮杀，历时近1小时，最终由18号厦门大唐房地产集团有限公司拼众房企，以单价2280万元/亩，总价155889.7560万元(折合约15.56亿)，楼面地价11400元/平拿下，刷新青秀区楼面地价!一拍惊四座!

GC2016-014地块位于青秀区铜鼓岭路东侧，与李宁体育园仅有一路之隔。地块周边目前在售的项目有恒大苹果园、保利领秀前城等，居住氛围较浓厚。最主要的是，距离地块不到一公里的地方就是广西的名校南宁三中初中部青秀校区，该地块也成为了典型的学区房。那么好的一块“大肥肉”遭到开发商疯抢也不足为奇。

时隔一年，该地块的项目一直没有音讯，人们也逐渐遗忘了这个如今仍是南宁较高楼面价的“地王”。近期，大唐地产终于发声!满怀对土地的敬畏,大唐地产不惜时间与成本,20位专家潜心规划与打磨,100余次精研与修改,打造全新TOP系精品——大唐臻观。“风云起，王者归”，一起期待大唐臻观将带来什么样的惊喜吧!

除了大唐臻观，南宁其他区域的地王也有新的进展。良庆区的融创九棠府，以独特尊贵的东方古典建筑，让南宁耳目一新;江南的中昂国汇，地价高但是售价不高，性价比很高，展现真正的名气风范;西乡塘的中国铁建安吉山语城，建设进度很快，即将面市;邕宁区的龙光新项目还在筹备中，据了解，龙光将在邕宁建设一个高端项目，拉升龙岗的居住品质。本月大唐地产又在兴宁区拿了一块地，再次刷新了兴宁区的楼面价，成为兴宁区的新晋地王，看来大唐地产又要发力了。

如今地王现状：

大唐臻观

参考价格：待定

项目较新动态：大唐臻观航洋城外展点即将开放，现新品接受咨询中，推出时间待定。

项目亮点：

1、地理位置优越，距离万象城、航洋城、民族影城、盛天地等商圈很近，配套完善;

2、纯居住高端住区，总套数738户，全为两梯两户/三梯两户的配置，居住舒适度高;

3、周边桂雅路小学、翡翠园小学、国际三中(学区)、南宁二中、北大南宁附属实验学校等名校林立，教育氛围浓厚。

小编点评：

地理位置没得说，周边有凤岭南路、青环路、凤凰岭路等道路，出行便利。靠近南宁市体育休闲公园、李宁体育公园，出则繁华入则宁静。开发商实力强劲，质量问题不用担心。

待售

价格待定

楼盘地址：南宁市青秀区铜鼓岭路5号

项目较新动态：中昂国汇新品3#楼91/112㎡(建面)四房筹备中，预计月底亮相。另，项目现1#楼少量房源在售，参考均价9800元/㎡。

1、内部配有4大主题园林、健身房、游泳池、儿童娱乐场所、泛会所等，配套完善；

2、项目周边更有富乐小学、同乐小学、江南小学、沙井小学、融晟小学等，教育配套丰富。

3、项目周边有华南城1668排名前列广场、融晟天河广场、保利城、普罗旺斯、绿港国际中心等商业圈。

项目占地面积50亩，建筑面积146755㎡，容积率3.0，中昂国汇是中昂集团在南宁打造的排名前列个高端住宅项目，项目大堂建造6米高装修，较大楼间距有百米，保证居住的舒适度。园林设计方面也处处体现高端品质，应该不会让购房者失望。

在售

参考价格：参考均价

9800

元/㎡

楼盘地址：南宁市江南区邕津路与智兴路交汇处（八桂绿城富康园旁）

融创九棠府

参考价格：12000 元/㎡

项目较新动态：融创九棠府现有二期15/17/18#楼100-130㎡新品诚意登记中;二期12/13/16#楼101-131㎡房源在售，参考均价12000元/㎡。

1、项目位于五象新区，家门口就是玉洞大道，靠近地铁2号线(在建)、3号线(在建)，未来交通便捷;

2、在建筑细部打造上，体现强烈的东方府院风格，把产品哲学与生活美学的优质融合;

3、社区引入知名幼儿园，周边有五象湖实验一小、市三中，教育资源较好。

融创大品牌，十强房企，口碑和实力好，项目在细节方面精益求精，定位是比较高端的产品，所以装修方面也是蛮放心的。建筑风格是东方院落风格，在南宁来说比较新颖，五重门礼、花进九苑等设计，更有有东方韵味，显得更尊贵、更有品位。

参考价格：参考均价

12000

元/㎡

楼盘地址：南宁市五象新区玉洞大道56号

楼盘电话：

中国铁建安吉山语城

项目较新动态：中铁安吉山语城营销中心将于11月25日正式开放，项目首期将推出99-146㎡带装修高层，项目位于西乡塘区发展大道66号(安吉华尔街工谷旁)，靠近地铁3号线(在建)创业路站。

1、在建中地铁3号线创业路站距离地块直线距离在200米左右，未来交通出行方便;

2、项目将推洋房、洋楼、高层等多种产品，容积率低，居住舒适度高;

3、周边有华尔街工谷、安吉万达广场等大型配套，日常生活所需不用愁。

项目周边路网四通八达，道路宽敞平整，出行比较方便。项目距离在建中地铁3号线很近，名副其实的地铁上盖物业，未来潜力巨大。中铁的山语城系列在南宁口碑较好，相信在安吉的项目也不会让购房者失望。

楼盘地址：南宁市西乡塘区发展大道66号