重磅!租售同权来了,租房也能在凤岭北上学?!

学区房，一直都不缺少流量。

今年一部大火的家庭剧《小欢喜》，让原本就备受瞩目的学区房问题，再次走入大众视野舞台的中心。

艺术源于生活，透过剧中的父母角色，我们目光聚焦到了真实社会中千千万万父母的面容之上。

这是一个深刻的问题：只要教育资源仍存在分布不均匀的一天，人们对学区资源的抢夺之战就不会停歇。

（一）凤岭北入场券一票难求

“租售同权”打开希望之门

在南宁，说到学区房，凤岭北是名副其实的TOP级。

但目前凤岭北在售楼盘不多，毛坯房起步价是1.8万元/㎡，精装房起步价在2万元/㎡。100平的大三房，总价普遍也要200万＋，对于普通的家庭来说，这样的学区房，简直就是“天价”了！

凤岭北实景图

想要享受凤岭北学区资源，家长们需要一把钥匙，巧妙解开这堵挡路的房价高墙。

“租售同权”为渴望凤岭北优质教育资源的家长们，打开了希望之门。问题来了，很多购房者并不了解，什么是租售同权？

“租售同权即：租房者与购房者权利相等的享受社会公共资源，包括教育资源、医疗资源等，让社会公共资源与房地产脱钩。

早在2017年，广州的《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》出炉，向全国宣布：租售同权，只要你在广州，不管是承租人子女，还是学区房子女，统统就近入学，享受同等权利。

租房者同样拥有就读学区的权利，这一消息当时引起了楼市不小的轰动。

但“租售同权”这一举措，对南宁楼市而言还是个新鲜词汇，更何况是在寸土寸金的凤岭北，也会有“租售同权”这等好事吗？

改变“不可能”

租来的房子，小孩也能上学，租售同权，买LOFT送学位！

荣和东站城市广场，是荣和用26年实力沉淀，在凤岭北倾力打造的南宁排名前列交通枢纽型城市综合体。

7日，荣和东站城市广场营销中心盛大开放，首推东三地块。该地块占地32亩，建面约10万㎡，容积率3.5，由2栋住宅，2栋LOFT，和社区商业组成。

东三地块东北角效果图

项目刚入市，荣和就在LOFT产品上打出了一张王牌：租售同权，即买LOFT送学位。这是南宁排名前列买商业LOFT送学位的项目！

项目旁就是吉祥路小学，于2017年投入使用。在学区现成的前提下，东站城市广场继续加大了投入，引进特别教育配套——北大附小。一旦购入LOFT产品，业主即能落位北大附小。

首期推出约43㎡loft户型图

如果业主暂时没有入学需求，可以把学位出租出去，给到有需要的租客。这就意味着，租客可以凭借和户主签的租赁合同，入读北大附小。

为了更好地运营管理，保障业主的利益回收，项目东三地块的2栋LOFT还计划引入酒店、第三方短租、长租平台。

这一举措，双双利好租购房者，对于购房者而言，优质教育的稀缺性会使得学区房租金的上涨，投资回报率更高；对于租房者而言，享受凤岭北优质教育资源的机会近在咫尺。

荣和·东站城市广场择址凤岭北东站圈之上，以国际枢纽资源为依托，融汇城市时代发展，将轨道交通与摩登商务、高端人居优质融合。

项目拥有集住宅、公寓、购物、教育、办公、娱乐、文体等七大业态层次生活圈，多业态的项目产品，将为都市人提供居住、工作、娱乐和休憩为一体的未来生活方式。

项目效果图

现推出东三地块面积约43㎡、105㎡、125㎡的V住宅。在这个教育资源日益稀缺的时代，43㎡小户型LOFT产品可落位优质学区，享租售同权！

这座即将崛起的国际枢纽中心，让许多看似“不可能”的事变成现实，不久的将来，东站城市广场将成为东站板块最闪耀的明星项目！

青春不打烊

致这个时代一直“向上的我们”

荣和·东站城市广场

【老友摇滚音乐节】

火热来袭！

让你嗨到不想回家！

时间：12月20—22日 18：00—21:00

地点：南宁市·青秀区吉祥路凤岭北路口