再不珍惜,兴宁区“8”字头楼盘,明年可能就没了!

2017年大概是南宁买房最难的一年

房价上涨，房源减少

进入年末，房源供应量大增

虽然可选楼盘增多，但房价依然攀高

郊区地带房价也近万元每平

那兴宁区还有什么好盘值得出手吗？

提到兴宁区，很多人的印象是老城区、旧中心，曾一度认为是发展缓慢的一个区域，伴随着地铁线的开工、品牌房企抢驻、自然生态环境的优化，区域发展提速，开始了改头换面的变化。

逐步成熟的路网建设，让开发商看到了区域发展潜力，纷纷抢滩进驻，继嘉和城、盛天、联发、中海、恒大、招商进驻后，今年，碧桂园、绿地、龙光、大唐、盛邦等品牌房企相聚在此圈地。

众多房企布局兴宁  图片来源：时空网

众多房企布局兴宁，这意味着版块内居住品质得到提升，将有更多的商业配套，更丰富的生活类型。同时受益于区域内教育、生活配套，政府的政策支持等多方面因素影响，兴宁区的居都市居住圈的雏形初显。

综合以上，兴宁东的进程将会突飞猛进，在与主城区全面对接的同时，提升着自身的升值潜力。

那么，兴宁区还有没有价值洼地？据说，有一些新楼盘入市且有毛胚房出售，只要“8”字头，那让我们一起来看看究竟还有哪些楼盘值得出手？升值空间有多大？

绿地城

地址：昆仑大道嘉和城旁

楼盘规模：首期505亩

产品建面：首期约99-144㎡（建面）未来巨著震撼首启！

价格：待定

楼盘优势：绿地集团入桂四载之后，携手广西交投集团与广西农垦集团，强强联手为南宁打造的小镇式综合体大盘。历经25年蓬勃发展，绿地集团以世界500强企业、全球化城市运营商、专业特色小镇建造者的三重身份，集萃整合全球资源，为南宁带来一座集商业中心、花园居所、亲子乐园、康养医疗、主题酒店、国际教育六位一体的千亩未来城市，为南宁描摹出生态、共享、智慧的未来大城生活轮廓。

嘉和城

地址：昆仑大道995号

开发商：广西嘉和置业集团有限公司

楼盘规模：万亩大盘

产品建面：住宅65～143㎡、商铺18～130㎡、别墅270～508㎡不等的联排、塔院、独栋

楼盘优势：嘉和城是广西首席温泉高尔夫休闲大城，拥有天桃实验学校嘉和校区、南宁市保育院嘉和分园、社区医院和4000亩园林基地等城市重量级配套。

嘉和城位于南宁市东北方向，符合南宁市“向东向南”发展规划。距离国际会展中心约13公里，是一个集房地产开发、康体运动、休闲旅游度假、文化教育、工作生活为一体的大型高尚生态温泉高尔夫水城。

还是目前少有进入全国年度销量Top10的广西楼盘。今年商铺首次开盘成交266套，创南宁商铺单盘单日成交新高，正式拉开东站北片区商业发展大幕。

国悦·九曲湾

地址：昆仑大道温泉路19号

开发商：广西国悦房地产开发有限公司

楼盘规模：一期60亩

产品建面：温泉壹号墅、高弹性瞰景高层、温泉美食商业街

价格：别墅370万元/栋起、临街现铺1.8万元/㎡起

楼盘优势：坐拥南宁罕见自然资源的国悦·九曲湾。独享中国温泉养生基地——国家4A级九曲湾温泉度假景区的泉养生活，舒心惬意，滋养人心；坐拥四大公园，将湿地、山林、湖泊、繁华等各种景色尽收眼底，匠心筑造“生态泉居 全家人的生活城”；同时悦享东站北繁华大境，家门口法式特色风情商业街精彩即将呈现，一期匠品人居即将交房。

盛天东郡

地址：昆仑大道58号（广西药用植物园旁）

开发商：南宁市盛尧房地产开发有限公司

楼盘规模：363亩约5000户

产品建面：15-1#楼97～128㎡(建面)带装修房源

价格：待定

楼盘优势：盛天东郡是盛天集团开发的高端养生大盘，紧靠广西药用植物园及那考河湿地公园。目前，东郡盛天地规划落地，北京华联东郡店开业，盛天108大街多家品牌商家入驻，玖悦会健身会馆正式营业，东郡农贸市场也即将开业；南宁市虹桥小学、区直机关三幼儿园东郡分园早已开学；项目紧邻的地铁5号线一期工程已通过审核并施工开建。项目一期于2013年交付，二期已于2015年交付，众多业主入住，社区呈现出浓厚的居住氛围和漂亮的园林景观。

保利·山渐青

地址：邕武路20号

开发商：广西保利龙湖蓝湾发展有限公司

楼盘规模：852亩

产品建面：87～256㎡岭南院墅、386～551㎡湖上院墅、146～206㎡金蓝湾洋房毛坯大四至五房、40～43㎡奇寓精装公寓在售

价格：如院288万元/套起，湖院别墅600万～900万元/套，金蓝湾洋房“9”字头起，奇寓精装现房首付10万元起。

楼盘优势：保利·山渐青位于兴宁区邕武路20号，共有9大组团，由494栋别墅、4栋多层住宅、12栋小高层、10栋高层组成，配套有高档酒店、大型商场、小学及幼儿园，除此以外，4000多平米水晶宫成为项目重大的亮点，据项目负责人介绍，水晶宫顶部呈透明状，集休闲和娱乐为一体的室内恒温泳池馆，尽情玩耍同时享受蓝天白云自然景观，春夏秋冬四季均可实现天与地之间畅游快感。

奥园·园著

地址：南梧路6号（狮山公园南门对面）

开发商：奥园地产南宁片区公司

楼盘规模：总建筑面积约20万㎡，1100户

产品：首期91～126㎡精装三至四房

价格：精装款首付分期5万元起

楼盘优势：奥园·园著是中国奥园“构造健康生活”品牌理念的南宁践行者，“运动就在家门口”的品牌主张的兑现者。奥园·园著除坐享地铁3号线、5号线便利交通外，与城市绿肺——狮山公园仅一桥之隔，还近享广西药用植物园和人民公园，3大公园环绕，让住在这里的人乐享365天的鲜氧生活。项目以内设置有健康跑道、健康养生步道、创意篮球场、儿童游乐园等，“运动健康示范社区”称号实至名归。

大都公馆

地址：兴工南路90号（乡村大世界园区北面）

开发商：大都投资

楼盘规模：77亩

产品：首期98～116㎡（建面）住宅产品

价格：待定

楼盘优势：大都公馆是大都投资在凤岭北东站生活圈的英伦城邦。项目外观造型上运用英伦风格，造型精致优美，材料华美。而在园林上力求打造一个中高端英式自然养生度假的新型居住区。设计了阳光足球天地、童乐梦剧场、老人休闲广场、瑜伽广场、萌宠乐园、会所泳池等专属空间。

碧桂园·雍景台

地址：昆岭路那考河湿地公园旁

开发商：南宁市共享碧桂园房地产开发有限公司

楼盘规模：70.6亩，566户

产品：预计为185～205㎡精装叠拼洋房和160～260㎡精装大平层

价格：待定

楼盘优势：碧桂园· 雍景台是碧桂园布局南宁的排名前列低密豪宅，择址南宁东湿地公园居住带，集结30余位先进建筑大师，从居住舒适度出发，经100余天的反复锤炼、289次选址调研，以碧桂园Top系豪宅品格、五重立体园林环境、五星级物业服务的尊贵品质，以更低的容积率、更绿化率、更宽阔的布局、更完善的安全性和私密性，为城市领袖量身打造低密豪宅典范。

价格：待定

产品：首期约99-144㎡（建面）未来巨著震撼首启！

动态：位于会展航洋城一楼中庭的接待中心已开放，到访有礼！

地址：昆仑大道与平云大道（建设中）交汇处