社区体量也有黄金比例,哪个size最合适?
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我们都知道，买房对于很多人来说都是一件大事，为了找到一个称心如意的居所，很多购房者都是精挑细选，挑完位置挑价格、挑完价格挑配套，还有一个令人纠结的问题就是：究竟买多大的社区比较好？
很多人可能会忽视这个问题，但恰恰是这一点关系到我们入住后的居住体验与舒适程度。
社区体量的划分标准
一般而言，社区体量可以根据社区的总户数来区分，社区户数不超过1000户的就是小社区、小体量，社区户数在3000户以上就是大社区，大体量。
而社区户数在1000户~3000户之间的就是中社区，中体量。
大、小社区各有优劣
购房者必须明确的一点是，体量过大或过小的社区都有自身的许多弊端。
小社区虽然由于项目整体体量较小，所以施工周期短，可较快建成入住，对于现在期房为主的楼市现状下，购房者可以很快的实现装修入住的梦想。
但是由于楼盘体量小，不足也是很明显的。首先由于面积过小，小区各类生活明显配套不足，很难有大型商业配套入驻，生活的便利度会受到影响的。
社区规模大呢，虽然也说明了开发商资金实力，风险方面让购房者吃了定心丸。
但是大体量楼盘一般分多期开发，后期施工周期长，一期已经交房入住，二期、三期还在建设施工，早期业主受到的噪音污染特别会大大的降低生活质量。
大体量社区产品样式多，购房人群复杂，小区的人员会比较杂乱。业主们原本高品质的生活追求，会变得实现起来困难很多。
如此看来，选择大、小社区，业主未来生活上都会遇到不同程度的困恼。
“取长补短” 中社区最适宜
“月满则亏，水满则溢”中国自古就讲究点到即止，这其中充满了生活的智慧。
相较于过大过小社区带来后期业主生活的各种问题，选择中体量社区进行开发的开发商显得务实聪明又真诚贴心。
不仅在前期考量项目的配套、升值空间，而且将未来业主生活舒适度等方面均考虑在内。
中社区产品品种，物业形态不会太多，业主层次基本相似，没有太过明显的业主阶层分化现象存在，从而实现整个社区和谐的局面。
中社区的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。
商业街效果图
随着各项工程的完工，人口的聚集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子升值的空间是非常大的。
总而言之，中型体量的社区在大、小社区的基础上“取长补短”，打造出更为舒适便捷的宜居社区。
五象置业热土上的黄金社区
随着广西正式跻身为“自贸区”，其直接受益区域——五象新区成为购房者优选置业目标。
五象新区夜景
荣和五象学府，位于平乐大道与金良路交汇处，建筑面积约40万㎡，分两区开发，属于中型体量社区，拥有着中型社区的种种利好。
首先，中社区突出的精致，荣和五象学府就展现的很明显。
精致的体量，精致地打磨。所有楼栋以独栋独单元点式围合布局，皆为南北朝向，楼间距高达100米，保证了采光和通风的较大化，居住舒适度更好。容积率仅3.0，拥有35%的绿地率。
荣和·五象学府规划鸟瞰图
如今市场上普遍存在着这样的现象，一个几百亩的地分五、六个区开发，不仅影响前期入住业主的生活质量，而且后期配套不足的影响是持续存在的。
荣和五象学府分两区进行开发，即南区与北区，南区约1000户，北区约1600户。
区别于其他社区分多区开发的缺陷，项目南北两区内自带配套完善，不仅没有配套缺乏的不便，还享受着极高品质的配套资源：
80000㎡新亚洲风情园林、800米夜光跑道、2000㎡会所恒温泳池、9000㎡幼儿园、15000㎡学府街等。
2000㎡会所恒温泳池
项目自建15班品牌幼儿园，规划中的公立小学让原本教育资源就足够给力的书香府邸，优享3~18岁全龄无忧教育。
作为广西知名房企荣和集团开发的产品，开发实力雄厚，剔除品质差等风险。
这是五象置业热土上的中社区，黄金价值配上黄金size，就等着挖金的你了。
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80～125㎡（建面）学府美宅，恭迎品鉴。
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项目部分配套轮播实景图
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