多重利好释放,占尽东风又保障收益,这还不是买房的较好时机?
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19年年末,各楼盘为了打赢收官之战,推出各种优惠,掀起一波购房热潮。但也有很多存在犹豫心理的客户没有上车,错失一次购房良机。
20年的开端,楼市本应迎来新一波开门红,不曾想被病毒打得措手不及。为了防控疫情,“法定宅家日”成了人们生活主旋律。
随着疫情的缓解,这个漫长又揪心的“宅家日”终于临近尾声。漫长的假期也给购房者们带来了新的思考:现在还是买房的好时机吗?
如果你错过了上一股购房热潮,又不知道何时能出手置业,那我得告诉你,现在就是买房的较佳时机。
各项利好送助攻,过时不候要把握
为何说现在就是买房的较好时机?因为这疫情期间先后发布的这几个方面的利好消息,着实是刺激了购房者的心。
政策调控:2月12日中央政治局会议,强调需加大房地产宏观政策调节力度,以度过疫情期。
在中央定调下,广西、上海、无锡、西安、深圳等多个城市已经有所放宽,例如贷款延期调整、延期缴纳土地出让金等措施,以刺激“购房需求”。
开发商得到了喘息,对于有购房需求的人们来说,无疑也是一阵有益的东风。
银行利好:央行2月20日公布的贷款市场报价利率(LPR),相比年已创下近二十年新低。
千万别小看了降息的影响。一次降息,对于有购房需求的买家来说,能实际地降低购房的成本。
此外南宁住房公积金管理委员会还发布了公积金新政,开放了二套房公积金贷款,这无疑让更多已经手握首套房的人们,拥有了低成本改善居住环境的机会。
释放力度:在疫情期间,开发商为刺激购房者的购房需求,会释放各种销售政策,例如降低首付比例或者首付分期等。因此,买到高性价比产品的几率会增大。
购房细节方面:2月26日,南宁新公布的购房合同,正式将精装毛坯二合为一,还通过合同附件对装修用材等进行了细化,更加规范合理化,进一步保障购房者权益。
“毛坯精装合同2合1”的新版合同发布让购房者们欢喜不已,因为首付仅需总价的20%,资金压力明显降低。
毛坯精装合同2合1、首付比例降低、银行降息、二套可贷公积金,对购房者来说,现在就是个较佳的买房时机。
各项利好的倾斜也仿佛是在耳边低语:不要慌,安心买,我撑着。
利好当前,房子如何选?
既然时机到来,那我们又该如何选房子呢?
区位,是重中之重的观察点。
凤岭北,作为南宁的“学区高地”和“价值高地”,从不缺关注度。从 “中央居住区(CLD)”、“富人区”,到“高铁经济圈”、“南宁城市门户”,一个个令人艳羡的标签跃然纸上。
如今的凤岭北早已进入价值兑现阶段,交通、学校、商业等配套已基本成熟,楼盘林立。凭借着优越的地理位置和豪华的配套,凤岭北不仅成为南宁人向往的宜居高地,也成为投资客持续关注的目标之一。
想要在凤岭北挑选一个优秀的楼盘项目,不妨参考以下几点:
交通便达
配套齐全
保障投资效益
凤岭北,荣和造
作为南宁青秀凤岭北的新主角,荣和·东站城市广场正扛着东站商圈城市综合体的大旗,走在时代前列。集商业、住宅、公寓于一体,配套齐全的特性,这让荣和·东站城市广场成为置业者的优选。
双“铁”立体交通枢纽:
荣和·东站城市广场毗邻南宁东站,坐拥高铁与地铁的双“铁”交通优势。辅以综合客运站、快速路以及BRT,立体公共交通的综合体系尽显无疑,在荣和·东站城市广场可尊享多种交通方式的“零距离”换乘。
多业态融合的国际枢纽中心城市综合体:
荣和·东站城市广场作为南宁首座国际枢纽中心城市综合体,其项目占地174亩,设计涵盖高端V住宅、loft公寓、3.5万㎡的Shopping Mall、200米高的双子塔办公楼、主题商业街、星级酒店等多种生活业态。
荣和·东站城市广场将商业、学校、酒店、居住等功能融汇在一起,推开门即可办公、购物、上学、休闲娱乐,实现“零距离”城圈式布局。
“租售同权”保障投资效益:
荣和·东站城市广场在签约引进北京大学南宁附属实验学校之后,推出“租售同权”的政策。即置业公寓后,业主没有就读需求,业主仍可以将公寓连同学位出租,租客可以凭借和业主签的租赁合同,就读该学校。
“租售同权”一出台,大大利好了租购房者。对于租房者而言,近距离就读名校的机会来了;对于购房者而言,优质教育的稀缺性会使得学区房租金的上涨,极大保障了单纯投资者的租金收益。
这样一个高品质、全业态的国际枢纽中心,将一站式高端生活优质展现。买一套房子,既能占尽东风享受当下更高端的生活环境,又能保障未来的投资收益,岂不两全其美?
荣和·东站城市广场除公寓产品外,首期还将推出105㎡、125㎡住宅产品。105㎡户型开盘可优惠25万,125㎡户型开盘可优惠30万。
公寓方面,43㎡带学位的LOFT公寓首付低至10万元。
抢占先机,时不我待,荣和·东站城市广场全城诚意登记中!
作者/老铁门、芥末
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