嘉和城再次颠覆想象!10年打造一个广西少有社区

嘉和城再次颠覆南宁人的想象！

6月1日，嘉和城·芳华里生活体验馆正式对外开放。广西排名前列个“退休社区”浮出水面。

                                                            6月1日，芳华里体验馆开放现场

作为夕阳人群的朝阳产业，养老地产被视为最有前途的产业之一，但其困局却一直未被突破。

如今，嘉和城竟然敢于走在时代前列试水中国地产最难啃产品。

不免令人好奇，这筹划十年之久的芳华里到底是一个怎样的“退休产品”？

而芳华里的出现，在“叫好不叫座”的养老市场能否突围？

                                                                                NO.1

                                                                “配套服务链”再升级

                                                            享乐、健康、安全服务“一站搞掂”

作为养老系产品，与其他产品较大的区别是在适老配套的硬件和软件乃至服务上。

芳华里的打造出自国内养老地产设计大师--清华大学建筑学院周燕珉教授之手，将带来哪些惊喜，让人十分好奇。

情报君实地踩盘了解，首先社区配套包括：享乐、健康、安全三大方面。

社区内将配建面积约1万㎡的康乐公园，包括舞蹈运动场地、林下棋牌、宠物乐园等功能区，供老人休闲娱乐。

                                                                            约1万㎡的康乐公园效果图

此外，还配建了一个1600㎡的文艺礼堂；2500㎡的主题社区会客厅。未来，活力四射的大爷大娘“想唱就唱”、“想跳就跳”，将成为芳华里生活的日常。

                                                                                1600㎡文艺礼堂意向图

还特别规划了一个面积达8200㎡的综合康养医院，可提供24小时急救、理疗等医疗服务。

                                                                        8200㎡的综合康养医院效果图

医院旁边将是一条1.5万㎡医养主题商业，包含美容美体、康复理疗、医疗器械、健康餐饮、专科医院等。

社区还会提供“健康监测一体机”，该一体机可检测身体各项指标，比如：身高、体重、脂肪率、血压、心电、血氧等。

                                                                    嘉和工作人员用“健康监测一体机”为参观者体检

还配社区营养食堂，进行科学的膳食指导。

                                                                                社区营养食堂意向图

还将打造嘉和城少有的社区内温泉，可为退休人群提供康养、助浴服务。

                                                                                社区独立温泉意向图

在安全方面，整个小区都将设有无缝风雨连廊，让老人家免受风吹雨淋；设有地面地下双紧急救护通道，可争取黄金救援时间。

除了进门需要人脸识别，还安装可监控人体生物体征的智能摄像头。

可以检测到摔跤、靠近危险区域等情况，系统直接连接到物业后台并响应服务，排名前列时间给业主带来安全保障。

该视频感知摄像头，还可授权物业接入室内，可联动到APP以便子女查看父母在家的状况，也可自行关闭电源，切断监测，尊重业主个人意愿。

                                                                                        智慧系统展示

可以说，享乐、健康、安全服务，在芳华里都可“一站搞掂”。

                                                                                    NO.2

                                                                            排名前列精装产品

                                                                            细节武装到“牙齿”

其次，作为嘉和城的排名前列精装产品，室内配套细节也武装到了“牙齿”的地步。

所有房间之间没有高差门框，全是无障碍设计和智能化感应。

厨房厨电是一体智能化配置，上方橱柜的置物架可下拉，不用担心够不着高处的物品；洗手池采用伸缩式水龙头，喷头可以伸拉，卫生间还设置了扶手，避免老人滑倒。

                                                                                        伸缩水龙头

门禁自带健康管理系统，可以一键SOS。电视机，可以语音选节目，还能视频通话。

                                                                                    电视机功能展示

屋内还设声纹识别系统，假如老人在屋内摔倒行动不便时，可呼叫指定暗语进行求助，通过声纹识别感知设备及时通知物业人员。

还配备紧急呼救拉绳，一旦发生意外拉动救助绳，可及时联系物业救护。

                                                                                            声纹识别系统

连老年人睡的床垫都是智能化监测床垫，躺在床上就能监测老年人的身体情况。

据说该小区内所有物业人员，需经过专门救护知识培训才能上岗，相当于连保洁阿姨都需具备急救常识。

                                                                                    NO.3

                                                                    人性化超大尺度户型设计

                                                                      室内行动无障碍显贴心

就连户型设计，也表示是考虑到老人无障碍轮椅的尺度，让行动更显舒适方便，采用大尺度的设计方案。

芳华里一共只有5栋高层，分南北两区。

                                                                                        嘉和城·芳华里效果图

北区，以东南朝向分布的是2栋30-32层的湖景精装豪宅，户型全为217㎡的四房两厅两卫。

该户型空间十分“奢侈”，2个主人套房+2个功能房设计可满足三代同堂，是家庭欢聚享受型居住的产品。

南区，则以西南朝向分布的是3栋33-34层的湖景舒适住宅，户型在76-126㎡之间，1-2房设计，对于退休生活居住比较理想。

                                                                                        NO.4

                                                                                芳华里推出并不简单

                                                                                  占据天时地利人和

嘉和城为何要花十年时间打造芳华里？

芳华里主创团队表示，这是嘉和的情怀。有了芳华里，嘉和城是真正意义上的“一生之城”，满足每一个群体的居住需求。

在情报君看来，打造的背景其实并不简单。

2018年，仲量联行发布报告表明全球老龄化问题严重，养老公寓市场的兴起正当时。并认为，未来养老公寓的发展将在两个维度上进一步细分，纵深发展。

其中的一个维度，表示需将“活力长者”与“长期照护”人群进行概念上的区隔，养老公寓产品也应由此进行细分。

在广西，数据显示，2018年广西65周岁及以上退休人口490.63万，占全区人口比重的9.96%。

其中，南宁60岁以上退休人口129万，占全市人口比重的16.76%，老龄化人口巨大。

在此大背景下，嘉和城芳华里，作为专门为60~80岁阶段“不服老”的退休人群而准备，也就是报告所说的“活力长者”。

背景及打造理念，十分符合时代需求。

而历经了15年的建设，嘉和城已完成了从“资源生态链”、“配套生态链”到“产品生态链”的全产业链布局。熟透的嘉和城在配套等各方面已符合退休老人居住需求。

芳华里的推出算准了时机，占据了天时地利人和。

                                                                                        NO.5

                                                                                不同于传统的养老地产

                                                                       退休乐活社区“芳华里”能否突围？

那么，在中国养老地产发展困境下，芳华里能否在“叫好不叫座”的养老市场突围？

前段时间，湖南台播出《我们的师傅》，84岁的牛犇独自住的老年公寓上了热搜，成为议论焦点。

                                                                                    牛犇住的老年公寓

有独立住套间，专门的食堂，及各种文娱健身设备，平时可以相约朋友打台球、健身，还可以约朋友前来开音乐派对......与外界保持着亲密的互动。

是不是仿佛看到了芳华里以后的社区生活场景？

该公寓引进全球闻名的荷兰生命公寓的打造理念，以开放式的环境让其周围社区的广泛参与，与传统的养老模式大相径庭，与芳华里的打造理念如出一辙。

如何攒钱等老了住上这样的养老公寓成了大家议论的重点！

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很明显，“活力长者”的退休公寓存在很大的市场，可惜昂贵的租金，不是一般人住的起。

而嘉和城吸取了该公寓打造理念的精华部分，让其在开放的社区中与每个群体亲密交往，打造退休人群乐活社区，并在销售模式上做了创新。

区别传统老年公寓的只租不售，嘉和城芳华里只售不租，真正的给老人一个属于自己的“家”。

芳华里在开发理念、人群定位、个性化设计与服务等完全不同于传统的养老地产，更具创新。

未来芳华里社区的运营呈现会如何？让人非常期待。

目前，嘉和城·芳华里生活体验馆已正式对外开放并启动预约，感兴趣的朋友可自行莅临售楼部了解详情。

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                                                                 文字|梁凤仪

                                                                编辑|唐晓文

                                                                图片|嘉和集团