中科院预测中心预计——2018年商品房价格上涨3.7%

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中科院预测中心预计——2018年商品房价格上涨3.7%

中国科学院预测科学研究中心发布了《2018年中国房地产行业走势展望》预测报告。

报告预计，在房地产价格方面，预计2018年商品房销售均价为8122元/平方米，同比增长3.7%，增幅较2017降低约1.0个百分点，其中住宅平均销售价格较2017年同比增长4.2%，增幅较2017年下降约1.3个百分点。

在房地产投资方面，预计2018年房地产开发投资完成额约为116509亿元，同比增长5.7%。

在房地产需求方面，预计2018年全国商品房销售面积约为179553万平方米，同比增长6.3%；全国商品房销售额约为145836亿元，同比增长10.2%。

在房地产供给方面，预计2018年房地产新开工面积约为182089万平方米，同比增长3.9%。

(来源：搜狐焦点)

南宁楼市

2018年1月28日，南宁市商品房共成交1套，成交面积共计75.38平方米。

（图片来源南宁市住房保障和房产管理局）

从各城区成交数据来看，青秀区占据榜首，网签1套，其他城区皆为0套。

从物业类型来看，经济适用住房成交0套，住宅成交1套，办公楼成交0套，商业营业用房0套，其它用途为0套。

（图片来源南宁市住房保障和房产管理局）

广西楼市

寒潮来袭 广西桂林多地实施交通管制

近日来，受寒潮持续影响，广西桂林的资源、全州、灌阳、兴安等县的气温被“冰冻”在零度以下。气象台预计，冷空气还将继续发威，高寒山区及桂北将有雨夹雪或冻雨。目前，寒流已对当地交通出行及群众生产生活产生较大影响。

据桂林交警部门介绍，1月27日以来，桂林北部高寒山区路段及部分高速路段因出现冰雨天气而进行交通管制。目前，除了通往资源的资兴高速、通往灌阳的凤灌高速、通往全州的泉南高速部分桥梁路段有结冰情况外，桂林辖区其余高速路段及国省道均能正常通行。

目前，桂林市公安局交警支队已启动恶劣天气期间道路交通管理工作紧急预案，实施24小时巡逻监控，较大限度的确保恶劣天气下道路交通安全，预防交通事故发生。

（来源：央广网）

全国楼市

法制晚报    北京市保障性住房建设投资中心：今年在通州等区建10万套租赁房

北京市保障性住房建设投资中心正在积极参与集体建设用地建设租赁住房。首先，市、区需要搭建平台来操作，区、街、村要整合，从体系上进行明确。同时，因为集体用地属于村地镇管，土地还要进行梳理。第二，相关政策要吃透，一些土地政策需要清晰、明确，在集体土地的建设、运行、管理模式上，即不能动摇集体土地性质，又要发挥多主体供应的优势，北京市住建委、住保办、以及相关区正在系统研究政策。第三，集体土地建租赁房的产品要跟北京城市功能的“四个中心”结合起来。例如，针对科技中心、三城一区的产品怎么设计，解决一般性的北京市住房困难家庭问题的还要变成公租房等。集体土地建设租赁住房，北京计划5年内建50万套，因此2018年有10万套的目标。今年要先做试点，目前跟通州、顺义、房山等五六个区正在进行对接。

中国新闻网   重庆：2018年楼市调控政策维持“不动摇 不放松”

在2018年重庆政府工作报告中提到要实施以需求为导向的保障和改善民生行动计划，明确提出要构建多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，规范发展房地产市场，保障住有所居。