春节销售15亿,10天客流破10万!广西这家房企就这

广西地产大V 2021-02-26 19:19:23
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春节到现在大V君没喝多,喝多也只“扶”一个人,贾玲。大家都是80后的人,为啥票房怒冲50亿,贾玲一夜之间变身中国票房较高女导演?特别是这个看脸的社会,潜规则盛行的娱乐贵圈。贾玲要有多努力,才能让大家觉得月半就是可爱?当你在娱乐的时候,你在看着别人发笑的时候,你可知道别人在背后默默地有多拼命?言归正传

春节到现在大V君没喝多,喝多也只“扶”一个人,贾玲。大家都是80后的人,为啥票房怒冲50亿,贾玲一夜之间变身中国票房较高女导演?特别是这个看脸的社会,潜规则盛行的娱乐贵圈。贾玲要有多努力,才能让大家觉得月半就是可爱?当你在娱乐的时候,你在看着别人发笑的时候,你可知道别人在背后默默地有多拼命?言归正传,今天大V君和大家聊一聊一张震惊广西的楼市海报:

从初一到初十,10天客流破10万,得到1597户业主的“厚爱”,广西区域热销15亿元。大V君排名前列反应是:太假了吧?春节期间,我们了解到的楼市状况是很多楼盘门可罗雀。“返乡置业”像黄花风铃一样真的黄了,“就地过年”却是没有盛开的红火三角梅。这家房企就是号称“铁军”的彰泰。大V君一个远在桂林的朋友告诉我,彰泰在春节真的卖得很好。口说无凭,但我们也没必要笑得太早。先让大V君去翻一下老底。

01大年初一也有成交,这牛吹大了吗?

就“15亿”热销海报,大V君排名前列时间给彰泰广西区域营销负责人电话。老兄,你们的海报真敢宣传!“有什么不敢宣传,大年初一当天都有很多成交!”越是斩钉截铁的回答,越是让大V君生疑。看房管局备案数据,春节期间,南宁商品住宅成交面积为1.4万㎡,虽然较去年有所回升,但与正常销售的年份相比,成交量呈“断崖式”下跌。

| 2021年春节成交数据其他城市表现如何?目前还没有官方数据,但估计也好不了哪里去。就是这样一个不咸不淡的春节,彰泰能好到哪里去?不过要知道,彰泰在全广西布局11城,在售楼盘有60多个。一位在桂林与彰泰密切合作的朋友告诉大V君,彰泰今年春节卖得比其他房企都好。并偷偷给到大V君彰泰的春节销售“收心会”报告。还“收心会”报告?假的吧!大V君打开看,不淡定了。有图有真相。

钟山彰泰城的置业顾问朱慧媚,已连续四年春节工作在营销一线。年三十那天得知意向客户在回家路上发生事故,她排名前列时间前去探望。客户非常感动,也认可了朱慧媚的专业和服务,大年初一在家人的陪伴下认购了一套住宅。

在桂林彰泰郡、在彰泰滟澜山……这样的例子还有很多。

02只是员工在一线?老板春节走遍广西彰泰楼盘

为了卖房,彰泰的员工真的太拼了。一位老彰泰人说,很多人认为这是彰泰的“销售力”,恰恰相反,这是彰泰的“服务力”。真心诚意地服务每一位业主、客户的能力。春节来临之际,彰泰各个楼盘都换上新春装饰,春联、红灯笼、窗花、剪纸……节日氛围满满。

丨各楼盘换上新春装扮

大V君的一位朋友是彰泰业主。他说,彰泰10多年都是这么干,物业服务人员感觉像家里人一样了。做一件好事容易,10多年都在做好事,就不简单了!坚持做一年,叫执行力强;坚持做五六年,叫制度;坚持很多年,这就叫文化和信仰了。仅仅是员工在一线打拼?一个春节服务业主的动作能坚持10多年,并形成文化和信仰的原因,一定和领头人有关。大V君了解到,为了让“就地过年”的业主感受到节日温暖,彰泰集团及物业公司领导还放弃与家人团聚的机会,大年三十到各小区新春拜访。

丨彰泰集团及物业公司领导到各小区拜访

混迹楼市十几年,大V君毫不夸张地说,除了彰泰,在其它房企那里很难看到。大年三十,彰泰“大家长”黄海涛董事长还与老业主、一线物业同事、值班护卫一起过除夕,并与值守员工及独居老人一起吃年夜饭。董事长请小区独居老人一起吃年夜饭,也是彰泰坚持多年的传统。从除夕夜陪独居老人吃年夜饭开始,整个春节期间黄海涛董事长跑遍了广西,转辗彰泰各项目营销中心,慰问一线员工,并嘱咐他们提升案场服务能力。

丨黄海涛一行到各地慰问一线员工

一些外地项目的领导,春节期间也坚守在岗位上。如华东区域的白总,整个春节都在华东渡过,没回广西老家,一直坚守在一线。春节期间,彰泰物业员工陆续登门给住在小区的43位独居老人拜年,送上新年祝福和问候。彰泰各个小区的物业员工,始终坚守岗位一线,做好安全检查、清洁、维修工作,时时刻刻为业主解决问题。2月10日,南宁彰泰城有业主的门锁出现问题,两位老业主被困家中,打不开入户门。秩序队长接到通知后用升降梯从3楼平台进入业主家中,经过长达2个小时,终于将门锁处理好,业主非常感激。

在南宁彰泰红,有6户业主联名送去了锦旗,感谢物业服务中心全体人员的付出。

具备超级服务力的彰泰,从领导到员工,都用心对待每一位业主,也因此得到了新老业主的感恩回馈。春节期间,彰泰的成交能够领跑市场,这是其中一个重要的原因。物业界的“海底捞”,真不是吹的。

03只是服务好?产品够不够硬核?

除了物业服务堪比“海底捞”,彰泰的产品力够硬核吗?先看数据。2020年,彰泰在广西共有23个楼盘交房,总计2万多套房源顺利交付。2万套!真够牛的。现场实际如何?在南宁彰泰红和彰泰城的交付也有一年,品质有目共睹。进到小区首先映入眼帘的是园林和楼盘的外立面,都非常漂亮。

丨彰泰红园林实景

特别是彰泰红的错落式坡地水景园林内,有很多珍贵树种,大多是全冠移植,并且给人一种已经养护了3年以上的感觉。虽然楼盘颜值能打,但彰泰楼盘不单纯以颜值取胜,还非常注重打造过硬产品力,为产品设计做“加法”。彰泰城是彰泰在南宁排名前列完整交付的小区,关注度非常高。

丨彰泰城实景

大V君在现场看到,入户木门非常结实,而且配置了密码锁,有钥匙、密码、指纹、刷卡四种开门方式。厨房交付标准是方太油烟机、消毒柜、科勒水龙头,都是知名品牌。电视背景墙和整体装修也很有质感,而且有防潮、防腐、防白蚁的作用,比普通背景墙耐用。

丨彰泰城精装交付实景

整个卫生间的墙体都把防水层刷到了顶部,要知道在市场上能做到四面防水的精装是很少见的,把防水层刷到顶的更是少之又少。作为“限价房”的彰泰城,楼盘品质却一点也不减标,“泰”舍得了。充满品质感的楼盘,让彰泰的房子“表里如一”,配上“海底捞”式的物业服务,也让彰泰拥有了超高的品牌溢价力。

丨彰泰物业

作为广西房企一哥,不论是新房还是二手房,彰泰的房子就是有底气要比周边楼盘贵。而且即使房价比周边楼盘贵,依然有人抢着买。新盘如彰泰府,作为五象湖旁的低密高层、小高层,2018年开盘价1.5万元/㎡,如今在售主力价涨到2万~2.3万元/㎡。

写在最后

作为产品专家和服务专家,彰泰总是不遗余力地以业主的幸福出发,打造过硬品质的楼盘,提供优质的物业服务。可以说,身为彰泰的业主,他们是幸福的。但是对于彰泰,市场上有一些质疑的声音:这样近乎苛刻的标准,彰泰人疯了吗?彰泰能否真正做到十年如一日?大V君在跟彰泰广西区域负责人聊天时得知,彰泰对物业服务的重视,在广西应该无人能出其右。从老板到高管,他们都以身作则,身先士卒,员工们自然心服口服。彰泰的物业小哥告诉大V君,在别的楼盘做物业服务,感觉有点卑微,但在彰泰可以挺起胸膛,做个有荣耀感的物业人。

丨彰泰物业团队风采公司

对物业人员的重视,自己的服务得到业主的认可,那种内心产生的满足感和愉悦感是任何东西也无法替代的。彰泰还相信,付出就有回报。克而瑞广西区域数据显示,2020年,彰泰分别以224.50亿元、161.40亿元登上广西房地产企业全口径销售金额榜、权益销售金额榜的榜首。

丨来源:克而瑞广西区域

过硬和产品实力和贴心的物业服务,让彰泰收获了好口碑。品牌的好口碑,又让彰泰在去年实现“广西双冠王”,牛年也实现了开门红。

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