春节销售15亿,10天客流破10万!广西这家房企就这

春节到现在大V君没喝多，喝多也只“扶”一个人，贾玲。大家都是80后的人，为啥票房怒冲50亿，贾玲一夜之间变身中国票房较高女导演？特别是这个看脸的社会，潜规则盛行的娱乐贵圈。贾玲要有多努力，才能让大家觉得月半就是可爱？当你在娱乐的时候，你在看着别人发笑的时候，你可知道别人在背后默默地有多拼命？言归正传，今天大V君和大家聊一聊一张震惊广西的楼市海报：

从初一到初十，10天客流破10万，得到1597户业主的“厚爱”，广西区域热销15亿元。大V君排名前列反应是：太假了吧？春节期间，我们了解到的楼市状况是很多楼盘门可罗雀。“返乡置业”像黄花风铃一样真的黄了，“就地过年”却是没有盛开的红火三角梅。这家房企就是号称“铁军”的彰泰。大V君一个远在桂林的朋友告诉我，彰泰在春节真的卖得很好。口说无凭，但我们也没必要笑得太早。先让大V君去翻一下老底。

01大年初一也有成交，这牛吹大了吗？

就“15亿”热销海报，大V君排名前列时间给彰泰广西区域营销负责人电话。老兄，你们的海报真敢宣传！“有什么不敢宣传，大年初一当天都有很多成交！”越是斩钉截铁的回答，越是让大V君生疑。看房管局备案数据，春节期间，南宁商品住宅成交面积为1.4万㎡，虽然较去年有所回升，但与正常销售的年份相比，成交量呈“断崖式”下跌。

| 2021年春节成交数据其他城市表现如何？目前还没有官方数据，但估计也好不了哪里去。就是这样一个不咸不淡的春节，彰泰能好到哪里去？不过要知道，彰泰在全广西布局11城，在售楼盘有60多个。一位在桂林与彰泰密切合作的朋友告诉大V君，彰泰今年春节卖得比其他房企都好。并偷偷给到大V君彰泰的春节销售“收心会”报告。还“收心会”报告？假的吧！大V君打开看，不淡定了。有图有真相。

钟山彰泰城的置业顾问朱慧媚，已连续四年春节工作在营销一线。年三十那天得知意向客户在回家路上发生事故，她排名前列时间前去探望。客户非常感动，也认可了朱慧媚的专业和服务，大年初一在家人的陪伴下认购了一套住宅。

在桂林彰泰郡、在彰泰滟澜山……这样的例子还有很多。

02只是员工在一线？老板春节走遍广西彰泰楼盘

为了卖房，彰泰的员工真的太拼了。一位老彰泰人说，很多人认为这是彰泰的“销售力”，恰恰相反，这是彰泰的“服务力”。真心诚意地服务每一位业主、客户的能力。春节来临之际，彰泰各个楼盘都换上新春装饰，春联、红灯笼、窗花、剪纸……节日氛围满满。

丨各楼盘换上新春装扮

大V君的一位朋友是彰泰业主。他说，彰泰10多年都是这么干，物业服务人员感觉像家里人一样了。做一件好事容易，10多年都在做好事，就不简单了！坚持做一年，叫执行力强；坚持做五六年，叫制度；坚持很多年，这就叫文化和信仰了。仅仅是员工在一线打拼？一个春节服务业主的动作能坚持10多年，并形成文化和信仰的原因，一定和领头人有关。大V君了解到，为了让“就地过年”的业主感受到节日温暖，彰泰集团及物业公司领导还放弃与家人团聚的机会，大年三十到各小区新春拜访。

丨彰泰集团及物业公司领导到各小区拜访

混迹楼市十几年，大V君毫不夸张地说，除了彰泰，在其它房企那里很难看到。大年三十，彰泰“大家长”黄海涛董事长还与老业主、一线物业同事、值班护卫一起过除夕，并与值守员工及独居老人一起吃年夜饭。董事长请小区独居老人一起吃年夜饭，也是彰泰坚持多年的传统。从除夕夜陪独居老人吃年夜饭开始，整个春节期间黄海涛董事长跑遍了广西，转辗彰泰各项目营销中心，慰问一线员工，并嘱咐他们提升案场服务能力。

丨黄海涛一行到各地慰问一线员工

一些外地项目的领导，春节期间也坚守在岗位上。如华东区域的白总，整个春节都在华东渡过，没回广西老家，一直坚守在一线。春节期间，彰泰物业员工陆续登门给住在小区的43位独居老人拜年，送上新年祝福和问候。彰泰各个小区的物业员工，始终坚守岗位一线，做好安全检查、清洁、维修工作，时时刻刻为业主解决问题。2月10日，南宁彰泰城有业主的门锁出现问题，两位老业主被困家中，打不开入户门。秩序队长接到通知后用升降梯从3楼平台进入业主家中，经过长达2个小时，终于将门锁处理好，业主非常感激。

在南宁彰泰红，有6户业主联名送去了锦旗，感谢物业服务中心全体人员的付出。

具备超级服务力的彰泰，从领导到员工，都用心对待每一位业主，也因此得到了新老业主的感恩回馈。春节期间，彰泰的成交能够领跑市场，这是其中一个重要的原因。物业界的“海底捞”，真不是吹的。

03只是服务好？产品够不够硬核？

除了物业服务堪比“海底捞”，彰泰的产品力够硬核吗？先看数据。2020年，彰泰在广西共有23个楼盘交房，总计2万多套房源顺利交付。2万套！真够牛的。现场实际如何？在南宁彰泰红和彰泰城的交付也有一年，品质有目共睹。进到小区首先映入眼帘的是园林和楼盘的外立面，都非常漂亮。

丨彰泰红园林实景

特别是彰泰红的错落式坡地水景园林内，有很多珍贵树种，大多是全冠移植，并且给人一种已经养护了3年以上的感觉。虽然楼盘颜值能打，但彰泰楼盘不单纯以颜值取胜，还非常注重打造过硬产品力，为产品设计做“加法”。彰泰城是彰泰在南宁排名前列完整交付的小区，关注度非常高。

丨彰泰城实景

大V君在现场看到，入户木门非常结实，而且配置了密码锁，有钥匙、密码、指纹、刷卡四种开门方式。厨房交付标准是方太油烟机、消毒柜、科勒水龙头，都是知名品牌。电视背景墙和整体装修也很有质感，而且有防潮、防腐、防白蚁的作用，比普通背景墙耐用。

丨彰泰城精装交付实景

整个卫生间的墙体都把防水层刷到了顶部，要知道在市场上能做到四面防水的精装是很少见的，把防水层刷到顶的更是少之又少。作为“限价房”的彰泰城，楼盘品质却一点也不减标，“泰”舍得了。充满品质感的楼盘，让彰泰的房子“表里如一”，配上“海底捞”式的物业服务，也让彰泰拥有了超高的品牌溢价力。

丨彰泰物业

作为广西房企一哥，不论是新房还是二手房，彰泰的房子就是有底气要比周边楼盘贵。而且即使房价比周边楼盘贵，依然有人抢着买。新盘如彰泰府，作为五象湖旁的低密高层、小高层，2018年开盘价1.5万元/㎡，如今在售主力价涨到2万~2.3万元/㎡。

写在最后

作为产品专家和服务专家，彰泰总是不遗余力地以业主的幸福出发，打造过硬品质的楼盘，提供优质的物业服务。可以说，身为彰泰的业主，他们是幸福的。但是对于彰泰，市场上有一些质疑的声音：这样近乎苛刻的标准，彰泰人疯了吗？彰泰能否真正做到十年如一日？大V君在跟彰泰广西区域负责人聊天时得知，彰泰对物业服务的重视，在广西应该无人能出其右。从老板到高管，他们都以身作则，身先士卒，员工们自然心服口服。彰泰的物业小哥告诉大V君，在别的楼盘做物业服务，感觉有点卑微，但在彰泰可以挺起胸膛，做个有荣耀感的物业人。

丨彰泰物业团队风采公司

对物业人员的重视，自己的服务得到业主的认可，那种内心产生的满足感和愉悦感是任何东西也无法替代的。彰泰还相信，付出就有回报。克而瑞广西区域数据显示，2020年，彰泰分别以224.50亿元、161.40亿元登上广西房地产企业全口径销售金额榜、权益销售金额榜的榜首。

丨来源：克而瑞广西区域

过硬和产品实力和贴心的物业服务，让彰泰收获了好口碑。品牌的好口碑，又让彰泰在去年实现“广西双冠王”，牛年也实现了开门红。