控制地价才能稳住房价 重点城市土地集中出让延期

近日多地发布公告调整第二次出让土地规则，其中上海市将二次土地集中出让推迟至九月，这是继深圳之后第二个出让延期的一线城市。此外，青岛、杭州和天津等城市也宣布了集中出让的规则。

 今年我国有22个重点城市实行了首轮的土地集中出让，在这个过程也暴露除了许多问题亟待我们去解决，这首轮出让中，虽冷热不均，但大部分城市仍然是溢价率不降反升，楼面价格再创新高。所以政府便踩下“刹车”，叫停了第二轮的土地集中出让，为稳定地价机制和完善竞拍规则做除努力，这些政策动向也向市场传递着政府“稳地价、稳房价、稳预期”的决心。

房价关系着民生和社会稳定，一部分人群无法负担房价，而另一部分人群购买数套房产用于投资，这本来便是不正常的现象，过热的房价不仅会与实体经济发展脱轨，也对居民的生活造成了切切实实的负担，这一次的出让叫停也是政府做出的新一轮努力。