12.14楼市早餐 房企集中还债期临近

今日头条

房企集中还债期临近  2018年是关键年？

中国社会科学院城市与竞争力中心主任倪鹏飞表示，在目前房企总体负债率高企，资金集中兑付压力加大的背景下，楼市大幅波动会影响企业资金链安全，进而影响金融机构。

（图片来源于网络）

事实上，2018年迎房企集中还债期，报告显示，获得穆迪评级的52家房企中，39家房企面临债券到期或达到可回售期限，金额达392亿美元。其中，恒大面临到期/可回售债券总额54.56亿美元，富力面临38.95亿美元，绿地、碧桂园分别面临26.32亿美元、22.55亿美元。

对此，一位房企人士坦言，2018年对于房企来说极为重要，市场回暖，资金链缓冲，企业将大步前进，但也有可能的是，调控继续紧缩，房企资金链难以承受，只能从头再来。

（来源：经济参考报）

南宁楼市

网易房产：盛邦集团2.91亿元拿下兴宁旧改地 案名为盛邦香颂

12月13日，南宁市2017年第七十二期国有建设用地出让现场，盛邦集团以29096.2174万元（折合：2.91亿元）拿下了位于兴宁区南梧大道以南、东沟岭主干道以东GC2017-081地块，案名为盛邦香颂。该地块总面积为27436.32㎡（折合41.15亩），单价为707万元/亩，楼面地价为2665元/㎡。

南宁日报：五象新区核心区成立排名前列个城市社区

近日，良庆区蟠龙社区举行揭牌仪式，正式成为五象新区核心区排名前列个成立的城市社区。蟠龙社区辖区面积5.6平方公里，目前有已入住居民住宅小区8个，楼栋87栋，户数11129户。社区户籍人口1009户3309人。常住人口2000多人，流动人口3000多人。

南宁市住房保障和房产管理局:2017-12-13商品房成交情况播报

12月13日，南宁市商品房共成交424套，成交面积共计 33788平方米，环比上升29.9%。

从各城区成交数据来看，青秀区占据榜首，网签110套。其次为良庆区，108套。接着，兴宁区91套，西乡塘区55套，江南区和邕宁区排在最后，分别为32套和28套。

从物业类型来看，经济适用住房一如既往没有售出；住宅成交140套，办公楼成交32套，商业营业用房35套，其它用途为217套。

广西楼市

南国今报：融水至从江将建高速公路 预计月底完成可行性报告

近日，柳州市人民政府办公室印发《融水至从江高速公路一期工程融水至安太段项目前期工作实施计划》的通知。按照该计划，该高速公路一期全长约39公里，途经柳州融安县、融水苗族自治县深度贫困地区，预计本月底完成可行性报告，争取明年9月开工。

广西新闻网：本月底 柳州将实现直飞泰国芭提雅和柬埔寨金边

本月底，柳州将实现直飞泰国芭提雅和柬埔寨金边。柳州白莲机场计划12月25日开通柳州至芭提雅的国际航线，于12月27日开通柳州至金边国际航线。12月12日下午，记者从去哪儿网等订票平台看到，目前柳州往芭提雅和金边的直飞机票还无法预定，仍需要中转海口等地。

全国楼市

上海证券报：楼市降温已成定局 投机客称早抛几个月能多赚几百万

在严格的限价措施下，高房价已被牢牢摁住，北京、上海、深圳、南京、厦门等热点城市的二手房价都进入平稳甚至小幅下跌的通道。长期浸淫楼市的投机客称：“如果早几个月抛，一套能多赚几百万。”

北京商报：北京试点共有产权养老房，不纳入限购体系

据北京商报报道，近期，全国排名前列共有产权养老机构试点——双桥恭和家园（北京）迎来了首批入住的老人，他们将在不久后拿到排名前列批共有产权养老居室不动产权证。过户后，购房者可随时出租、出让，价格随行就市，买卖都不受北京现行普通商品房限购条件限制。

中财网：北京新房网签量出现历史较低值 交易不足2.6万套几近减半

去年2700亿元的北京新建住宅市场容量缩减了近一半，2017年，北京新建住宅市场成交量可谓惨淡收官。统计数据显示，截至12月11日，北京新建住宅市场合计签约量只有24731套，预计全年将仅成交2.55万套，同比下降46%，这意味着北京新建住宅网签量出现历史较低值。

（编辑：小罗）

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