【10.7南宁楼市早餐】楼市观察:“金九银十”一线城市处于平稳状态

【楼市】楼市观察:“金九银十”一线城市处于平稳状态

国家统计局的数据显示，今年前8个月，全国商品房销售面积98539万平方米，同比增长12.7%。商品房销售额78096亿元，同比增长17.2%。市场分化依然持续，三四线城市相对集中的中部西部区域，销售乐观。(央视网 )

南宁楼讯

【销售】10月5日南宁商品房签约0套 存量房交易0套

2017年10月5日南宁商品房签约0套，签约面积0平方米。存量房交易0套，交易面积0平方米。

根据南宁市住房保障与房产管理局官网数据显示，截止2017年10月5日，商品住房累计可售面积6051692.98平方米,套数54712。(焦点 )

【政策】提供便利服务 南宁敞开大门欢迎你成为"新南宁人"

走在南宁的街道上，你能听到天南地北的口音，近年来，随着南宁快速发展，越来越多的外地人来到南宁打拼，而南宁也为这些外地人提供了户籍、孩子入学、居住、贷款等各个方面的便利服务，南宁敞开大门欢迎来自五湖四海的朋友来此安家立业，感受南宁的开放包容。(南宁晚报)

【交通】仙葫大道跨南北高速立交主车道实现通车

南宁市仙葫大道跨南北高速公路分离式立交桥改造工程主线于9月29日通过质量安全检查，并于10月1日零时投入使用，开放了主车道和北侧慢车道、人行道。据悉，该项目拆除了原有15米宽的旧桥，建设了一座长122米、宽48米、双向六车道的新桥，从此打通仙葫片区通往市区方向的交通瓶颈，解决仙葫居民长期出行难题。（南宁新闻网）

广西楼讯

【房价】10月排名前列周房价出炉，柳州普通住宅均价涨至为8327.3元/㎡

本周1个片区的出现价格浮动。居柳州统计，柳州市柳州各城区均价为：城中区住宅均价：12750.0元/平方米；鱼峰区住宅均价：8527.5元/平方米；柳北区住宅均价：8018.7元/平方米；柳南住宅均价：7571.1元/平方米；柳东住宅均价：7585元/平方米；柳江住宅均价：5511.5元/平方米。（ 居柳州）

全国楼讯

【限购】北京通州开发商“以租代售”规避限购，购房人起诉得全额退款

通州马驹桥地区一房产项目为商住房，在去年通州区限购后，该商住房开发商为了规避限购政策，采取“以租代售”方式，与购房人签署所谓的“租房协议”，收取的“租金”实际上是购房款。今年5月，北京市住建委曝光了该开发公司的行径，对其做出了处罚。此后，一些签署了“租房协议”的“租户”即实际购房人起诉至通州区法院，请求退还房款。近日，在通州区法院法官努力下，购房人与开发公司达成调解，开发公司全额退款。(北京青年报)

【调控】多地出台楼市调控新政 限售是调控一大特征

大家都知道，每年的“金九银十”一直到是楼市传统的销售旺季。但是今年自9月22日起，西安、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉等多个省会城市和重庆市在两天时间里密集出台楼市调控新政，其中6个城市实施了限售。限售也成为本轮调控有别于以往调控周期的较大特征。(中财网)

【股价】恒大融创股价再创历史新高，首富许家印身价逼近3000亿

截至10月6日午间收盘，在香港上市的房地产开发商中国恒大（03333.HK）报31.5港元/股，涨幅2.44%，总市值达到4137亿港元；融创中国（01918.HK）报41.9港元/股，涨幅4.75%，总市值为1732亿港元。两家公司的股价均创历史新高。(澎湃新闻)

【政策】雄安新区城市发展思路：土地共有，积分买房，出售时政府回购

雄安新区城市发展的新思路清晰：变土地平衡为城市平衡；变政府争利为让市民获利；变产权少数人拥有为社会共有。政府不再以“卖”地为主，房地产商根据规划进行开发。住房租售并举，其中公租房是大头。初步设想，新区将实行积分制，来新区工作的人租房居住，积分多了可以买房。房产出售时，政府以略高于同期银行本息的价格回购。(中国经济网)

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