荣和又拿地!2.59亿斩获西乡塘江景+地铁地块!

南宁楼盘网报道 2017年10月27日，位于南宁高新区江北大道北面的 GC2017-043地块出让，出让面积17217.69平方米（合25.827亩），属于一线江景地块，离地铁1号线西乡塘客运站1公里左右。该地块周边在售项目有荣和邕江悦府（少量大户型清盘中，毛坯8600元/㎡）、中旭天悦（毛坯8500元/㎡）、万科悦湾（带装修10000元/㎡）。

竞拍开始，该地块起始价为493万元/亩，折合楼面价2113元/㎡，该地块限房价：所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过人民币7240元/㎡。开始时场面一度陷入尴尬，无人竞价！万科，碧桂园，龙光，荣和，中海等房企表现冷静。随后主持人询问是否要调整起始价至600万/亩，89号碧桂园考虑2分钟举牌应价，之后便进入了倒计时！原本以为89号碧桂园要低价拿地了！结果36号荣和、68号骋望杀入，竞拍逐渐变得激烈。

碧桂园、荣和展开了较为积极的应价，土拍进行了20分钟后，36号荣和叫价800万/亩，楼面价达到了3429元/㎡！紧接着，荣和与碧桂园两家房企交替应价，89号碧桂园叫价900万/亩，楼面价达到3857元/㎡。

即将达到该地块限制的较高地价时，56号万科终于杀入战局，应价980万/亩，楼面价4200元/㎡。36号荣和不堪示弱，应价1003万/亩，达到较高地价！进入产权移交住房面积的竞争！

震惊震惊！产权移交住房面积为0！荣和集团斩获该地！西乡塘第二盘诞生！据悉，荣和在西乡塘的项目荣和邕江悦府目前正在清盘，而新地块与荣和邕江悦府相隔不远！  

楼盘网直击土拍

GC2017-043地块

地块位置：高新区江北大道北面

占地面积：17217.69平方米（合25.827亩）

竞得人：荣和集团

成交单价：1003万/亩

成交总价：25904.0146万元

楼面价：4299元/㎡

商品住房较高毛坯价：7240元/㎡

产权移交住房面积：0㎡

地块档案：

土地批准用途：批发零售用地、城镇住宅用地，土地使用年限：批发零售用地40年、城镇住宅用地70年。

容积率＞3.0且≤3.5，建筑密度＞20%且≤28%，绿地率≥35%。

建筑限高：沿邕江布置的排名前列排建筑限高60米，其余限高100米。

批发零售建筑面积占计容总建筑面积5～10%，其余为城镇住宅。

土拍刚刚开始时，应价过程

36号荣和举牌拿地

56号万科杀入战局

89号碧桂园多次举牌应价