【房价周报】南宁楼盘年关无心卖房:优惠少,推新少,价格稳

青秀区

保利·领秀前城开盘人气火热

上个周末，保利·领秀前城开盘当天，人气火热，当天约有两三百人捧场。推出的翎峯台精装住宅，面积区间在100~140平方米，成交主力价约为1.5万~1.6万元/平方米。多人都表示，看中的是保利·领秀前城占据的凤岭南-东盟商务区地段、拥有的青秀山邕江等景观资源及2000亩大型社区的全配套服务。

区内其他盘均在顺销，以下是各楼盘房价详情。

绿地中央广场

价格：精装公寓均价1.5万元/平方米，精装住宅均价1.6万元/平方米

动态：38平方米G公寓、105~228平方米精装住宅、35~450平方米街铺在售

规模：289亩

楼盘形态：多层，高层

容积率：4.15

绿化率：30%

开发商：广西地产（集团）有限公司

地址：东葛路延长线与滨湖路交汇

青秀区其他楼盘

五象区

五象区楼盘多以顺销为主

上周五象没有楼盘推新，部分楼盘人气不错，一些楼盘举行暖场活动也成功吸引购房者眼球。

整体看来，目前多数楼盘以顺销为主，不少楼盘房源充足。1月26日晚，融创﹒九棠府新春魔幻之夜在广西文化艺术中心举行，吸引众多业主关注。项目110~143平方米精装房源在售。光明城市、合景·香悦四季、阳光城·丽景湾、大唐盛世也在顺销中。天誉城、龙光·玖珑湖、万科·金域中央新品预计近期推出。

下面是五象新区各盘房价动态。

融创·九棠府

价格：主力价1.2万~1.3万元/平方米

动态：110~143平方米精装房源在售

楼盘形态：高层，塔楼

容积率：3.5

绿化率：35%

开发商：南宁融创正和置业有限公司

地址：南宁·五象新区·玉洞大道56号

五象区其他楼盘

兴宁区

绿地城二期高层新品登记中

上周，兴宁没有楼盘推新，热点楼盘多以顺销为主。同时，区域还有部分老盘和新盘在蓄势，但推货节点大多都在3月后。绿地城目前二期约89~144平方米高层新品诚意登记中，预计3月上市。

尽管大多蓄势楼盘新品要到3月后才会上市，但区域仍有两新盘可能会在2月首期开盘，且均为碧桂园开发的项目。碧桂园·雍璟台预计春节前后推出首期162~265平方米精装低密住宅。

以下是区域内各盘房价详情。

绿地城

价格：约9200元/平米

动态：二期约99~144平方米新品预约中

楼盘形态：高层、塔楼

开发商：广西九曲湾汽车文化产业投资有限公司

地址：昆仑大道与平云大道交汇处（嘉和城旁）

兴宁区其他楼盘

西乡塘/高新区

天健城首批精装新品预约

上周，城西没有楼盘开盘。绿地·西城国际花都等多个热点楼盘举行年货节等年俗活动。

天健城首批精装新品预约，将推出91~123平方米精装三至四房，计划本周六开盘，绿地·西城国际花都95~125平方米精装三至四房在售，精装主力价9500~1.05万元/平方米。万科·金域缇香推出精装0首付，目前项目88~128平方米精装三至四房在售，精装均价9700元/平方米。

以下是区域内各盘房价详情。

绿地西城国际花都

价格：精装均价9500-10500元/平方米

动态：95-125㎡精装三至四房在售

规模：111亩

楼盘形态：精装高层住宅

容积率：4.0

绿化率：35%

开发商：绿地集团

地址：高新区罗文大道与相思湖北路交汇处（广西建设学院相思湖校区旁）

西乡塘/高新区其他楼盘

江南区/经开区

一盘首开 一盘推新品

上周，江南、经开区有1新盘首开，1盘推出新品。威宁首府推出首期6、7、8号楼300余套101~144平方米精装房，当天所推房源销售九成，精装均价8500元/平方米。骋望·珺玺加推D、G、P三栋楼66~142平方米装修二至五房新品。

进入2月，正值春节假期前，区域多数楼盘处于顺销状态，相比1月中旬之前成交有所下滑。

以下是区域内各盘房价详情。

绿地新里·璞悦公馆

价格：均价9700元/平方米

动态：首期89~125平方米精装三至四房地铁物业在售

规模：约129亩

楼盘形态：精装小高层, 高层, 塔楼

容积率：3.0

绿化率：35%

开发商：南宁绿地颖晟置业有限公司

地址：江南区三津大道16号（三津大道与智兴路交会处）

江南区其他楼盘