南宁35个楼盘报价万元以下,任君挑选!

毛改精风潮下，南宁房价真的进入“万元时代”了吗？据小编统计，现在仍有30余个在售楼盘报价低于万元，只是你没有全面了解，6/7/8/9字头楼盘的在售动态大汇总，任你挑选！

我们之前曾推送过一篇均价万元以上楼盘的文章引起不少购房者的讨论。（南宁万元楼盘遍地开花，你还买得起房吗？）不少购房者认为，万元以上的均价与南宁人均收入不匹配，房价过高让不少购房者陷入观望。

南宁房价虽然上涨趋势明显，但6、7、8、9字头的楼盘你还是能买到的。小编整理了在售35个楼盘的报价，均价都在万元以下：其中，六字头楼盘4个、七字头楼盘7个、八字头楼盘10个、九字头楼盘14个，大家可以根据自己的购房预算，对号入座，从中挑选。

6字头：基本无房源在售

表中这四个楼盘的报价，均是刚需最向往的6字头。但是现在四个项目都处于无房可售的状态，新品推出的时间均还未定。而新品推出后，新的报价可能会比上期均价有所上涨，届时6字头楼盘加入7字头大军也在意料之中。因此小编预测，6字头房源将在今年退出南宁楼市舞台，7字头进而成为南宁楼盘均价的底线，现在还能买到6字头房源的，可以说是相当幸运了。

7字头：毛坯房为主流

在售7字头楼盘均为毛坯交付，这对于刚需购房者是利好。对装修房不感冒、不放心的购房者，可以考虑这些项目。从位置来说，相对都比较偏远，只有北湖的皇巢北郡离城区较近，周边配套较完善，其他楼盘所处位置主要还是在南宁尚未发展成熟的区域，购房者可以从未来的规划、发展、潜力等其他方面，综合对比以下楼盘的价值，从中挑选自己心仪的房源。

8字头：集中在江南区

近半数报价8字头楼盘来自江南，并以毛坯产品居多。江南区一直是刚需购房者最为青睐的片区之一，以刚需自住为主要诉求的购房者，不妨多关注江南区的楼市动态。

在表格中，有一个楼盘可以说是相当突出亮眼，它就是青秀区的恒大苹果园。由于青秀区新房数量少得可怜，8字头现在已算处在南宁楼盘均价的低洼之地，标榜高端地段的青秀区仍有这样的房源在售，所以恒大苹果园前段时间的开盘也出现了"日光"的情况。

9字头：装修房为主流

14个9字头的在售楼盘，清一色是装修房。之前主推7字头的毛坯房，新品酝酿推售装修产品，不少9字头房源其实是7字头的毛坯房“变身”加入精装行列的结果。南宁装修房的趋势已经蔓延全城，3000元/㎡的较高装修标准出台之后，限制了部分高端盘无限拔高精装标准价的可能，但也给了不少毛坯房涨价的可操作空间。

不过，9字头的装修房如果装修的质量能有所保障的话，仍是物美价廉之选，有入手的价值，购房者可在详细了解装修房的交付标准，装修材料、保修年限等重要信息之后，结合自身的需求再置业。

小结：市场房价在永远在变动

买房最重要的就是根据自己的实际需求来定，想价格便宜点的，地段可能就不是很好，配套设施完善一点，价格可能又奔着万元而去。目前南宁超1万的房价已不足为奇，虽然现在仍有不少万元以下房源在售，然而市场房价的价格是会变动的，等到万元楼盘遍地开花的时候，再回来看看这些亲民盘，一定有部分已经售罄，有些加入精装行列了。