【数据】南宁新房成交量大幅上涨,良庆区逆袭领跑上周网签

南宁地产圈 2018-06-14 00:05:19
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

中铁交通·天地明珠15#、16#楼90-179㎡(建面)新品房源已于6月10日开盘,参考均价9500-10000元/㎡,更多详询售楼部。

圈小探

这里,小探和大家分享第三方数据机构——广西中原研究中心发布的当周(第23周)南宁房地产市场周报,本文摘取其中几点我们圈友最关注的热点数据,希望能给你置业参考有帮助。上周的南宁楼市新房网签成绩单如何呢~2018年6月4日至6月10日,南宁商品房新房市场大幅上涨,网签总数4070套;统计的六个城区中,良庆区成交商品房1271套,面积8.2万㎡居首位!

注:本文大部分内容为合作伙伴供稿,已获授权,仅供参考;如有错漏,欢迎指正。以下仅为转载部分内容,更多可详见原创出处:公众号“广西中原研究中心”(微信号: gxzyyjzx)

以下数据来源均来自南宁市住房局政务网

新增预售

上周,龙光·玖誉府、中铁交通天地明珠、君华锦云、万科金域中央、融创·九棠府等获批最新预售房源。我们可在南宁商品房销售公示系统平台或南宁住房局官网,查询到最新预售信息。

●南宁市商品房销售公示系统(可查预售毛坯一房一价)

温馨提示:购房前,请在此系统上核实预购房屋是否可售,房屋的其他相关信息请查看销售现场,购(含订购)房后,请核实该房屋的房源状态是否变更。

——南宁商品房销售信息公示系统示。

实际售价毛坯部分(签订合同时毛坯部分价格)不可高于预售毛坯价;如是装修房,目前南宁市装修部分不能超过3000元/平米。

●南宁市住房局官网新建商品房预售列表页面(可查预售基本信息)

目前,该页面只能查看预售证下发时间及预售面积、分类、预售楼栋等大概信息。(温馨提示:有时候点得进楼栋详情,有时候点不进,或许与浏览器兼容度有关,换个浏览器试试)。

网签成交

?上周(2018.6.4—2018.6.10)南宁市各城区新建商品房成交情况:良庆区成交商品房1271套,面积8.2万㎡居首位。其次是江南区成交商品房714套,面积5.8万㎡。

?上周(2018.6.4—2018.6.10)南宁市商品房成交4070套,环比增长52%,成交面积30.4万㎡,环比增长29%。

?分物业类型看,本周住宅成交1978套,面积21.2万㎡,环比增长13%;办公楼成交153套,面积1.5万㎡,环比增长247%;商业营业用房成交108套,面积0.6万㎡,环比增长22%。

?各区各物业类型累计商品房成交状况,从商品房成交的区域分布来看,兴宁区商品住宅成交居首位,为497套,面积5.2万㎡,其次是江南区成交4.3万㎡;办公用房以良庆区成交1.1万㎡为主;商业营业用房以江南为主,成交套数为52套,面积0.2万㎡。

?上周(2018.6.4—2018.6.10)南宁市二手房成交760套,面积7.2万㎡,环比增长35%。其中青秀区成交297套居首位,面积2.8万㎡。

?截至2018年6月10日,南宁市商品住宅可售存量为48744套,可售面积为540.8万㎡,环比增长2%。按近六个月的去化速度计算,目前存量的消化周期为8.7个月,与上周相比少0.1个月。

上周开盘情况

?当周周末有3个项目已开盘推售。(不完全统计)

澜月府98-118㎡(建面)户型公寓新品已于6月8日晚开盘,参考均价11000元/㎡,更多详询售楼部。

大唐盛世三期B1/B2#楼98-130㎡(建面)装修新品已于6月10日开盘,参考均价10000元/㎡,更多详询售楼部。

万科城120-140㎡(建面)景观四房已于6月10日开盘,参考价格13000元/㎡起,更多详询售楼部。

中铁交通·天地明珠15#、16#楼90-179㎡(建面)新品房源已于6月10日开盘,参考均价9500-10000元/㎡,更多详询售楼部。

注:网签成交时间以房管局房源状态变更时间为准,与合同签约时间或客户认购时间不同。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。