南宁有楼盘“碰瓷”奥体中心,北京、西安、杭州答应吗?
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据说每座城市只要有一座“奥体”（奥林匹克运动中心），就拥有让城市脱胎换骨的“神力”。
感觉有点道理。中国国运的转折，在奥运会之后；广州也是在奥体级的海心沙举办亚运会后城市更强悍；即将举办亚运会的杭州，现在风头正劲。
大V君曾站在珠江新城天河体育中心一带看风景。那是一处可以听到城市澎湃、时代脉动的“超感”主场。
最近，南宁有个叫阳光城龙光檀映滨江·天境的楼盘声称处在南宁“奥体中心”板块。南宁有奥体中心吗？
今天，如果你站在广西体育中心一带，是否也能听到城市澎湃的声音？
要回答南宁有没有奥体板块，先看看其他城市的奥体板块长啥样。
图｜广州天河体育中心
图｜北京国家体育场
图｜西安奥体中心
所谓的“奥体中心”不是举办过奥运会的才叫“奥体中心”。而是有容纳6万人或以上的主场能力，即便是举办国际赛事都可以从容的体育中心。
奥体中心，很“神”吗？
以杭州为例，为举办高级的G20峰会和亚洲级的亚运会，奥体中心集合了莲花碗、国际博览中心、杭州之门等先进配套，奥体板块迅速跃升为杭州八区最炙手可热的板块之一。如今房价由原来的1.6万元/㎡，涨到现在5万+。
图｜杭州奥体中心
2008年北京奥运会后，奥体中心的位置从一个城中村变成了奥体板块，并带动一个全新片区的发展。10年间，板块涨幅则高达301%。
广西体育中心所在板块，会不会形成一个“奥体中心”？
看硬件，广西体育中心坐落五象核心区，规划总用地1147亩，有包括1个可容纳6万观众的体育场及其他高标准配套。
图｜广西体育中心
你不得不承认，广西体育中心启用后，世界关注广西的目光多起来了！
比如中国杯国际足球赛，是国际足联的A级赛事，克罗地亚在2017年参加完中国杯垫底“第四名”，去青秀山烧香后，结果第二年竟然惊天逆袭夺得世界杯足球“第二名”。
广西的“神山”和“主场”太好客，把“超感”的好运送给了远方客人。
此外，还有全国及世界体操锦标赛，南宁国际民歌艺术节开幕式晚会也在广西体育中心举办。
2023年，第三届全国青年运动会也将在这里举行。
南宁有没有奥体中心？看广西体育中心的硬件和赛事规模，可以肯定是够格的！
有个奥体中心有啥用？不就一个大体育场子吗？
大V君以前也是这么想的，后来在广州天河看过足球比赛后感觉自己幼稚了。
一个城市的奥体中心，代表的是一个城市面向国际的“主场”。
图｜网络
主场，都是流水般的银子锻造出来的！如杭州奥体中心，超1200亿元的资金投入。
后来大V君研究发现，全国奥体中心板块，大多有一个“体育中心——CBD——城市山水”铁三角。
如广州：在天河体育场——天河CBD（珠江新城）——珠江。
杭州：杭州奥体中心——滨江新城——钱塘江。
图｜杭州奥体板块位置图
“金三角”定了，再带进文旅、轨道交通等配套。
反观南宁“奥体中心”，也是一个“广西体育中心——总部基地（CBD）——青秀山/邕江”的金三角。
图｜百度地图
南宁“奥体”的起点比不少城市高。今天的总部基地不仅仅是个CBD，还是自贸区的核心区、广西—东盟金融城、信息港的核心区。
图｜四合映像
今天，世界500强企业来了，华为、阿里、腾讯等大企业也来了。看着高耸入云的现代化写字楼，我们能听到时代脉搏的跳动。
北面有千年流淌的邕江水系，百里秀美邕江连接青秀山。不管南宁如何国际化，开门见青山，出入揽邕江，都让你感觉你就是置身在南宁的文脉之中。
檀映滨江·天境算“碰瓷”奥体中心吗？
爱踩盘的大V君，给大家带来现场的感受。檀映滨江·天境地段很好，与广西体育中心直线距离约1公里。
图｜开发商
到地铁4号线良庆大桥南站，直线也约500米。向南进入广西排名前列门户大道玉洞大道约900米。
图｜大V君
项目直线距离邕江约600米，站到项目上，即可一览邕江秀美景观。当前，南宁正在推动创建“百里秀美邕江”为国家5A级旅游景区。
未来，项目业主可直接享受滨江景观，饭后带上萌娃萌宠遛弯或者沿江跑步运动。再或者自己家门口就是5A景区，假日说走就走。
除邕江外，檀映滨江·天境紧邻良庆河、五象二湖自然水系，滨江公园、楞塘湖公园。可谓有江有湖的好格局。
大V君认为，檀映滨江·天境算不算奥体中心门户大盘，要跳出五象来看。
南宁有两大“都心”，左心室是凤岭都心，右心室是五象都心。一条良庆大桥飞架，就连接城市的两大都心了。
图｜大V君
檀映滨江·天境，很像“心脏搭桥”的桥头堡。
地段真的好，品质会不会辜负“奥体”，辜负江与山？
图｜大V君
檀映滨江·天境售楼部已基本建成，外观看是现代中式设计。展示中心没有开放，但大V君通过各种途径，搞到排名前列手设计方案。
图｜开发商（项目效果图，以现场实地交付为准）
整个展示中心，竟然是一个很有逼格的“书院”。这个展示中心还有个名字，叫“东方美学书院生活秀场”。不好好卖房，搞文化，这是玩哪出？
仔细想，奥体中心不缺CBD，不缺国际化，甚至还有南宁优质的江山资源。一个有灵魂的建筑，首先是有文化有情怀的建筑。
如天津阿那亚有一座全球最孤独，也是最美的滨海图书馆。
图｜网络
大V君看到人走进书山，书本像河流一样律动奔流，整个心灵都震撼、净化了。
而檀映滨江·天境去繁就简，通过书的律动试图在邕江畔打造一个“耕读传家”的故事。
图｜网络
《人间词话》中论述词有“三大境界”，也是人生“三大境界”。当你在城市都心看尽人间繁华，胸藏五象国际化都市的风起云涌后，你更需要回归一种“看山又是山”的境界。
这就是“众里寻他千百度。蓦然回首，那人却在灯火阑珊处。”
图｜开发商（项目效果图，以现场实地交付为准）
檀映滨江·天境，以水为主题，前后庭院水景占了大半个展示中心。
天光树影倒映其中，日月星辰行走其间，如梦似幻。在宁静中律动，在律动中绽放大美。有一书院，可以接近天境了。
图｜开发商（项目效果图，以现场实地交付为准）
整个项目呈现出来的，是富含东方礼制的现代新中式风格。“三进庭院，六重景观”归家礼制。
府阅风华的大门和屏风，是中国传统文化的独特精致。而回廊的四水归堂和时光之轮景观，极具人文内涵。再结合书院、会所、泳池等，形成多重现代艺术超感空间。
图｜开发商（项目效果图，以现场实地交付为准）
项目还将阳光城“檀”系和龙光“天”系高端规划与智慧社区融为一体。
大V君看了项目的规划，较大的感受是：在天境，可以感受到一座城的山水潮汐，一座城的都心律动。
图｜开发商
项目占地约84亩，规划12栋高层。有86㎡、98㎡ 、118㎡ 、128㎡ 、143㎡5种户型可供业主选择，后期采用毛坯交付。
图｜向左滑动可获取户型信息
小区园林紧紧围绕公园+运动展开，将建筑融于自然，把健康的生活方式融进社区里，将打造最齐全的健康运动体系。设计了服务于各个年龄层段的社区花园。
还特别打造高端酒店式入口和花园式归家动线，一个“一桥两都心”的门户大盘，出入岂能没有国际都心的仪式感？
图｜开发商（项目效果图，以现场实地交付为准）
印象很深刻的是项目计划打造一个“鹿跃峡谷”园林。据了解，至少有5个运动主题，囊括了羽毛球、乒乓球、滑板等场所。
林森时见鹿。这个园林主题很惊喜，承包了社区儿童成长每个阶段的快乐。社区绿化率35%，还有四季花卉，称得上“社区森林”。鹿，更是健康、运动和惊喜的象征，在奥体中心这片神奇的土地上，寓意每天都有美好相遇与奇迹发生。
图｜开发商（项目效果图，以现场实地交付为准）
檀映滨江·天镜由阳光城&龙光强强合作，两者都是南宁头部房企，品牌实力不容小觑。
克而瑞广西区域刚刚公布的2021年南宁一季度数据显示，阳光城位列今年一季度权益销售及全口径销售榜单前五，尤其是其成交面积均上榜前三。
还有龙光也稳居今年一季度权益销售成交金额和成交面积榜排名前列。
图｜克而瑞广西区域
阳光城当前在南宁合作开发的项目光是在五象就布局了10个，在五象的土储规模达约2265亩，且有多个项目分布在五象的各个热门板块。
龙光入邕15年，先后在南宁开发了34个项目，房企土储量也相当大，并且重仓五象。
它们对南宁城市发展脉络的把握最为清楚，“两道光”的合力，为何选择了这个板块呢？
先前，两大巨头重点布局并打造了“五象总部基地”和“五象湖”两大五象主场。
今天，奥体中心，是不是“两道光”合力打造的五象第三大“新主场”？
4月10日，檀映滨江·天境位于项目的美学示范区或许能揭开谜底！
活动预告
本周六（4月10日），阳光城龙光檀映滨江·天境将开放位于项目的美学示范区，届时项目会给大家带来超级震撼的超感体验。
同时活动现场还将送出赫莲娜套盒。为了向国潮致敬，还将送出2021春季高定大秀中的爆款限定樱花走秀服以及盘古樱花鞋等礼品，值得围观！
楼盘档案
04.09
2021
项目
阳光城龙光檀映滨江·天境
地址
五象新区良庆大桥南良兴路以北
规模
约84亩
产品
86㎡~143㎡毛坯产品接受咨询
4月10日开放项目美学展示区
价格
待定
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