楼市"雨过天晴"?24张预售证登场 备案价达22609元/㎡

焦点南宁 2020-04-01 10:19:47
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据搜狐焦点南宁站小编统计,近期(3月16日-3月31日)本市有24盘新获预售证,共有4910套房源进入市场。

3月下旬,南宁楼市不断升温,先是多个楼盘举行开盘、样板间开放等活动吸引客户,紧接着央行再度“降息”,开展了500亿元逆回购操作,操作期限为7天期,中标利率2.2%,此前为2.4%,相比下降了20个基点。这一系列的操作不仅购房者被压抑的需求开始释放,也为迎战“银四”奏响前奏。

据搜狐焦点南宁站小编统计,近期(3月16日-3月31日)本市有24盘新获预售证,预售面积达496570.89㎡,共有4910套房源进入市场。

其中,盛世金悦云玺台、岭秀一方(即大嘉汇·岭秀一方)这三个项目全新入市,首次拿证。盛世金悦位于北湖商圈,紧邻新峰路、秀安路、安武大道、秀厢大道等交通配套,另外项目距离地铁3号线北湖北路站约600米,出行较为便捷。目前1号楼/2号楼已拿证,毛坯备案均价为11000元/㎡。据小编了解,盛世金悦1号楼首开盘即售罄,目前2号楼新品接受预约中,即将加推。

云玺台位于燕州路以南、东州路以东片区,周边有狮山公园,燕子岭市场、东沟岭综合市场以及南宁市第四人民医院等生活配套。云玺台营销中心已于3月28日开放,首期将推84~120㎡精装三至四房。备案价为9332-10432元/㎡,项目预计四月开盘。

大嘉汇·岭秀一方位于青秀区,项目旁边就是凤翔路小学(景晖校区),周边还汇集了天桃实验小学(翠竹校区)、北大南宁附属实验小学/中学等学校,具有相当丰富的教育资源。大嘉汇·岭秀一方毛坯备案价在17470-22609元/㎡左右,预计4月中旬开盘。

从套数来看,大都悦园(即建工城)有576套房源获批,为取得预售证套数最多楼盘。其次分别是云星城506套,大嘉汇·岭秀一方417套。

从产品来看,这次取得预售证的楼盘有高层住宅、公寓、洋房以及别墅,房源面积涵盖面较广,如云星城推出的是住宅性质的公寓,位于民族大道边,地铁加持,备案价高达18510元/㎡。中鼎公园首府为洋房产品,68-110㎡(建面)的一至三房户型,据小编了解,68㎡小洋房目前所剩不多,毛坯备案价在6020-8067元/㎡左右。

从预售证信息来看,位于青秀区的楼盘备案价最高,如保利冠江墅(即保利领秀前城的别墅组团)备案价最高达68643元/㎡。保利冠江墅靠近邕江,为一线江景房,是凤岭仅有的既拥江又拥山的院墅。再加上其优越的地理位置,便利的配套、交通,因此备案价也相对较高。

下面小编为大家挑选了其中的5个楼盘,详细分析了楼盘情况,一起来看看吧。

吉祥·凤景湾

参考价格:16000元/㎡

咨询热线:400-032-4608 转 181314

最新动态:现有建面约102-190㎡户型在售,项目为带装修交付,可使用公积金贷款。

项目亮点:

1、吉祥·凤景湾位于青秀区凤岭北吉祥路9号,该项目是北投地产开发的第三个“凤景湾”。

2、项目周边汇集了佛子岭路、枫林路、凤凰岭路、云景路、民族大道、快速环路等城市主干道,交通出行便利。

3、项目旁规划建设有枫林中学,自身还规划有3000㎡幼儿园。周边还分布有天桃实验小学、云景路小学、南宁市第二中学凤岭校区、民主路小学等学校,教育资源丰富。

16000元/平方米

青秀吉祥路9号(佛子岭路与吉祥路交汇处) 查看地图

2019年08月17日 70年

一居 二居 三居 |38-141 m² 全部户型

400-032-4608 转 181314
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普通住宅 高层 塔楼 复合地产

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龙光玖珑华府

参考价格:16000元/㎡

咨询热线:400-032-4608 转 407929

最新动态: 项目约87-143㎡(建面)户型住宅在售,另有约29-54㎡(建面)LOFT新品接受诚意登记中,层高5.09米,价格待定。

项目亮点:

1、龙光玖珑华府距离地铁3号线东葛站约600米,临近清厢快速路,交通便捷。

2、项目自身配建有一所9班幼儿园,周边有南宁市东葛路小学、南宁市育才实验中学、南宁市第十四中学等学校,教育资源丰富。

3、项目1公里内有华润万家(东葛店)、南城百货(南宁新城分店)、永凯现代城商业广场等大型商业配套,满足基本生活需求。

16500元/平方米

青秀南宁青秀区东葛路117号 查看地图

2019年12月21日 70年

三居 四居 |87-144 m² 全部户型

400-032-4608 转 407929
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普通住宅 高层 名企盘

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中南春风南岸

参考价格:9700元/㎡

咨询热线:400-032-4608 转 403510

最新动态:项目目前有3/6#楼79-136㎡一线江景房在售,另外有8#楼中央双景央座诚意登记中,户型建面约79/87/89/108/110㎡。

项目亮点:

1、项目位于沙井板块,拥有一线江景,北面临江,视野开阔,且容积率为2.5,是区域里不可多得的低密江景地块。

2、在教育方面,项目配建一所12班幼儿园,周边有已使用的仁义小学和在建的十中高中部、三十六中江南校区、沛鸿中学沙井校区等学校,教育资源丰富。

3、项目邻规划中的地铁4号线延长线(上津路站)约500米,紧邻西明大桥,交通便利。

4、项目周边有华南城、1668第一广场等商业配套。

9700元/平方米

江南江南大道中段(清川大桥西侧) 查看地图

暂无 70年

二居 三居 四居 |76-110 m² 全部户型

400-032-4608 转 403510
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普通住宅 板楼 塔楼 公园地产 宜居生态地产

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盛世金悦

参考价格:待定

咨询热线:400-032-4608 转 413342

最新动态:首期1#、2#楼建面约79-95㎡全能小户3月28日开盘售罄,新品加推在即,敬请关注!

项目亮点:

1、项目紧邻新峰路、秀安路、安武大道、秀厢大道、安吉大道等城市交通配套,另外距离地铁3号线北湖北路站约600米,且与地铁2号线苏卢站约1.2公里左右,交通出行便利。

2、项目周边分布有苏卢小学、北湖小学、二十四中、三十三中等学校,教育资源丰富。

3、距离项目约1200米有安吉万达广场、北湖大唐天城购物中心,另外周围还有南宁市花卉公园、大嘉汇等生活配套。

盛世金悦

在售

待定

西乡塘南宁市西乡塘区新峰路90号 查看地图

2020年03月28日 70年

三居 |79-95 m² 全部户型

400-032-4608 转 413342
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普通住宅 塔楼 高层 名企盘

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云玺台

参考价格:待定

咨询热线:400-032-4608 转 412062

最新动态:云玺台营销中心已于3月28日开放,首期6#楼84-120㎡新品诚意预约中,精装推售,敬请期待!

项目亮点:

1、云玺台由金科、旭辉、盛天、大唐4大地产联合开发。

2、项目位于燕州南路,周边有狮山公园、南宁市第四人民医院、南宁市第五人民医院,东沟岭综合市场等配套。

3、项目临近燕子岭小学,距离地铁3号线东沟岭站直线距离700米。

云玺台

在售

11000元/平方米

兴宁南宁市兴宁区燕州路南 查看地图

暂无 暂无

三居 四居 |84-120 m² 全部户型

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