买不买车位?想清这三个问题就行了!

买不买车位?车位买卖上，大概有两种人最焦虑：想买车位买不到的人和有车位可买却不知道该不该出手的人。

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排名前列种人的焦虑影响到日常生活的出入便利之后，可能会放大需求，因为车位而被迫换房也是一种改善常态了。

第二种人因为觉得车位暂时充足，却又担心未来车位供不应求，或者担心错过低价位入手的时机。其实对于后者来说，看清三个问题是决定关键。

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排名前列:车位配比

物以稀为贵。因此小区的总体车位数量，是考虑车位购买迫切性的核心标准，按照目前主流新小区的车位配比来看，一般一户都会有一个车位，但是一个车位是否足够？却还要看剩余两个关键问题。

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第二:定位

所在区域定位档次、车位面积，也是影响车位紧缺度的关键，例如定位高端的停车场，多以改善业主为核心。虽然车位配比略高，但是业主们往往拥有不止一辆家庭用车，再高的车位配比都可能造成车位不足。

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第三:出租率

租客对于车位的需求相对会较低，因此投资客集中的车位需求可能会略缓和，但是长远来看，投资性房产二次转手后就会引来更多自住客，车位还是先买为好。在车位充足时期选择位置更好的车位，未来升值空间将会更大，而且随着很多年轻人的消费观转变，许多人选择了先买车后买房，带车位出租的房产和带车位出售的房产一样更受欢迎。

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稀缺就是价值。房产、股市万人蜂拥，却很少有人知道投资车位。房产门槛高、还限购，股市风险大，那么不如考虑投资车位。南宁万达茂地处繁华地带，车位需求量大，升值空间超乎你的想象，并且投资风险低，租用皆可，机遇就在此时！

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