南宁楼市太“躁”!一周四大纯新盘首开,刚需、改善都有!

最近，南宁气温直冲35度，简直热得让人上头，然而比天气更热的是南宁的楼市。

随着6月年中节点的来临，各大房开一直在积极备战冲刺：老盘奋力直追；新盘崭露头角。一时间，营销中心开放、样板间开放、园林开放、周末活动、加推首开……加上618购房节，南宁楼市的热情真的是一浪高过一浪！

那么，本周南宁有哪些楼盘预计开盘？主推什么产品？有何亮点？本期，搜狐焦点南宁为大家收集整理了6月第三周的开盘信息，以供大家置业参考。

三大城区四大纯新盘，产品类型丰富

自3、4月份市场开始逐渐回暖至今，南宁已有多个新盘争相亮相，其中也不乏嘉和城、万科金域蓝湾、宝能城等老盘“重出江湖”。

从分布区域来看，除了置业高地青秀区略显“平静”，其他的区域的新盘均是摩拳擦掌，有的甚至提前抢跑。

从产品类型来看，本次开盘的房源涵盖了大平层、洋房、叠墅、小高层和高层，面积段从小户型到大户型都有，产品类型丰富。

兴宁东板块：联发、兴进两大热盘，涵盖刚需和改善

作为凤岭北价值外溢直接承接区域，兴宁东有着得天独厚的优势。一方面，兴宁东毗邻凤岭北，能享受东站圈辐射利好；另一方面，兴宁东自身生态景观资源丰富，宜居属性突出，是不少高端改善盘的优质“落脚点”。

随着嘉和、万科、碧桂园、绿地、联发等房企纷纷进驻，以及兴进、融创、北投等“新秀”相继落户，兴宁东的“高端住宅产品集群”现象愈加明显。其中，最近即将首开的联发臻境和兴进珺府颇受市场关注。

联发臻镜是联发在南宁的高端项目，打造成南宁低密度洋房+稀缺高端现代别墅住宅，搭配先锋的生态内核和完善的社区体系 。目前，项目首期推出140-200㎡合院、126-143㎡叠墅产品，预约情况十分火爆，将在6月20日首开。

兴进珺府，是桂林本土房企兴进入邕的排名前列子。为站稳脚跟，兴进势必要打响“首炮”。目前项目主打的低密湖景小高层，在南宁的市场上较为少见，产品差异化明显。项目首期推出了面积段为75-130㎡的三至五房，涵盖刚需/刚改/改善购房群体，其中75㎡户型能造三房，颇为吸睛。

五一壮锦板块：金成江南壹品抢占市场，小户型最受青睐

江南区作为刚需“重镇”，虽然没有青秀区的“高端”，也没有五象新区的“火热”，但一直是老南宁的“归属地”。近年来，江南区商住地不断出让，区域交通和商业配套逐渐升级，老城江南也焕发新生机。

前段时间，位于五一壮锦板块的三大新盘——汉华深石锦上城、云星钱隆江景、金成江南壹品轮流亮相，吸引了一大波刚需购房者的目光。

其中，金成江南壹品是金成进驻南宁的首秀，主打“杭派精工”的江浙风格。项目位于江南五一壮锦板块，周边商业、交通、教育等配套的基本完善成熟，生活气息浓厚。

因为项目预约情况火爆，已在本周五提前开盘抢跑。究竟去化如何，狐哥将继续关注。

龙岗板块：与浪潮做邻居!龙光玖珑湾首开有优惠

今年，龙岗板块动作频频。龙岗商务区E街区规划出炉、五象火车站位置确定、五星级酒店与5A甲级写字楼落定……龙岗板块的发展进入“快车道”，区域置业价值同样被看涨。

而位于万达茂旁的龙光玖珑湾，无疑成了区域内关注度较高的项目之一。

龙光玖珑湾是龙光布局南宁的第30盘，项目位于五象中央商务区、五象文旅板块及龙岗中央公园居住区、五象高铁站四圈交汇处，与万达茂毗邻而处。同时项目占据城市发展主动脉——五象大道，区位优势明显。

项目首期将推出70-135㎡高层住宅。据悉，龙光玖珑湾预计会有2栋高层作为产业人才安置房。值得关注的是，龙光玖珑湾首开卖毛坯，产品线较为丰富，涵盖刚需/刚改购房群体小户型。首付分期5万起。

除了首开颇受关注，本周还有不少老盘加推，如阳光城檀悦推出40-70㎡的住宅性质的公寓，中海哈罗学府二期预计6月20日开盘。此外，本周末还有多个新盘开放城市展厅，包括金源花语郡、美的悦江府、蓝光芙蓉山悦和旭辉江山樾。阳光城大唐世家的样板间也将在本周末开放。

编辑/Luki

图片/网络

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