从《蜗居》到《安家》房价涨幅246.14%,买房你还敢再等吗
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房子作为“家”的载体，一直以来都是中国人绕不过的话题。
十年前，一部《蜗居》红遍大江南北。十年后，编剧六六再度聚焦“房事”，借《安家》诉说中国卖房人和买房人的故事。
▲《安家》海报
随着《安家》的热播，剧中的话题频上热搜。“从《蜗居》到《安家》，十年的时间，这对夫妻成功把上海的房价从38万元/套，看到了6.5万元/㎡。”这个梗更是刷爆了朋友圈。
▲朋友圈截图
表面看起来是对剧情的调侃段子，但这何尝不是生活的真实写照呢。
十年时间，上海的房价仿佛进入了上涨的“快车道”。
根据搜狐焦点统计，近十年上海新房成交均价一路上扬。从2009年的16039元/㎡，到2019年的55517元/㎡，房价涨幅高达246.14%。
▲上海商品房成交均价走势图
当然，房价上涨的不止上海。
南宁依托中国—东盟、北部湾经济圈和“一带一路”，发展速度迅猛。根据较新的《排名前列财经周刊》发布的中国城市排名，南宁已入选二线城市，成为广西少有一个二线城市。
伴随着城市地位的上升的同时，南宁的房价也在逐年攀升，近年来涨势更为明显。
从国家统计局发布的70城房价数据来看，2019年南宁曾连续两月领涨全国。此外，根据胡润发布的2019年全球房价指数排行榜，南宁的房价涨幅已跻身全球第25名。毫不夸张地说，南宁的房价涨幅是全国前列乃至世界前列。
△南宁房价涨幅排名全球第25
回首过去，尽管全国楼市几经沉浮，但南宁房价的走势，终究还是一个“涨”字贯穿始终。
有些人抓住时机买好了房，实现了财富翻倍；而有些人却一直犹犹豫豫，一再错过，只能看着房价一路飞涨……
过去无数的事例都证明了：买房的较好时机永远是以前，其次就是现在。房产属于固定资产、不动产，而且折旧率低，易于变现。很多人狠下心买房的时候，或许会辛苦一阵子。
▲房子
正如《安家》中房似锦所说：“也许买了房会过得苦一点，但是将来的收入，一定会大大超过现在的预期，优秀的人是会被眷顾的，买一个超过自己能力范围多一点的房子，会逼自己变得更优秀。”
但房子升值带来的安全感和幸福感，远远大于付出值。
而这次让人措手不及的疫情，也让不少人明白了有一套房子的重要性。全国多座城市规定外地人无房产证不得回小区。其中的心酸，大概只有真正体会过的人才能懂。由此可见，能趁早买房“安家”是何其重要。
▲各地禁令
近段时间，央行降息、房贷利率下调、南宁毛坯精装二合一、南宁开放公积金二套贷款……种种迹象都在表明，买房“窗口期”已经开启。
那么，当买房的机遇来临，应该买哪里？
如果从地段、交通、配套等方面来考虑，或许不少人的排名前列反应是凤岭北。
凤岭北顶着“城市门户新区”“中央居住区”的光环，一直备受关注。从1999年规划建设发展至今，凤岭北凭借着优越的地理位置和高端的配套，成为了南宁乃至广西全区人民追捧的明星区域，房价也一路飙升，领跑全广西。
▲凤岭北
在这样的情况下，选择凤岭北就等同选择了：南宁人居高地+投资前景=升值。
幸运的是，现在就有一个机会摆在眼前。
荣和东站城市广场作为荣和集团倾力打造的东盟国际枢纽中心，占据了凤岭北核心区、东站圈，坐拥众多硬核配套。让人惊喜的是，项目首付门槛低至10万元起，给了更多人上车凤岭北的“幸运门票”。
如果说，选择了对的房子，就是选择了更美好的生活。那么，选择荣和东站城市广场，就等于抓住了城市发展红利。
1.名副其实“双铁”房，出行更高效
项目位于凤岭北路与吉祥路交汇处，距离南宁火车东站及地铁1号线约500米，是名副其实的“双铁”房（高铁、地铁）；而且家门口即有BRT等15条公交线路，出行高效便捷。
▲南宁火车东站
家门口有名校，读书一步到位
项目周边名校汇聚，吉祥路幼儿园、天桃实验小学（银杉校区）、吉祥路小学、新民中学（凤岭校区）、南宁二中（凤岭校区）等。另外，项目自身还签约引入博雅幼儿园（规划12班制）、北京大学南宁附属实验学校（规划36班制），在家门口就能享受优质教育。
▲北京大学南宁附属实验学校
人气商圈环绕，生活便捷有品质
项目自配3.5万㎡的Shopping Mall、写字楼、主题商业街、会所、健身馆、游泳池、星级酒店等，休闲娱乐一应俱全。项目3公里范围内还有航洋城、万象城、青秀万达三大人气商圈，日常吃喝玩乐都有品质选择。
▲万象城
内有小园林，外有大公园
项目自带约60亩的社区园林，3公里范围内就有800亩凤岭儿童公园。同时，周边还有石门森林公园、南宁体育休闲公园、青秀山风景区。未来居住在这里，随时都能与家人亲近大自然。
▲凤岭儿童公园
5.户型设计合理，还有高赠送
项目推出的43㎡LOFT公寓，高5.09米，做到了买一层送一层，自带超大落地窗，空间设计灵活多变。项目推出的105㎡、125㎡V住宅，则做到了全明户型，南北通透，明厨明卫；观景客厅，巧妙收纳设计，轩敞空间不彰自显；独立主卧套房，优雅起居。最为让人惊喜的是，赠送面积大，得房率超100%！
▲荣和东站城市广场户型图
放在全南宁乃至广西楼市版图里，无论是地段、配套、户型，荣和东站城市广场都是百里挑一的好房子，同时又能满足自住、投资的购房需求。
特别是在“寸土寸金”的凤岭北，如今荣和东站城市广场推出的43㎡带学位LOFT公寓首付低至10万元＋。住宅方面，105㎡户型开盘可优惠25万，125㎡户型开盘可优惠30万。这无疑是抢占凤岭北核心区的一大良机。
编辑/Luki
图片/网络
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