表白日翘动南宁楼市:用一个家存放你们的“520”,你希望是?

焦点南宁 2020-05-19 20:22:41
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表白日用一个家存放你们的“520”,你希望是高大上的青秀区?还是热度爆表的五象?亦或是刚需的天堂江南?

浮世万千,吾爱有三。日,月与卿。日为朝,月为暮,卿为朝朝暮暮。

一年一度的“520”就要到了,今年更为特殊,碰上千载难逢的三倍“爱你爱你我爱你”,甜蜜指数爆棚。

“我买好了婚房,我们结婚吧”是大多数人无法抗拒表白情话,让无数男女走进了婚姻的殿堂。同时也催生了楼市的“婚房热” 。

每年的5月是青年男女们集中领证的高潮,作为刚性需求的主流客户群,80后、90后是购房主力群体,尤其是90后,已经步入而立之年,逐渐成为婚房市场的新兴力量。

首付成“婚房”拦路虎,选择过渡,还是一步到位?

南宁买房谈何容易?单是一个首付就让人“鸭梨大”。

朋友小月在市中心一家游戏公司上班,去年认识了现在的男朋友小林,两人决定在今年的520把证领了,但是领证结婚之前想要买一套房子,最近两个小年轻跑了不少楼盘。“最近一直忙着看房,南宁房价普遍1万+,首付动不动20万+、30万+,首付压力真是太大了,需要双方家长的帮扶才能上车”小月说。

南宁商品住宅成交均价为12581元/㎡,买一套80㎡的小三房总价在100万左右,首付20%的话在20万左右,月供在4000元左右,而南宁岗位平均工资在5744元左右,如果准新人们双方都只是普通的白领阶层,低首付、低单价、低月供成了最大需求。

图片来自薪酬网最新统计

南宁商品房均价

其实像小月这样的例子还有很多,虽然“有房才结婚”是大多数适婚男女的共识。但是买一套房首付就让人头疼,经济条件一般的家庭往往需要6个口袋才能拿得下一套房。

每个人的经济承受能力不同,婚房侧重的需求也有所差别,有的人偏向过渡、有的人想置业一步到位……

“买房肯定要买大的,住得舒服,以后人多,也不用搬家”。李军大学毕业后就一直在南宁工作,这两年又是谈婚论嫁的年纪,家里催着他在南宁买一套房。

李军打拼多年,月入过万,收入还不错,买套小户型的话轻轻松松,买一套百平米以上的户型仍需要一段时间的积攒。即便如此,他还是咬牙坚持选择了凤岭的某楼盘,“现在是有点压力,但是生活品质不能降低,我想给未来的爱人一个舒适的空间。”

婚房置业不差钱?青秀、五象走起

不管什么角色的青年购房者,都有自己“家”的标准,用一个家存放你们的“520”,你希望是如何呢?

说道南宁的置业热土,五象新区那必然是当仁不让的地区,自贸区、东盟信息港南宁核心基地、金融城、南宁都心、五象火车站等等都预示着五象新区的热度,五象新区作为南宁都心,规划利好配套高大上,各大开发商频频抢地进驻,地王频出,购房者对五象新区的偏爱也是大胆的,毕竟五象新区有这个资本。

在热度和配套都如此高的五象买一套婚房,那必然也是需要雄厚的经济基础作为支撑的,对五象新区来说,40~50万的首付已是十分常见的,甚至有的楼盘首付已经达到80万+,但是对于看重片区发展的准新人来说置业五象新区也还是有机会的,首付十几万的楼盘也还是有的。

据不完全统计五象新区首付在20万以下的楼盘

如果不差钱,又希望能享受到纯熟高档的配套,婚房买在青秀区绝对能满足准新人们所有的条件,青秀区聚集着南宁标杆级别的大型综合体,名校云集教育资源、交通路网纯熟,集万千优点于一身,唯一的缺点就是“贵”,50~60万的首付是家常便饭,但是如此优秀的青秀区还是有留给小年轻们上车机会的。

据不完全统计青秀首付在20万以下的楼盘

囊中羞涩?江南“它”很香

江南区近来一直活跃在购房者的视线里,尤其是江南五一路板块、沙井板块,江南一直以来就是刚需购房者的“天堂”,作为南宁楼市的价格洼地,江南区十分受结婚购房的小年轻们的欢迎!

随着地铁4号线、市郊铁路、旧改等等的推进,江南区的置业热度也在不断的攀升,建发玺院、金成江南壹品、中南春风南岸等单价在9字头的楼盘对婚房刚需来说都十分友好。

据不完全统计江南首付在20万以下的楼盘

对于婚姻也好,房子也好,只不过是为爱找到一个家,让爱不再漂泊。但选婚房,也要量力而行。

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