这里有新房!青秀、兴宁、西乡塘有你看中的吗?

2018

01-29

《这里有新房！青秀、兴宁、西乡塘有你看中的吗？》

圈小探：2018年南宁又一批新房预售出炉，预售住宅主要分布在青秀区、兴宁区、西乡塘区，包括有青秀区的“昊壮·一品尊府”（40套住宅）、“天池山”（55套住宅）；兴宁区“汇豪国际”（414套住宅）；西乡塘区“金科观天下”（264套住宅）、“绿地西城国际花都”（132套住宅）……此外还有多个楼盘预售车位。我们一起来看，它们预售信息情况，看房价是否在你预期范围内。

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➤写在前面：本文中的面积如不特别说明，均为建筑面积。本文中预售信息数据来源南宁市商品房预售公示系统，数据是否真实有效，解释权归其所有。而本文汇总的楼盘动态信息，仅供置业参考，最终以双方签订购房合同为准（开盘时间以售楼部实际通知客户为准）。如有错漏，欢迎指正、补充。

小探和你一起来看

2018年第五批南宁新房预售信息！

2018.1.24-1.25

（含可查中间楼层预售价区间）

这批新房预售楼盘及对应预售产品如下：

昊壮·一品尊府（住宅或带装修交付）；

天池山（住宅，交付标准待定）；

汇豪国际（住宅带装修）； 君华锦云（预售地下室车位）； 盛邦领地（预售地下室车位）； 西城1号（预售地下室车位）；

金科观天下（住宅带装修）； 绿地西城国际花都（住宅带装修）。

青秀区

昊壮·一品尊府

开发企业：南宁昊壮房地产开发有限责任公司；

项目备案名：昊壮·一品尊府；

项目地址：南宁市青秀区英华路10号（柳沙半岛）。

昊壮·一品尊府（普通住宅，预售30号楼，共计40套新房，或带装修交付，近期推售，更多详询售楼部）。

预售证号：南房预字(2018)第046号；

在【南宁市商品房智能销售公示平台】（http://gs.nnfcxx.com/）

我们查询到“昊壮·一品尊府”已获得预售证的楼栋房源，其毛坯部分预售均价：9910.13元/平米。

“昊壮·一品尊府”30号楼，两个单元组成，地上6至10层共计40套，两梯四户。标准层户型均是建面约97、128平米。1单元中间楼层预售毛坯部分价格区间9845～10045元/平米。2单元中间楼层预售毛坯部分价格区间9795～10025元/平米。“昊壮·一品尊府”本次销售30号楼高层住宅交付标准或为带装修交付（具体带装修交付标准可到售楼部了解，目前南宁市限价带装修部分不能超过3000元/平米），预计近期推售，更多详询售楼部。

项目动态：“昊壮·一品尊府”收官高层住宅近期发售，或带装修交付，主推97、128平米户型。

南宁地产圈综合

天池山

开发企业：南宁海田房地产开发有限公司；

项目备案名：天池山；

项目地址：南宁市青秀区仙葫大道中9号（仙葫片区）。

天池山（普通住宅，预售55号楼，共计55套新房，交付标准待定，或带装修交付，近期推售，更多详询售楼部）。

预售证号：南房预字(2018)第043号；

在【南宁市商品房智能销售公示平台】（http://gs.nnfcxx.com/）

我们查询到“天池山”已获得预售证的楼栋房源，其毛坯部分预售均价：6757.29元/平米。

“天池山”55号楼，独栋，地上1至11层共计55套，两梯五户。标准层户型均是建面约105、107、109、124平米。中间楼层预售毛坯部分价格区间6092～6262元/平米。“天池山”本次销售55号楼高层住宅交付标准或为带装修交付（具体带装修交付标准可到售楼部了解，目前南宁市限价带装修部分不能超过3000元/平米），预计近期推售，更多详询售楼部。

以下为【天池山东1号】部分户型图

【天池山东1号】建面约110平米户型

【天池山东1号】建面约123平米户型

【天池山东1号】建面约128平米户型

项目动态：天池山东1号现15号楼86-129㎡新品在售中，参考价格7500元/㎡（毛坯）。

宁地

微信私信南宁地产圈以下关键词

天池山电话

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南宁地产圈综合

兴宁区

汇豪国际

开发企业：广西崇左市建卓资产经营有限公司；

项目备案名：汇豪国际；

项目地址：南宁市兴宁区南梧路92号。

汇豪国际（普通住宅，预售1、2号楼，合计414套住宅，带装修交付，近期推售）。

预售证号：南房预字（2018）第044号； 在【南宁市商品房智能销售公示平台】（http://gs.nnfcxx.com/） 我们查询到“汇豪国际”已获得预售证的楼栋房源，其毛坯部分预售均价：7021.64元/平米。

“汇豪国际”1号楼，两个单元组成，地上2至31层为住宅，两梯四户，每个单元均是120户，共计240户。1单元标准层户型为建面约88、93、108平米，中间楼层预售毛坯部分价格区间7389～7569元/平米。2单元标准层户型为建面约89、108平米，中间楼层预售毛坯部分价格区间7417～7517元/平米。其中5字头的房源或是安置回迁户才能购买。“汇豪国际”楼高层住宅交付标准或为带装修交付（具体带装修交付标准可到售楼部了解，目前南宁市限价带装修部分不能超过3000元/平米），预计近期推售，更多详询售楼部。

“汇豪国际”2号楼，独栋，地上2至30层为住宅共计174套，两梯六户。标准层户型为建面约64、65、66平米，中间楼层预售毛坯部分价格区间6950～7010元/平米。“汇豪国际”楼高层住宅交付标准或为带装修交付（具体带装修交付标准可到售楼部了解，目前南宁市限价带装修部分不能超过3000元/平米），预计近期推售，更多详询售楼部。

以下为【汇豪国际】部分户型图

【汇豪国际】建面约88平米户型

【汇豪国际】建面约89平米户型

【汇豪国际】建面约108平米户型

项目动态：“汇豪国际”现65-115平米（建面）首期带装修新品在售，价格待定。更多详情可至位于东洲路的瀚林美筑沿街商铺的临时售楼部。

南宁地产圈综合

邕宁区

君华锦云

开发企业：南宁君华置业有限公司；

项目备案名：锦云；

项目地址：南宁市邕宁区新邕路198号（ 五象新区龙岗片区，龙岗大道东侧 ，邕宁高中新校址对面）。

君华锦云（车库，预售9至16号楼负一至负三层的地下室车位，共计1191个车位，推售时间待定，更多详情可到售楼部了解）。

预售证号：南房预字（2018）第042号。 在【南宁市商品房智能销售公示平台】（http://gs.nnfcxx.com/） 我们查询到“君华锦云（备案名：锦云）”已获得预售证的楼栋房源，其毛坯部分预售均价暂无（目前无住宅新房可售）。

项目动态：“君华锦云”住宅产品已售完，现推出11号楼、12号楼约20-190㎡(建面)街铺在售，参考均价20000元/㎡

江南区

盛邦领地

开发企业：南宁盛邦房地产开发有限公司；

项目备案名：盛邦领地；

项目地址：南宁市江南区星光大道45号（ 南宁地铁2号线亭洪路地铁站附近）。

盛邦领地（车库，预售小区负一至负二层的地下室车位，共计422个车位，推售时间待定，更多详情可到售楼部了解）。

预售证号：南房预字（2018）第042号。 在【南宁市商品房智能销售公示平台】（http://gs.nnfcxx.com/） 我们查询到“盛邦领地”已获得预售证的楼栋房源，其毛坯部分预售均价暂无（目前无住宅新房可售）。

项目动态：“盛邦领地”住宅产品已售完，目前主推约40-310平米（建面）底层沿街商铺，更多详情可至售楼部了解。

西乡塘区

西城1号

开发企业：广西盛世泰房地产开发有限公司（彰泰、盛邦、联发合作开发）；

项目备案名：盛邦珑庭；

项目地址：南宁市西乡塘区思均路3号（ 新村大道与大学西路交汇，南宁地铁1号线民族大学站地铁口附近）。

西城1号（车库，预售小区负一至负二层的地下室车位，共计283个车位，推售时间待定，更多详情可到售楼部了解）。

预售证号：南高房预字（2018）第05号。 在【南宁市商品房智能销售公示平台】（http://gs.nnfcxx.com/） 我们查询到“西城1号（备案名：盛邦珑庭）”已获得预售证的楼栋房源，其毛坯部分预售均价：6891.94元/平米。

以下为【西城1号】部分户型图

【西城1号】建面约83平米户型

【西城1号】建面约98平米户型

【西城1号】建面约109平米户型

【西城1号】建面约115平米户型

项目动态：“西城1号”3号楼83-115㎡（建面）户型在售，带装修交付，参考主力价格9000-9800元/㎡。

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西城1号电话

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金科观天下

开发企业：南宁金卓立房地产开发有限公司（金科开发）；

项目备案名：金科观天下A区；

项目地址：南宁市西乡塘区罗文大道6号。

金科观天下（普通住宅，预售8、9号楼，合计264套住宅，带装修交付，已开盘，在售）。

预售证号：南高房预字[2018]第03号； 在【南宁市商品房智能销售公示平台】（http://gs.nnfcxx.com/） 我们查询到“金科观天下A区”已获得预售证的楼栋房源，其毛坯部分预售均价：7769.67元/平米。

“金科观天下”8号楼，两个单元组成，地上3至25层为住宅，两梯四户，每个单元均是92户，共计184户。1单元标准层户型为建面约89、126、127平米，中间楼层预售毛坯部分价格区间7592～8042元/平米。2单元标准层户型为建面约89、108平米，中间楼层预售毛坯部分价格区间7592～8092元/平米。其中5字头的房源或是安置回迁户才能购买。“金科观天下”楼高层住宅交付标准或为带装修交付（具体带装修交付标准可到售楼部了解，目前南宁市限价带装修部分不能超过3000元/平米），预计近期推售，更多详询售楼部。

“金科观天下”9号楼，独栋，地上3至22层为住宅共计80套住宅，两梯四户。标准层户型为建面约89、126、128平米，中间楼层预售毛坯部分价格区间7532～8032元/平米。“金科观天下”楼高层住宅交付标准或为带装修交付（具体带装修交付标准可到售楼部了解，目前南宁市限价带装修部分不能超过3000元/平米），预计近期推售，更多详询售楼部。

以下为【金科观天下】部分户型图

【金科观天下】建面约89平米户型

【金科观天下】建面约125平米户型

【金科观天下】建面约126平米户型

项目动态：“金科观天下”现8、9号楼约89-126㎡（建面）三房、四房带装修新品在售，参考价格9700元/㎡。

南宁地产

微信私信南宁地产圈以下关键词

金科观天下电话

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南宁地产圈综合

绿地西城国际花都

开发企业：广西绿地金耀置业有限公司（绿地开发）；

项目备案名：绿地西城国际花都；

项目地址：南宁市西乡塘区罗文大道20号。

绿地西城国际花都（普通住宅，预售8号楼，合计132套住宅，带装修交付，近期已推售）。

预售证号：南高房预字[2018]第04号； 在【南宁市商品房智能销售公示平台】（http://gs.nnfcxx.com/） 我们查询到“绿地西城国际花都”已获得预售证的楼栋房源，其毛坯部分预售均价：6599.9元/平米。

“绿地西城国际花都”8号楼，独栋，地上2至34层为住宅共计132套住宅，两梯四户。标准层户型为建面约96、125平米，中间楼层预售毛坯部分价格区间6575～6674元/平米。“绿地西城国际花都”楼高层住宅交付标准或为带装修交付（具体带装修交付标准可到售楼部了解，目前南宁市限价带装修部分不能超过3000元/平米），预计近期推售，更多详询售楼部。

以下为【绿地西城国际花都】部分户型图

【绿地西城国际花都】建面约95平米户型

【绿地西城国际花都】建面约125平米户型

项目动态：“绿地西城国际花都”8号楼在售，95-125㎡（建面）带装修新品，参考主力价9字头起，更多详情可至售楼部了解。

南宁地产圈综合

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南宁地产圈综合

买 房 前 记 得 查 预 售 信 息

【方法一】我们可在南宁市商品房预售公示平台（http://gs.nnfcxx.com/），查询已获预售楼盘的毛坯部分预售一房一价。

【方法二】我们可在南宁市住房局官网新建商品房预售列表页面（可查预售基本信息）

http://www.nnfcxx.com/vipdata/fcj.php?list=xjspf

目前，该页面只能查看预售证下发时间及预售面积、分类、预售楼栋等大概信息。（温馨提示：有时候点得进楼栋详情，有时候点不进，或许与浏览器兼容度有关，换个浏览器试试）。

温馨提示：购房前，请在此系统上核实预购房屋是否可售，房屋的其他相关信息请查看销售现场，购（含订购）房后，请核实该房屋的房源状态是否变更。

——南宁商品房销售信息公示系统示。

实际售价毛坯部分（签订合同时毛坯部分价格）不可高于预售毛坯价；如是装修房，目前南宁市装修部分不能超过3000元/平米。