2018.1.26房价周报:春节前各盘顺销,璞悦公馆推新售罄

青秀区

保利·领秀前城28日推新

上周的青秀楼市，没有楼盘集中开盘。各热点楼盘周末人气较为平稳。部分项目的置业顾问表示，周末单天到访量多在40~50组。

本周末，区域有一盘计划推新。位于凤岭南的保利·领秀前城，计划在1月28日推出精装住宅新品，面积区间为100~140平方米。新品价格未定，项目目前在售精装住宅主力价1.4万~1.5万元/平方米。

大唐臻观等新盘蓄势待发，预计将在春节后开盘。以下是区内各楼盘房价详情。

绿地中央广场

价格：精装公寓均价1.5万元/平方米，精装住宅均价1.6万元/平方米

动态：38平方米G公寓、105~228平方米精装住宅、35~450平方米街铺在售

规模：289亩

楼盘形态：多层，高层

容积率：4.15

绿化率：30%

开发商：广西地产（集团）有限公司

地址：东葛路延长线与滨湖路交汇

青秀区其他楼盘

五象区

融创·九棠府等盘快速走量

上周，五象新区有1个楼盘推新，春节前夕多以顺销为主。

合景·香悦四季上周末推出19号楼新品，户型为85~126平方米精装三至四房，记者周六下午到场看到有40人左右在现场咨询。目前主力价9600~9900元/平方米。

临近春节，多数楼盘以顺销为主，但整体人气较好。光明城市96~130平方米精装三至四房顺销，人气很大；融创·九棠府、大唐盛世等也在顺销中，但走量相对较快。

天誉城计划推出29~58平方米loft公寓新品。万科·金域中央目前6号楼102~127平方米精装三至四房接受咨询，预计2月初推出。新盘龙光·玖珑臺也预计在2月亮相。

下面是五象新区各盘房价动态。

融创·九棠府

价格：主力价1.2万~1.3万元/平方米

动态：110~143平方米精装房源在售

楼盘形态：高层，塔楼

容积率：3.5

绿化率：35%

开发商：南宁融创正和置业有限公司

地址：南宁·五象新区·玉洞大道56号

五象区其他楼盘

兴宁区

五个新盘新品面世

大都公馆首开166套房卖断货

上周，兴宁有1新盘首期开盘。1月20日，位于三塘南路90号的大都公馆首期开盘，推出2号楼98~119平方米三房户型。本次开盘采取微信线上选房的方式进行，现场大屏幕显示，166套房源在短时间内便销售一空。

纵观区域楼市，目前老盘多以顺销为主，仅有绿地城和恒大华府有新品在蓄势。新盘方面，区域目前有碧桂园·雍璟台、光明·时光集、联发·君悦、碧桂园·星荟和奥园·园著5个新盘首期新品面市。

以下是区域内各盘房价详情。

嘉和城

价格：温莎北郡毛坯公寓均价8700元/平方米

动态：温莎北郡65~143平方米二至4+1房预约中，主推96、110平公寓；商铺、别墅全品在售；

楼盘形态：多层；独栋、联排别墅

容积率：3.7

绿化率：40.0%

开发商：广西嘉和置业集团有限公司

地址：昆仑大道995号

兴宁区其他楼盘

西乡塘/高新区

华润万象首府推88㎡三房

上周，城西楼盘项目以顺销或举办暖场活动为主。

老盘方面，骋望·壹品峯1月20日加推了G栋小高层房源，户型为84~108平方米2+1、3+1房，精装均价1万元/平方米。保利·心语即将清盘，还有50套87~117平方米精装三至四房在售，精装均价1.1万元/平方米。大嘉汇·康悦预计月底开盘。天健城计划2月3日开盘。

新盘方面，位于高新区的龙光·玖云著计划2月上旬首期开盘，推出40~60平方米两至三房精装公寓。华润·万象华府首期将推88平方米三房、125平方米四房，营销中心尚未开放，预计3月首开。

以下是区域内各盘房价详情。

绿地西城国际花都

价格：精装均价9700元/平方米

动态：95-125㎡精装三至四房在售

规模：111亩

楼盘形态：精装高层住宅

容积率：4.0

绿化率：35%

开发商：绿地集团

地址：高新区罗文大道与相思湖北路交汇处（广西建设学院相思湖校区旁）

西乡塘/高新区其他楼盘

江南区/经开区

绿地新里·璞悦公馆开盘售罄

上周，沙井楼市挺热闹，1盘推新，1新盘亮相，还有1盘举办发布会。

1月20日，绿地新里·璞悦公馆推出10号楼132套89~126平方米精装三至四房。开发商称，当天所推房源全部售罄，成交均价9700元/平方米。当天，融晟天河·海悦城举办项目发布会，其打造的广西排名前列极地海洋世界将于今年4月份开门迎客。届时，沙井将再添一大型配套，人气也将进一步提升。

本周，区域有两盘计划开盘。振宁·星光广场将推出5号楼81~112平方米二至四房；周六威宁首府将推出首期101~144平方米精装房，价格“8”字头。

以下是区域内各盘房价详情。

绿地新里·璞悦公馆

价格：均价9600元/平方米

动态：首期89~125平方米精装三至四房地铁物业在售，本周六推新

规模：约129亩

楼盘形态：精装小高层,高层,塔楼

容积率：3.0

绿化率：35%

开发商：南宁绿地颖晟置业有限公司

地址：江南区三津大道16号（三津大道与智兴路交会处）

江南区其他楼盘