云星连摘吴圩两幅商住地块 无需配建产权移交房

焦点南宁 2018-08-01 21:08
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8月第一天,南宁本月首场土拍登场,吴圩镇两幅地块上架供应。这两幅地块继续采用“限房价、限地价,竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让,最终,广西怡华房地产开发有限责任公司(云星集团)梅开二度,连夺这两幅商住地。

8月第一天,南宁本月首场土拍登场,吴圩镇两幅地块上架供应。这两幅地块继续采用“限房价、限地价,竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让,最终,广西怡华房地产开发有限责任公司(云星集团)梅开二度,连夺这两幅商住地。

GC2018-047地块位于吴圩镇光明路西侧、友谊路北面,出让面积38491.89㎡(折合57.738亩),土地批准用途为城镇住宅用地、批发零售用地。项目所建商品住房销售均价(毛坯价)不得超过5300元/㎡,地块挂牌出让起始价为人民币156万元/亩,上限单价383万元/亩。

地块示意图仅供参考

广西怡华房地产开发有限责任公司以单价265万元/亩,总价15300.5263万元摘地,折合楼面地价1590元/㎡。

随后登场的GC2018-048地块,同样位于吴圩镇光明路西侧、友谊路北面,面积20009.82㎡(折合30.015亩),土地批准用途为城镇住宅用地、批发零售用地。项目所建商品住房销售均价(毛坯价)不得超过5300元/㎡,出让起始价为人民币154万元/亩,上限单价为383万元/亩。

地块示意图仅供参考

广西怡华房地产开发有限责任公司以320万元/亩,总价9604.7040万元拿到地块,折合楼面价1920元/㎡。

两地块位置相邻,同属吴圩镇空港新区。由于成交价格都没有达到上限,所以云星不需要配建产权移交房。目前周边的新盘有雅力富·御珑府、绿港·云海湾、绿港·阳光里、精通瑞城等项目。

云星集团成立于1993年,集团下属有30多家子公司,项目分布广州、南宁、福州、赣州、成都、长沙、深圳、天津、郑州、清远、惠州、中山、淮安等全国16个城市,形成了包含房地产开发、施工建设、商业贸易、物业管理等多环节为一体的综合性房地产开发服务体系。目前,广西云星地产在南宁开发有云星·钱隆首府、云星·钱隆公馆、云星·钱隆世家、云星·华府、云星·钱隆御景、云星·钱隆天下、云星·钱隆江南等项目,遍布在江南、青秀和五象新区。

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