焦点地1线|龙光33.4亿摘得江南约337亩“巨无霸”地块

随着复工通告的发布，各行各业都逐步“苏醒”，因为疫情而暂停许久的南宁的土拍市场也按下了重启键。

2月26日，南宁土拍市场正式打响了疫情下商住地块的“排名前列枪”，江南区约337亩“巨无霸”地块GC2020-001最终以333977.9226万元总价由龙光摘得。

GC2020-001地块

GC2020-001地块由B、C、E、G、H、K、L这7宗地组成，位于经开区白沙大道南侧、星光大道西面，占地约336.92亩。其中，K、L地块采用挂牌方式公开出让，B、C、E、G、H地块采用“限较高地价，竞公租房”挂牌公开出让方式。

本场竞拍引来招商&新城、旭辉、龙光、绿地等多家房企报名，经过激烈的争夺，最终，GC2020-001地块被南宁市恒亮房地产开发有限公司（隶属于龙光地产）摘得，总价为333977.9226万元。

地块周边配套：

交通方面，地块毗邻星光大道以及白沙大道两大主干道，可轻松驱车通达各城区。项目临近地铁二号线，离江南客运站地铁口仅700米左右。

商业方面，地块距荣宝华商城不足500米，驱车前往江南万达以及百益上河城仅需10分钟，日常生活购物资源充足。

教育方面，周边拥有菠萝岭小学、南宁经开区排名前列小学、南宁市第二十一中学、沛鸿民族中学等学校，教育资源充足。

医疗方面，地块2公里范围内有南宁福康医院、南宁市第二人民医院五象医院以及广西水电医院等，医疗资源尚能满足但质量一般。

休闲方面，周边楼盘林立，可供休闲娱乐的场所多为各楼盘内的配套，近距离内的休闲资源不足。

该地块为凤凰纸业收储项目，此前一期地块早已被龙光拿下，开发龙光玖誉城项目，此次地块可能会打造成龙光玖誉城二期项目。由规划图来看，该地块虽然总面积达337亩，但被道路分割成多宗地，或许会分散打造普通住宅与商业综合体等产品，以打造一个配套体系齐全的大型综合体项目，最终形成龙光大社区。该地块临近地铁2号线，再加上此前龙光打造过普罗旺斯这样的大社区项目，因此未来打造的楼盘值得期待。

房企介绍：

南宁市恒亮房地产开发有限公司隶属于龙光地产。龙光地产来自广东汕头，以粤港澳为核心，位列“2019粤港澳区域房地产50强企业”第6位、“2019广东省房地产10强企业””第4位。在全国范围内，龙光跻身中国房企百强企业第23位。龙光地产迄今已开发逾150个住宅项目。

龙光进入南宁市场已经14年，布局超30个项目。龙光去年在南宁市场表现优异，多次拿下成交面积和成交金额月度双料冠军，并成功登顶2019年年度销售榜冠军。

编辑/王蛋卤

制图/黄茵

摄影/猫叔

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