为什么又是五象?全南宁卖得较好的10个楼盘中就有8个在五象

9月以来，南宁楼市首付分期、特惠房等打折促销活动层出不穷，房企竞争加剧。然而购房者并不买账，据克而瑞数据显示，今年3季度（2019年7-9月）南宁市商品房成交面积、金额、以及成交均价都在所下滑。

与此同时，克而瑞还发布了《2019年3季度南宁商品房单盘销售面积/金额TOP20》榜单，我们来看看在南宁楼市整体成交下滑的情况下，有哪些楼盘表现较为突出。

（数据来自克而瑞南宁）

数据显示，3季度南宁商品房单盘销售金额TOP10中，有8个楼盘位于五象新区，占比达到80%。分别是龙光·玖誉湖、中南紫云集、彰泰府、檀府印象、光明城市、万科金域中央、五象澜庭府、路桥·锦绣新城。另外2个分别为江南区的龙光·玖誉城、青秀区的保利领秀前城。

其中龙光·玖誉湖以销售金额18.37亿元、销售面积16.89万㎡的分别位于金额榜、面积榜榜首。龙光·玖誉湖已经连续3个月登顶单盘榜，此次位于榜首也是意料之中。

中南紫云集以销售金额12.27亿元、销售面积10.22万㎡，分别位列金额榜第2位、面积榜第5位。中南紫云集今年入市，仅用4个月便成功收官，销售成绩显著。

彰泰府以销售金额12.20亿元、销售面积8.66万㎡，分别位列金额榜第3位、面积榜第7位。彰泰府作为彰泰集团在五象新区的代表作，深受改需一族青睐，但价格贵也是真的。

说到五象新区，可谓是如今南宁置业最热门的区域，利好不断，政策加持，前程一片光明。

五象新区内地铁2号线、3号线已通车，2号线延长线（在建）、地铁4号线（在建）预计明年通车，交通十分便捷。

同时，五象优质教育资源云集，南宁市第三中学、民主路小学、南宁市秀田小学等名校纷纷开设五象校区，新建成15所优质中小学和1所高等院校，30多所中小学正按规划建设。区内医疗卫生配套逐渐完善，广西国际壮医医院、良庆区人民医院等已投入使用。

此外，五象新区还迎来广西自贸试验区建设与中国-东盟信息港、广西建设面向东盟的金融开放门户、西部陆海新通道、南宁跨境电商综合试验区等多个高级战略平台形成的多重机遇。

正是由于多重利好政策，五象新区成为购房者追捧的热门区域。

这些上榜3季度南宁商品房单盘销售金额TOP10的五象楼盘究竟有什么亮点值得入手呢？

No.1龙光·玖誉湖

销售状态：在售

参考价格：均价12000元/㎡

项目地址：良庆大道9号（良庆大桥南）

项目亮点：项目位于良庆大桥南面，过桥即可到达方特东盟神画。项目周边有良庆区良庆初中、良庆区那黄小学等教育配套。西北面为总部基地板块，可满足日常生活购物等需求。

较新动态：龙光玖誉湖目前推售户型约89-130㎡房源，参考均价12000元/㎡，后续已无其他新楼栋推出。

No.2中南紫云集

销售状态：在售

参考价格：均价12500元/㎡

项目地址：五象新区 凤凰路182号

项目亮点：项目周边有南宁市第四中学五象校区、南宁市秀田小学五象校区、医科大口腔肿瘤大学等配套设施，项目内还规划了双语幼儿园、便捷社区配套等。北面一路之隔便是五象湖公园，还有国家4A景区五象岭森林公园，生态环境优越。项目紧邻地铁2号线、2号线延长线（在建）、机场线（规划中），周边配套设施齐全。

较新动态：中南·紫云集9/14/5/2#楼获证销售，户型约110-143㎡，另有15/16#楼意向登记中。

No.3彰泰府

销售状态：在售

参考价格：均价18000元/㎡

项目地址：良庆区南宁三中五象校区北门正对面

项目亮点：项目紧挨威宁广场、万象汇、南宁宝能城、合景·天汇广场等商业综合体， 周边有南宁园博园、广西体育中心、南宁市第三中学五象校区等配套。项目距离地铁2号线延长线（在建）平良立交站、坛泽站直线距离仅600米左右，出行十分便利。

较新动态：彰泰府D-2/9#楼获证销售，在售户型有56-192㎡1至8房，预计2020年12月底洋房区交房。

No.4檀府印象

销售状态：在售

参考价格：均价12500元/㎡

项目地址：良庆大桥南 庆林路与良庆大道交汇处

项目亮点：檀府印象由阳光城集团、天誉置业、大唐地产三家上市品牌房企联合打造，采用中西结合的新古典建筑风格。项目内有三重园林，楼间距较高达70m，居住舒适，视野开阔。

较新动态：檀府·印象目前有户型为98-143㎡三房-四房在售。

No.5光明城市

销售状态：在售

参考价格：待定

项目地址：广西体育中心南侧（秋月路与体强路交汇处）

项目亮点：项目占据五象新区核心之位，北临广西体育中心，西靠五象湖公园（二期），西北则是五象新区总部基地。交通便利，覆盖城市主干道玉洞大道、那黄大道等，通过南宁大桥、良庆大桥15分钟可达青秀区核心商圈。临近地铁3、4号线，交通路网四通八达。

较新动态：光明城市三期房源已售罄，四期新品筹备中，敬请期待。

No.6万科金域中央

销售状态：在售

参考价格：均价15000元/㎡

项目地址：五象总部基地平乐大道16号

项目亮点：项目南面是五象湖公园以及小学、中学规划用地；项目西北面规划建设了“三馆三街”；项目北面是总部基地板块，商业、生活配套满足日常生活需求。项目为地铁盘，东南角是地铁3号线庆歌路站，交通便捷。

较新动态：万科金域中央23/25#楼户型为102/111/127/145㎡新品咨询中,开盘时间待定。

No.7五象澜庭府

销售状态：在售

参考价格：均价12100元/㎡

项目地址：玉洞大道与那黄大道交汇南800米（地铁2号线坛兴站旁）

项目亮点：五象澜庭府是五象新区文旅板块的全新大盘，项目紧邻地铁2号延长线（规划）和机场线（规划），周边还有多校云集，考虑在五象新区置业的购房者不妨前往一看。

较新动态：五象澜庭府锦苑13#楼已获证销售，新一期楼栋选房已启动，户型约70/95/125㎡二至四房，价格待定。

作者：罗阑

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