数说楼市:2019年最后冲刺见效 南宁商品房成交迎来小高峰

2019年最后一周（12月23日-29日），南宁楼市商品房成交量呈现回暖上升趋势，并且是12月成交量最多的一周，迎来小高峰。

成交5054套 良庆依旧是榜首

据南宁市住建局资料显示，本周南宁楼市商品房成交总量为5054套，较上一周（4091套）环比上升23.54%；成交面积为417435.1㎡，较上一周（352502.7㎡）环比上升18.42%。

具体成交如下：

青秀区成交802套，环比上升10.01%；

兴宁区成交333套，环比下降25.34%；

江南区成交931套，环比上升15.8%；

良庆区成交1950套，环比上升57.51%；

邕宁区成交431套，环比上升3.36%；

西乡塘区成交607套，环比上升32.82%。

2019年最后一周，各区楼盘都在抓紧冲刺，并取得一定的成效。除了兴宁区的商品房成交量下降外，其他城区都呈现上升趋势，并且良庆区的上升幅度较大。良庆区一直是南宁楼市的置业“热土”，年末赶上“返乡之潮”，推出的优惠力度也是相当吸引购房者的，成交量自然也是相对有所提升。

从成交面积来看，

青秀区为70510.1㎡，环比上升5.85%；

兴宁区为30473.45㎡，环比下降14.67%；

江南区为63830.66㎡，环比下降11.5%；

良庆区为176772.51㎡，环比上升63.93%；

邕宁区为33873.25㎡，环比下降2.94%；

西乡塘区为41975.17㎡，环比上升18.86%。

数据显示，南宁6城区中，青秀区、良庆区、西乡塘区的成交面积呈上升趋势，兴宁区、江南区、邕宁区呈现下降趋势。可以发现，江南区和邕宁区的成交量虽然有上升，但是成交面积却有所下降，或许与区域成交户型面积偏小的原因有关。

2019年的最后一周，南宁楼市依旧热闹。12月28日，中海哈罗学府、凯旋1号·上水湾、山湖海上城、上林·福瑞尊府、嘉和城·温泉小镇共5盘同日开盘，另外还有20场暖场活动。

说到热闹，当然不能忽视南宁土拍市场。12月最后一周的土拍大战相当有看头，堪称年度最精彩的土拍。12月25日，建发与龙光角逐，最后成功连拿两宗地块；12月26日，交投秒拿兴宁东百亩地块；12月27日，云星集团拿下云星钱隆公馆附近地块；12月28日，重庆银河、大唐地产、龙光集团、阳光城分别瓜分2019年最后一批城镇住宅用地。至此，2019年南宁土拍优质收官。而这些新拿的地块将在2020年给南宁楼市带来什么样的惊喜？我们拭目以待。

12月最后一周有59盘获批预售证 预售面积2111092.95㎡

据统计，12月23日-29日期间，南宁有59盘获批预售证，其中青秀区11个盘，西乡塘区9个盘，良庆区14个盘，邕宁区4个盘，兴宁区7个盘，江南区8个盘，武鸣区6个盘，预售面积共计2111092.95㎡。

编辑/阿不

数据来源：南宁市住房和城乡建设局

相关阅读：数说楼市:才回暖又下跌 邕宁西乡塘暴涨难掩颓势