南宁楼价高歌猛进!这个楼盘却在“搞事情”,只在11月!

房价作为老生常谈的话题，可以说是任何风吹草动都能引起万千瞩目，牵动着购房者的心。在南宁这片人居热土中，也不例外。

宏观楼价历史，南宁楼市在这10年里一直是以高歌猛进的姿态，刷新大众想象。

根据克而瑞广西区域给出的数据及南宁买房参考官微做出的数据整理，对比南宁6大城区10年房价涨幅，我们不难看出青秀区区域优势明显，涨幅超100%，片区前景一片大好。

▲数据来源：克而瑞广西区域&南宁买房参考官微

房价变化的背后，除了市场与政策的博弈，更多的是购房者曲折的买房心路历程。在这其中，青秀区以其实力与潜能，征服了众多购房者，长期占据重要席位。

对这片土地的肯定并非空穴来风。

让我们把目光回到当下，据克而瑞数据显示，2020年南宁第45周(11.2-11.8)商品住宅成交均价12813元/㎡，环比下降2%，同比上涨12%。青秀区以15718元/㎡的成交均价，领跑楼市，与第44周（上周）相比仍居头排。

▲数据来源：克而瑞广西区域

能有其“头排地位”的原因：

青秀区有着丰富齐全的休闲商业、时尚购物、特色美食等公共服务设施，是南宁标志性的、具有时尚气息和个性活力的都市新区。

且作为承载城市生长缩影的区域，青秀坐拥中国-东盟博览会的永久举办地，是东盟商务与总部经济核心区的国际化平台，对打造对外贸易和国际交流等国际商务功能具有重要的国际国内影响力。

这里不仅吸引了南宁塔尖人士落脚长居，更是国际交流、经济碰撞的核心地区，是南宁发展的“风向标。

当青秀区愈发矜贵塔尖的居住选择就愈发挑剔

但对于大步流星向前迈且越来越势不可挡的青秀区而言，“繁华”与“繁花”的相遇已然水乳相融、密不可分，因此“出则繁华，入则繁花”的宜居之境，逐渐成为塔尖人生更高一层的生活追求。

相较于东盟这片繁华有余，宜居欠缺的土地，凤岭南滨江板块紧靠东盟，临江近江，是一片得天独厚的塔尖舒居之所。

且在城市东拓15公里的大城东时代背景下，凤岭南从城市商业中心，一跃成为南宁城市版图中心，迎来了飞速发展时期，”大隐隐于市“的宜居轮廓已然成形；在完善的政策规划下，正逐步形成更具质感的江湾生活，吸引全城塔尖人生目光，成为青秀区内的一大置业热土。

有楼盘“搅局”高价地  奢籍江居持续厚惠让利中

“凤岭南滨江是一高价地，热抢地”这或已是不争的事实。

就拿前段时间板块内约26亩商住地出让，以1.5万+/㎡的楼面价，超越五象新区，刷新南宁地价。消息一出，顿时让整个楼市惊起轩然大波。地价的刷新，不仅再一次证实青秀区的地位，更是在无形中烘托起此地块周边房价，拉高板块门槛。

凤岭南滨江在这场没有硝烟的战争中，无声地站在了瞩目的位置。其房价坚挺，已成不可否认的事实。

不过，作为定位尖峰的龙光天曜，却反其道而行——项目江居基因纯粹；紧靠1.5万+/㎡楼面价的约26亩商住地；近水楼台先的月的属性，注定了其价值。

但在此次“嗨购十一月”的钜惠主题月中，项目却下足血本，甩出单价1.2万/㎡起的单价，让整个南宁为之振奋。让原本热度就不低的江居又添了一把“人潮”之火。

热势仅因低价吗？当然不止！

龙光·天曜的火爆，在每个细节皆有迹可循

板块高规划

凤岭南滨江作为高规划起点板块，未来将主要以低密度的中高端住宅产品为主，后期有望发展成为高端宜居滨江居住区，相比五象湖、凤岭北等板块内的居住产品更为纯粹。

实景图

配套伺周边

项目距离邕江约百米，头排面江，距约12万㎡商业综合体（在建）约500米，约800米范围内规划2所幼儿园、3所小学、2所中学，近享体育公园（规划）及滨江公园（在建）。

示意图

便捷达四方

紧挨东盟商务区，西面紧邻那安快速路，隔江对望五象新区龙岗片区，通过凤岭南路、那安快速路，约10分钟内可以到南宁东站，另通过龙岗大桥、三岸大桥，可以快速通往五象新区，交通通达性十分强。

示意图

藏天地精粹

龙光天曜占南宁臻贵堪舆地脉——第九曲湾畔

山水相依蕴心境，人宅相通曜门庭，望族择居于此，举步藏纳天地精粹，俯仰巧融水天意蕴，难得佳境，滋养望族日常。

实景图

东方御园蓝本

目前，龙光天曜四大产品线皆在热售中，其中建面约98㎡及建面约115㎡纯毛坯瞰江高层，关注度颇高，户型设计也各有亮点。

产品奢优雅

示意图

C户型  建面约98㎡

餐客一体设计，让视野更加开阔。招待宾客、家庭聚餐、小孩玩乐，包容多样的生活场景、尽享愉悦和从容。

南向瞰景阳台，揽江景清风入室。既是洗衣晾晒及储物区，也是家人悠然观景的空间。极目远眺，阳光下呼吸新鲜的空气，收藏满园盛景，让思绪和自然亲近。

U型厨房功能合理，美观实用，收纳力强。不必翻箱倒柜，无需匆匆忙忙，“洗、切、煮”流畅操作，方便快捷，餐厅厨房分而不离，美味加速传递。

主卧朝南，时常有清风，暖阳相伴。超大飘窗，带来满满居住享受；窗外美景如画，窗内温馨好梦。

双次卧灵动空间，可根据家庭居住的需求自由改造。多种空间组合，随心切换，既可以改造一间雅致书房，让全家浸染书香气息；又可以做儿童房，装下孩子的成长足迹；亦或者作为父母卧室，装下父母幸福的晚年生活。

A户型  建面约115㎡

在空间的设计上，生活的灵动感得以充分彰显。方正大气的布局，明朗通透；餐厅衔接客厅，横厅竖厅自由改造，在扩大视觉通透性的同时又满足了主人的休闲、交际需求，休憩娱乐，会晤亲友，皆从容有度。

南北双宽幕阳台，将更多阳光和美景还给生活。无论是父母怡花弄草、品茗赏景的心愿还是在凉爽清晨里吸纳自然的明媚气息，奢阔阳台都可以同时实现。

奢阔主卧贴心设计，配备独立卫生间，给予男女主人一个私密的二人空间。于优雅的飘窗泡上一杯咖啡，尽情感受阳光的温暖，与爱人在小天地中谈心、倾听、享受清闲、舒心的二人世界。

龙光天曜，内外兼优

把青山绿水，繁华商圈、生态公园等集萃周边

同时内部配套还在不断升级

产品类别多维化、人性化

优质容纳不同时期的生活梦想

重塑世家望族在城市生活自在格局

嗨购十一月

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建面约96-286㎡纯毛坯瞰江高层

建面约145-184㎡龙光天曜|赋江院落

建面约30/40/60㎡龙光天曜|曜江公馆

建面约20-68㎡龙光天曜|曜江壹街

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