3月南宁商品房成交暴涨 成交11247套环比上涨908.7%

在新冠疫情肆虐之下，南宁楼市惨遭毒手，受到重创。1月份商品房成交量“断崖式”急剧下降最后零收尾，2月份成交量跌宕起伏如同“过山车”一般勉强上千套惨淡收官。

如此这般折腾，终于迎来了楼市传统旺季的3月。数据显示，3月南宁楼市没有让人失望，成交房源套数总量比2月暴涨10倍， 最终以成交11247套房源，总面积981122.88㎡的好成绩迎来“小阳春”。

购买力度大爆发 南宁楼市逐渐升温

适逢新冠疫情得到缓解，各企业逐渐复工，压抑已久的南宁楼市开始复活，楼盘加大力度推出各种优惠政策，购房者积攒已久的需求也逐步得到了释放。

纵观整个3月份，南宁楼市首周的商品房成交量并没有增长，反而下降，但好在最后的三周，每周成交量都保持上升的趋势，尤其是最后一周，成交了4892套，环比暴涨187.6%。

最后，3月份南宁楼市商品房成交总量为11247套，环比上涨908.70%；成交总面积981122.88㎡，环比上涨835.05%。

从区域成交量套数看，良庆区成交量最多，后面依次为西乡塘区、江南区、青秀区、兴宁区、邕宁区。

按区域成交面积排列，依次为良庆区、青秀区、江南区、西乡塘区、兴宁区、邕宁区。

数据惊人，各区的成交量和成交面积的环比上涨幅度都是上百套，良庆区更是上千的增幅，稳居成交首位。良庆区地处五象新区板块，一直以来都是南宁楼市投资置业的热门板块，是购房者们的优选区域，所以成交量位居首位实至名归。

有意思的是青秀区、西乡塘区和江南区，这三个区域的成交量与成交面积排名并不对等。很显然，这三个区中，青秀区成交量最少，然而成交面积较大，可见区域成交户型面积偏大。

第四周成交量暴涨 南宁楼市迎来小阳春

值得一提的是，3月份的前三周，南宁楼市一直处于不温不火平稳上涨的状态，每周成交套数在2千套以下。到了最后一周，楼市成交量终于出现井喷，平均每天成交近700套，一周成交达4892套，保住了3月“小阳春”的“颜面”。

疫情之下“小阳春”稍逊去年同期

受新冠疫情的肆虐，南宁楼市商品房成交量明显下滑。相比去年3月，商品房成交套数减少431套，下降3.69%；成交面积减少18902.26㎡，同比下降1.89%。

从数据上看，虽然今年3月份的成交情况同比下降幅度并不是不大，但是其中有不少房源是去年或今年1/2月份留存，到今年3月份才备案的，所以3月市场表现并不算乐观。

预售政策调整下，预售证发放的速度比去年更快，加上开发商面临销售业绩压力，楼盘优惠措施持续推进，可见后期南宁商品房成交量持续上涨是必然趋势。

编辑/阿不

制图/阿不

数据来源：南宁市住房和城乡建设局网站