3月南宁商品房成交暴涨 成交11247套环比上涨908.7%

焦点南宁 2020-04-01 19:09:14
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3月份南宁楼市商品房成交总量为11247套,环比上涨908.70%;成交总面积981122.88㎡,环比上涨835.05%。

在新冠疫情肆虐之下,南宁楼市惨遭毒手,受到重创。1月份商品房成交量“断崖式”急剧下降最后零收尾,2月份成交量跌宕起伏如同“过山车”一般勉强上千套惨淡收官。

如此这般折腾,终于迎来了楼市传统旺季的3月。数据显示,3月南宁楼市没有让人失望,成交房源套数总量比2月暴涨10倍, 最终以成交11247套房源,总面积981122.88㎡的好成绩迎来“小阳春”。

购买力度大爆发 南宁楼市逐渐升温

适逢新冠疫情得到缓解,各企业逐渐复工,压抑已久的南宁楼市开始复活,楼盘加大力度推出各种优惠政策,购房者积攒已久的需求也逐步得到了释放。

纵观整个3月份,南宁楼市首周的商品房成交量并没有增长,反而下降,但好在最后的三周,每周成交量都保持上升的趋势,尤其是最后一周,成交了4892套,环比暴涨187.6%。

最后,3月份南宁楼市商品房成交总量为11247套,环比上涨908.70%;成交总面积981122.88㎡,环比上涨835.05%。

从区域成交量套数看,良庆区成交量最多,后面依次为西乡塘区、江南区、青秀区、兴宁区、邕宁区。

按区域成交面积排列,依次为良庆区、青秀区、江南区、西乡塘区、兴宁区、邕宁区。

数据惊人,各区的成交量和成交面积的环比上涨幅度都是上百套,良庆区更是上千的增幅,稳居成交首位。良庆区地处五象新区板块,一直以来都是南宁楼市投资置业的热门板块,是购房者们的首选区域,所以成交量位居首位实至名归。

有意思的是青秀区、西乡塘区和江南区,这三个区域的成交量与成交面积排名并不对等。很显然,这三个区中,青秀区成交量最少,然而成交面积最大,可见区域成交户型面积偏大。

第四周成交量暴涨 南宁楼市迎来小阳春

值得一提的是,3月份的前三周,南宁楼市一直处于不温不火平稳上涨的状态,每周成交套数在2千套以下。到了最后一周,楼市成交量终于出现井喷,平均每天成交近700套,一周成交达4892套,保住了3月“小阳春”的“颜面”。

疫情之下“小阳春”稍逊去年同期

受新冠疫情的肆虐,南宁楼市商品房成交量明显下滑。相比去年3月,商品房成交套数减少431套,下降3.69%;成交面积减少18902.26㎡,同比下降1.89%。

从数据上看,虽然今年3月份的成交情况同比下降幅度并不是不大,但是其中有不少房源是去年或今年1/2月份留存,到今年3月份才备案的,所以3月市场表现并不算乐观。

预售政策调整下,预售证发放的速度比去年更快,加上开发商面临销售业绩压力,楼盘优惠措施持续推进,可见后期南宁商品房成交量持续上涨是必然趋势。

编辑/阿不

制图/阿不

数据来源:南宁市住房和城乡建设局网站

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