白沙大道旁国企盘 精装“9”字头没水花?

邕城万元以下楼盘全城难觅？的确是越来越少了。房价还能在万元上下游走的，可以将目光锁定在江南/经开、西乡塘/高新和邕宁3大区域。就在江南快环白沙大道上，有个由广西建工旗下的大都投资开发的楼盘，叫大都郡。两周前，项目的5号楼刚刚拿到预售证发售，精装房均价在9600元/㎡左右。从2017年末亮相至今，大都郡已经先后卖了4栋楼，均价则一直徘徊在9字头。这个由国企打造的楼盘，价格和推货节奏一直保持稳健，是因为国企背景的底气还是楼盘尚有欠缺呢？

项目位于经开区白沙大道南面（云星尚雅名都旁）。北临白沙大道，介于星光大道和南建路两条路之间。其北面还有一个云星尚雅名都社区，所以与主干道白沙大道还有一段距离，在扬尘和噪音方面不需过度担心。

从项目经由白沙大道前往各个方向都很方便。沿星光大道一路往东北可到朝阳中心，南向行驶则可前往江南客运站、五象和机场，在白沙大道上继续东行还可借由英华、白沙、葫芦鼎三座大桥快速通往青秀区各个方向，沿白沙大道往西则可以去往华南城沙井片区。

由于白沙大道有不少单位厂房的生活区、以及早期开发成熟的商品房社区，项目的公交配套也算完备。最近的公交站点白沙石柱岭路口设在白沙大道上，设有6条公交线路，步行至项目内有200米左右的距离，但项目周边没有规划中的地铁线路经过，距离已经运行的地铁2号线最近站点石柱岭站直线距离超过1公里。

大都郡整个项目占地95亩，计划有12栋高层，总户数1755。规划通过坡屋顶、厚檐口、红砖墙、尖顶、圆圈的形态变化，展现社区的纯英式建筑风格。营销中心目前只有临时的样板间展示，尚没有园林可供参考。

目前，大都郡新一批房源正在等待预售审批，推出时间待定。根据其当前的价格和户型规划，不考虑地铁站点稍不便利的因素，适于计划在江南片区置业的刚性客户考虑入手。