数说楼市:南宁商品房成交量有回升 邕宁环比上涨170.43%

1月份第二周（1月6日-1月12日），南宁楼市商品房网签成交量有所提升，比上一周（2019年12月30日-2020年1月5日）多了207套，环比上升了5.03%。

良庆冠军地位不稳定 邕宁区环比上升170.43%

据南宁市住建局资料显示，本周南宁楼市商品房成交总量为4321套，较上一周（4114套）环比上升了5.03%；成交面积为353007.77㎡，较上一周（322588.24㎡）环比上升9.43%。

具体成交如下：

青秀区成交509套，环比上升27.89%；

兴宁区成交400套，环比上升52.09%；

江南区成交838套，环比上升9.97%；

良庆区成交1176套，环比下降28.34%；

邕宁区成交695套，环比上升170.43%；

西乡塘区成交703套，环比下降11.35%。

整体上看，良庆区依然保持着商品房网签成交量与成交面积冠军地位，但与上一周相比是处于下降趋势。并且在每日统计数据表中发现，良庆区在1月6日、1月7日这两天的成交量是排名第二的，被青秀区和江南区赶超。

值得注意的是，本周邕宁区商品房成交量比上一周多了438套，环比上升了170.43%。具体来看，邕宁区在1月7日、1月8日两天分别成交179套和310套，其中在1月8日成交量超过其他城区，荣登冠军“宝座”。

还有一个令人大跌眼镜的现象。在本周最后一天1月12日，青秀区和兴宁区商品房网签成交量分别为2套和1套，惨淡无比，但好在整体成交量都有所提升。

从成交面积来看，

青秀区为49016.49㎡，环比上升33.93%；

兴宁区为37845.9㎡，环比上升33.95%；

江南区为56633.29㎡，环比上升7.76%；

良庆区为106061.91㎡，环比下降22.5%；

邕宁区为55244.15㎡，环比上升158.99%；

西乡塘区为48206.03㎡，环比上升2.57%。

楼市看点：有两盘开盘；兴宁101亩地块惨遭流拍 武鸣出让两宗地

据不完全统计，本周周末（1.11-1.12）南宁楼市有两个楼盘开盘。1月11日，山湖海悦府开盘，推售约76-130㎡（建面）新中式公园住宅，开盘当天有特惠，折后4888元/㎡起；同日，建工城开盘推售了约92-138㎡（建面）高拓展毛坯房；期待已久的三岸新盘银河龙湖·江与城营销中心已于1月12日盛大开放。此外，荣和半山华府、雪松灵水小镇、蓝光雍锦澜湾、凯旋1号本周末开展了暖场活动。

在土地市场方面，南宁楼市有些惨淡。1月8日，位于兴宁区厢竹路以南、建兴路以东，占地101.130亩的GC2019-133地块本该挂牌出让，却由于报名房企不足，拍卖大厅大门紧闭，最终拍卖结果为流拍。

1月10日，南宁市武鸣区自然资源局公开出让位于标营新区的2019-35-1地块、2019-35-2地块两宗国有建设用地使用权。最终2019-35-2因报价尚未达到底价而终止出让。GC2019 -35-1地块被广西天美企业集团以成交总价34600万元，成交单价400万元/亩，成交楼板价1999元/㎡拍下。

本周有15盘获批预售证 预售面积896662.35㎡

据统计，1月6日-1月12日期间，南宁有15盘获批预售证，其中青秀区4个盘，良庆区2个盘，邕宁区1个盘，兴宁区3个盘，江南区4个盘，武鸣区1个盘，预售面积共计896662.35㎡。

编辑/阿不

数据来源：南宁市住房和城乡建设局

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